Direct naar de inhoud
Logo van VIND Makelaardij

Prins Hendrikstraat 1

5802BD Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Overloon

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 1 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning op toplocatie in Venray Welkom aan de Prins Hendrikstraat 1, een prachtige vrijstaande woning uit 1961 die van binnen en buiten volledig is gemoderniseerd. Deze instapklare woning combineert het karakter van toen met het comfort en de luxe van nu. Met een woonoppervlakte van 164 m², gelegen op een royaal perceel van 410 m², is dit een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en mogelijkheden. En als kers op de taart is deze woning ook nog een volledig gasloos met een energielabel A++. Binnenkomst met stijl... Stap binnen en laat je direct verrassen door de strakke afwerking en het gevoel van ruimte. De begane grond is volledig voorzien van een moderne visgraatvloer die elegantie en warmte uitstraalt. In de hal bevindt zich het moderne toilet, stijlvol afgewerkt met eigentijdse materialen. Onder de trap vind je de trap naar de kelder, perfect voor extra opbergruimte. Ruimtelijk leefgedeelte met karakter... De royale U-vormige leefruimte omvat de woonkamer, eetkamer en keuken, die naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een sfeervolle kachel maakt dit tot de perfecte plek om te ontspannen op koude dagen. In het midden van de ruimte vormt de eettafel de verbindende factor tussen woonkamer en keuken. Luxe leefkeuken met alles erop en eraan De matzwarte leefkeuken is een echte eyecatcher. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, temperatuurkast voor wijnen en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, ontbreekt het hier aan niets. Het keukenblad loopt door in een gezellige bar waar je fijn kunt zitten. Via de schuifpui stap je zo de tuin in – ideaal om op warme dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden. Bijkeuken en multifunctionele ruimte... Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken, met keurig weggewerkte aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is er een achterom naar de tuin én toegang tot een extra kamer met eigen entree aan de voorzijde. Deze multifunctionele ruimte is perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of hobbykamer, en biedt volop privacy voor zakelijke afspraken. Vier slaapkamers en een luxe badkamer... Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk modern afgewerkt. De master bedroom beschikt over een royale walk-in-closet met ingebouwde kasten. De badkamer is een ware luxe-oase: met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een grote ronde spiegel met geïntegreerde verlichting is dit een plek om elke dag van te genieten. Kelder en tuin... Extra opbergruimte vind je in de kelder – ideaal voor voorraad of wijncollectie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en overzichtelijk ingericht, met een terras direct aan het huis en een grasveld dat uitnodigt tot spelen of ontspannen. Duurzaam wonen... Deze prachtige woning aan de Prins Hendrikstraat 1 in Venray is tijdens de renovatie niet alleen volledig gemoderniseerd, maar ook helemaal verduurzaamd. Zo zijn het dak, de muren en de vloer optimaal geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ en zelfs triple glas, waardoor het binnen altijd behaaglijk is. Ook is de woning volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp. Met maar liefst 18 zonnepanelen geniet je hier van lage maandlasten én een duurzame leefomgeving. Een woning die klaar is voor de toekomst! Kortom: Deze woning biedt ruimte, luxe én mogelijkheden voor wonen én werken aan huis. Gelegen in een fijne, rustige straat in Venray is dit de perfecte plek om te wonen met comfort en stijl. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5802

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.