Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Verheijstraat 68

3131DV Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.155

Fotogalerij

Verheijstraat 68 Vlaardingen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Op zoek naar een rustig huis dicht bij het stadscentrum in een stille buurt? Dit charmante, goed onderhouden appartement op de begane grond in Vlaardingen biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en privé buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een gedeeltelijk gerenoveerde keuken met een omgekeerd osmose waterfiltersysteem, een gemoderniseerde badkamer (met toilet) en een aparte wasruimte voor de wasmachine en opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige, goed onderhouden privétuin — jouw persoonlijke oase — samen met een ruime berging. Op veel plaatsen in de stad is parkeren gratis, waaronder in de straat voor het huis. Recente verbeteringen: - Volledig gerenoveerde badkamer (2021) - Gedeeltelijk vernieuwde keuken met waterfilter (2021) - Nieuwe ramen in de slaapkamer en keuken (2021) - Vers geschilderde woonkamer en keuken (2025) - Extra kenmerken: - Een pomp in de kruipruimte houdt de woning droog tijdens natte seizoenen - Rustige, veilige buurt met een hechte gemeenschap - Eigen grond (jaarlijkse erfpacht: slechts €24) Lage energiekosten: - Gas + elektriciteit: ca. €170/maand (jaarlijkse teruggave door te hoge voorschotten) - Water (Evides): ca. €28/maand Locatie: - Stadscentrum: 10–15 minuten lopen (1 km) (Albert Heijn, Hema, Zeeman, Van Haren, Primera, New Yorker, H&M, KIK &vVerschillende andere winkels en restaurants ) - Metrostation: 8–10 minuten lopen (650 m) - Winkelgebied : 8–10 minuten lopen (650 m) (Action, Hoogvliet) - Shell tankstation: 4 minuten lopen (250 m) - Park direct achter de woning: 2 minuten lopen (120 m) -------------------- ENGLISH: Looking for a peaceful home close to the city center with a quiet neighbourhood? This charming, well-maintained ground-floor apartment in Vlaardingen offers the perfect balance between urban convenience and private outdoor living. The apartment features two bedrooms, a bright living room, a partially renovated kitchen with a reverse osmosis filtration system, a modernized bathroom (with toilet), and a separate utility room for the washing machine and storage. At the rear, you’ll find a beautiful, well-kept private garden — your personal oasis — along with a spacious storage shed. Parking is free in many places in the city, including on the street in front of the house. Recent upgrades: - Fully renovated bathroom (2021) - Partially updated kitchen with water filter (2021) - New windows in the bedroom and kitchen (2021) - Freshly painted living room and kitchen (2025) Additional highlights: - A pump installed in the crawl space keeps the property dry during wet seasons - Quiet, safe neighborhood with a close-knit community - Private land ownership (annual ground lease fee: only €24) Low utility costs: - Gas + electricity: approx. €170/month (annual refunds due to overpayment) - Water (Evides): approx. €28/month Location: - City center: 10-15 minute walk (1km) (Albert Heijn, Hema, Zeeman, Van Haren, Primera, New Yorker, H&M, KIK & Various other shops and restaurants) - Metro station: 8–10-minute walk (650m) - Shopping area: 8–10-minute walk (650m) (Action, Hoogviet) - Shell gas station: 4-minute walk (250m) - Park right behind the property 2-minute walk (120m)

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
271 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.