Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Maasdijk 347

4264AN Veen • Noord-Brabant

Beschikbaar

Fotogalerij

Omschrijving

Wat een uitzicht! Een fantastisch woonhuis tegenover de jachthaven van Veen....wellicht met uw boot voor de deur! Aan de binnenzijde van de dijk staat, enigszins verscholen, dit onverwacht ruime woonhuis (183 m2). Vanuit de woonkamer/serre en keuken heeft u een panoramisch uitzicht op de rivier. Zoekt u woning nabij zwem- en vaarwater, dan is deze woning een aanrader. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, dichtbij de Maas. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en vriendelijk de woonkamer met serre (34 m2) is. Het huis is netjes onderhouden en heeft in totaal 4 slaapkamers. De woning, gebouwd in 2004, heeft energielabel D. Begane grond (dijkniveau): via een houten loopbrug en balkon bereikt u de entree met garderobe, de gezellige woonkamer/serre met een natuurstenen schouw ten behoeve van een open haard en een prachtige houten vloer, die ook in de keuken ligt. Via twee schuifdeuren komt u in de serre, met een deur naar het balkon. Aan de achterkant heeft u toegang tot het grote zonnige dakterras. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met L-vormige unit, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, de bijkeuken en toiletruimte. Onderverdieping: bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling van de c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u, aan voorzijde, toegang tot een kleinere- en een grote slaapkamer, beiden voorzien van vaste kasten. Verder is er een badkamer met ligbad en wastafel, een separate toiletruimte, een grote berging die ook buitenom te bereiken is alsmede een thuisbioscoop en een werkkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een badkamer met douche, wandcloset, wastafel en vloerverwarming en beide slaapkamers, ieder voorzien van dakvenster(s) voor daglichttoetreding en (schuif)wandkasten. Buiten: achter de woning ligt een groot onderhoudsvriendelijk Bankirai dakterras (38 m2), gunstig gesitueerd op het zuiden. U geniet hier de gehele dag van het zonnetje! Op het terras staat een mooie houten overkapping, waar u 's zomers fijn in de schaduw kunt zitten en fijn kunt barbecueën. Omgeving: Veen (3200 inwoners) is een bruisend dorp in de gemeente Altena en ligt aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met een overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. Naast een slager, boekwinkel en doe-het-zelf zaak heb je in dit dorp opvallend veel voorzieningen. De basisschool is een echte dorpsschool. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor je bootje. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A59 (ca. 15 autominuten). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
630 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Cv ketel
Gas gestookt uit 2004, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.