Direct naar de inhoud
Logo van Pit makelaars

Het Lover 17

5501CP Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veldhoven

Fotogalerij

Het Lover 17 Veldhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Het Lover 17 in Veldhoven! Een verrassend ruime tussenwoning met fijne ligging biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en een mooie luxe badkamer is dit de ideale plek voor een gezin of voor degene met familie op afstand. Het huis is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van het Citycentrum in Veldhoven, met alle gewenste voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en diverse winkels binnen handbereik. Op korte afstand liggen zowel ASML, High Tech Campus als het Maxima Medisch Centrum. Er is een goede verbinding via uitvalswegen en het openbaar vervoer naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven! • De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. • Een hele royale woonkamer met speelse indeling wat zorgt voor eindeloze mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen! • De fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, vaste platen, een appelboom en zelfs een eigen pizzaoven is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. • De tweede verdieping van de woning is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting. Aansluitend is een hele leuke zolderkamer met een groot dakraam gerealiseerd. Kortom, een hele leuke instapklare woning welke zeker een bezichtiging waard is! Entree Bij binnenkomst in deze instapklare woning word je direct verwelkomd in de ruime en lichte ontvangsthal. De fraaie laminaatvloer is doorgelegd over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige uitstraling. De wanden en het plafond zijn voorzien van net stucwerk. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer. In de hal is een mooi dressoir en garderobe. Ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Woonkamer De heerlijke, ruime leefruimte is een zee van licht! Dankzij de grote ramen valt er lekker veel licht binnen, wat de woonkamer nog groter en uitnodigender maakt. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een royale eettafel, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen of gezellig samen te komen. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heb je zicht op de gezellige ruime tuin en kijk je vrij weg. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt je uitzicht over de straat. Een ruime, fijne woonkamer waarin je je direct thuis voelt! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken! De praktische L-vormige wandopstelling zorgt voor meer dan voldoende werkruimte tijdens het koken! De keuken is uitgerust met een halogeen kookplaat, een fraaie rvs afzuigkap, quooker, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én zelfs een warmhoudspit. Ideaal voor kookliefhebbers! Via het grote raam kun je tijdens het koken ook nog genieten van een fijn uitzicht op de achtertuin. Tuin De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een sfeervolle buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten. De tuin is erg leuk aangelegd met sierbestrating en een mooie variatie aan vaste planten. Een echte eyecatcher is de authentieke pizzaoven, perfect voor gezellige lange zomeravonden met vrienden of familie. Achterin de tuin staat een praktische berging. Ideaal om je fietsen te stallen of om al je tuingereedschap op te bergen. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, ook met de fiets of tuinspullen. Hal/toilet Via de hal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich ook een luxe toiletruimte, die volledig is betegeld in een frisse, moderne stijl. De toiletruimte is uitgerust met een vrij hangend toilet en een bijpassend fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam geniet je van het vele daglicht en ontstaat er een bijzonder fijne sfeer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal geschikt als thuiswerkplek- hobby-, baby- of kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Luxe badkamer De luxe, moderne badkamer is compleet uitgerust en vormt een fijne plek om te ontspannen! Er is een royale inloopdouche met zowel rainshower als handdouche, een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel in een stijlvol meubel met extra bergruimte. De elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat je heerlijk warme voeten hebt in de koude wintermaanden. Dankzij het raam geniet je niet alleen van het daglicht maar heb je ook de mogelijkheid de badkamer op natuurlijke wijze te laten ventileren. Een heerlijke plek om de dag ontspannend te beginnen of juist in alle rust af te sluiten! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend tref je een verrassend ruime en sfeervolle zolderkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is volledig naar eigen wens in te delen. Ideaal om te gebruiken als vierde slaapkamer maar ook als hobby- of chillruimte.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5501

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.