Jump to content
Logo of Pit makelaars

Het Lover 17

5501CP Veldhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: De Brabant Makelaar
Award: Best Broker in Veldhoven

Photo Gallery

Het Lover 17 Veldhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Het Lover 17 in Veldhoven! Een verrassend ruime tussenwoning met fijne ligging biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en een mooie luxe badkamer is dit de ideale plek voor een gezin of voor degene met familie op afstand. Het huis is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van het Citycentrum in Veldhoven, met alle gewenste voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en diverse winkels binnen handbereik. Op korte afstand liggen zowel ASML, High Tech Campus als het Maxima Medisch Centrum. Er is een goede verbinding via uitvalswegen en het openbaar vervoer naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven! • De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. • Een hele royale woonkamer met speelse indeling wat zorgt voor eindeloze mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen! • De fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, vaste platen, een appelboom en zelfs een eigen pizzaoven is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. • De tweede verdieping van de woning is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting. Aansluitend is een hele leuke zolderkamer met een groot dakraam gerealiseerd. Kortom, een hele leuke instapklare woning welke zeker een bezichtiging waard is! Entree Bij binnenkomst in deze instapklare woning word je direct verwelkomd in de ruime en lichte ontvangsthal. De fraaie laminaatvloer is doorgelegd over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige uitstraling. De wanden en het plafond zijn voorzien van net stucwerk. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer. In de hal is een mooi dressoir en garderobe. Ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Woonkamer De heerlijke, ruime leefruimte is een zee van licht! Dankzij de grote ramen valt er lekker veel licht binnen, wat de woonkamer nog groter en uitnodigender maakt. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een royale eettafel, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen of gezellig samen te komen. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heb je zicht op de gezellige ruime tuin en kijk je vrij weg. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt je uitzicht over de straat. Een ruime, fijne woonkamer waarin je je direct thuis voelt! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken! De praktische L-vormige wandopstelling zorgt voor meer dan voldoende werkruimte tijdens het koken! De keuken is uitgerust met een halogeen kookplaat, een fraaie rvs afzuigkap, quooker, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én zelfs een warmhoudspit. Ideaal voor kookliefhebbers! Via het grote raam kun je tijdens het koken ook nog genieten van een fijn uitzicht op de achtertuin. Tuin De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een sfeervolle buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten. De tuin is erg leuk aangelegd met sierbestrating en een mooie variatie aan vaste planten. Een echte eyecatcher is de authentieke pizzaoven, perfect voor gezellige lange zomeravonden met vrienden of familie. Achterin de tuin staat een praktische berging. Ideaal om je fietsen te stallen of om al je tuingereedschap op te bergen. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, ook met de fiets of tuinspullen. Hal/toilet Via de hal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich ook een luxe toiletruimte, die volledig is betegeld in een frisse, moderne stijl. De toiletruimte is uitgerust met een vrij hangend toilet en een bijpassend fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam geniet je van het vele daglicht en ontstaat er een bijzonder fijne sfeer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal geschikt als thuiswerkplek- hobby-, baby- of kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Luxe badkamer De luxe, moderne badkamer is compleet uitgerust en vormt een fijne plek om te ontspannen! Er is een royale inloopdouche met zowel rainshower als handdouche, een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel in een stijlvol meubel met extra bergruimte. De elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat je heerlijk warme voeten hebt in de koude wintermaanden. Dankzij het raam geniet je niet alleen van het daglicht maar heb je ook de mogelijkheid de badkamer op natuurlijke wijze te laten ventileren. Een heerlijke plek om de dag ontspannend te beginnen of juist in alle rust af te sluiten! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend tref je een verrassend ruime en sfeervolle zolderkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is volledig naar eigen wens in te delen. Ideaal om te gebruiken als vierde slaapkamer maar ook als hobby- of chillruimte.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
111 m²
Content
350 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
22-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.