Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Pieter Karel Drossaartstraat 190

3131PH Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.055

Fotogalerij

Pieter Karel Drossaartstraat 190 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Pieter Karel Drossaartstraat 190 in Vlaardingen, waar je niet alleen een ruime dubbele bovenwoning aantreft, maar ook de gezellige sfeer van de geliefde VOP-wijk meteen zult ervaren! Deze karakteristieke woning, onderdeel van een beeldbepalend pand uit 1900, ligt heerlijk centraal. Binnen twee minuten wandel je naar een school, het station of de supermarkt en binnen vijf minuten sta je midden in het bruisende centrum van Vlaardingen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus letterlijk om de hoek! Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime en goed ingedeelde woning. De voordeur vanaf straatniveau geeft toegang tot een nette entreehal, waar onder de trap slim extra bergruimte is gecreëerd. Op de eerste verdieping vind je een sfeervolle eetkamer met open keuken en een lichte woonkamer die doorloopt in een extra kamer, ideaal als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer, compleet met inbouw spots, zwevend toilet en douchecabine, maakt deze verdieping helemaal af. Via de eetkamer stap je het balkon op, waar het kunstgras en de houten overkapping zorgen voor een knusse buitenplek, ongeacht het weer. Op de tweede verdieping wachten drie fijne slaapkamers op je, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een handige overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Extra opbergruimte vind je in een nis achter de wasmachine en op de vliering. De woning is goed onderhouden, beschikt over een Cv-ketel (2018, lease) en heeft energielabel C. Parkeren doe je gewoon gratis voor de deur en je woont hier op eigen grond, zonder een actieve VvE. Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu en dat allemaal op een supercentrale plek in Vlaardingen! INDELING BEGANE GROND: De voordeur is bereikbaar vanaf de straat en geeft toegang tot de entreehal met een laminaatvloer. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping waarbij het onderste gedeelte kan scharnieren, waarbij er onder de trap extra bergruimte beschikbaar is. 1E VERDIEPING: De overloop is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken naar de eetkamer met open keuken en de woonkamer met een aangrenzende kamer. Via deze overloop is er eveneens toegang tot de trap naar de 2e verdieping en de moderne badkamer die volledig is betegeld en is voorzien van een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met een hoge kast en een spiegel met verlichting. Het plafond is voorzien van inbouw spots en er is een afzuigpunt van de mechanische ventilatie. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en loopt over in de open keuken. Er is een deur met een hordeur naar het balkon en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast, een vriezer, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap met verlichting. De achterwand is betegeld en boven de kookplaat is deze onderbroken met een RVS achterwand. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en los van het keukenblok is er aan de andere kant van de kamer nog een aparte kastenwand voor extra opbergmogelijkheden. Het balkon is gelegen aan de achterzijde en voorzien van kunstgras. De houten overkapping zorgt voor beschutting en er hangt verlichting met een bewegingsmelder. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft twee hoge ramen met een fijn uitzicht. Vanuit hier is er een directe verbinding met de zijkamer die voor diverse doeleinden is geschikt. Zo is het handig te gebruiken als werkplek of een hobbykamer. Eventueel is deze kamer dicht te zetten, waardoor er een aparte kamer ontstaat. 2E VERDIEPING: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een dakraampje in de schuine kap. Op deze overloop bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Hierachter bevindt zich nog een nis voor extra bergruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en het luik naar de vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De derde slaapkamer is opgesplitst met de mogelijkheid voor het maken van een inloopkast. De vloer is voorzien van laminaat en er is een dakkapel geplaatst met een kunststof kozijn met dubbel glas Bijzonderheden: - De 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Beeldbepalend pand - Vrij parkeren voor de deur - Slapende VvE - Cv-ketel voor verwarming en warm water (2018) (lease) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1900 - Energielabel C - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, lease
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.