Direct naar de inhoud
Logo van Koop Lenstra Makelaars o.z.

Molenkade 20 R 7

3645AX Vinkeveen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uithoorn

Fotogalerij

Molenkade 20 R 7 Vinkeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN VIA FUNDA Tussen Amsterdam en Utrecht gelegen modern 3 kamer-appartement met groot balkon en eigen parkeerplaats en ligplaats voor een boot. Dit prachtige appartement op de eerste verdieping (lift aanwezig) heeft een heerlijke grote buitenruimte (ca. 12 m²) met prachtig uitzicht naar de Plassen. Vanaf het balkon heb je ook direct zicht op de eigen ligplaats voor de deur. Amsterdam is binnen 15 autominuten bereikbaar en Abcoude in slechts ca. 5 autominuten. Een uniek appartement op een prachtige locatie, vraag snel een bezichtiging aan ! Indeling: De centrale entree is middels automatische deuropener bedienbaar. Er is een Intercomsysteem. In de hal is de trapopgang en de lift. Het appartement ligt op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 appartementen. Dit appartement is overdekt en direct vanuit de lift bereikbaar. Via de hal/gang van het appartement worden alle ruimtes ontsloten. In de hal is een praktische bergkast, waarin naast de opstelling CV ook de aansluiting wasapparatuur zit. Er zijn 2 goede slaapkamers. De moderne badkamer heeft een praktische inloopdouche met glazen scherm en een bad Er is een wastafelmeubel. De toiletruimte is apart. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een pui met dubbele openslaande deuren naar het overdekte balkon. De halfopen keuken is modern en voorzien van diverse apparatuur: 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en een RVS afzuigkap. Bijzonderheden: * modern en instapklaar appartement met 2 slaapkamers; * Energielabel A * stucwerk wanden, houten oplegvloer; * kleinschalig gebouw met 10 appartementen; * directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen; * grotendeels wordt in dit complex van meerdere appartementengebouwen permanent gewoond, de Bestemmingsbasis is een recreatieve bestemming (10.4 % overdrachtsbelasting). Voor de regels rond het wonen in recreatiewoningen verwijzen wij ook naar de website va de Gemeente: ook uw financieel adviseur, in beginsel bij recreatieve bestemmingen beperktere financierbaarheid; * eigen parkeerplaats voor de deur, hele terrein is afgesloten met op afstand bedienbaar hek; * eigen ligplaats met vlondersteiger (ca. 9 x 2.80) voor de deur; * gezamenlijke fietsenstalling; * Servicekosten: € 266,98 per maand; * De verkoper heeft niet recent in het appartement gewoond (is verhuurd geweest), de 'niet zelfbewoond clausule' zal in de koopakte worden opgenomen; * er is geen NVM Vragenlijst aanwezig; * gezellig Restaurant "Wander Island" met mooi terras aan de Vinkeveense Plassen op korte loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.