Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Ankerplaats 19

8899KA Vlieland • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vlieland

Fotogalerij

Ankerplaats 19 Vlieland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vijf-persoons recreatiewoning in de duinen op Vlieland. Laat u verrassen door deze comfortabele vakantiewoning genaamd Brigantijn en de geweldige locatie met veel privacy. Brigantijn beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de zuidzijde is een groot terrein met veel privacy. Brigantijn is beschut gelegen aan de Ankerplaats 19 op Vlieland. Bij aankomst lijken de woning en de locatie bescheiden maar eenmaal binnen besef je dat het hier om iets moois gaat. Drie aantrekkelijke eigenschappen: 1. Gebruiksgemak In totaal is er 82 m2 gelijkvloerse woonoppervlakte wat het geheel erg gebruiksvriendelijk maakt. Dat is groot genoeg voor o.a. een ruime woon / eetkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers (ieder met een eigen toilet). Uiteraard is er ook een hal, zijn er verschillende kasten in de woning en is er een aangebouwde berging van 6 m2 voor onder andere fietsen en tuinmeubilair. 2. Bouwkundig up-to-date Daarnaast is de woning goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk en verduurzaamd tot energielabel A. Het volledige dak is opnieuw gedekt in 2020, in 2023 is de CV ketel vernieuwd en er liggen 10 zonnepanelen op het dak. 3. Locatie De Brigantijn staat centraal op het perceel ter grootte van 869 m2 erfpachtgrond. Een groot deel van de grond ligt aan de zonzijde, perfect voor het terras en een lekker stuk speelruimte voor (klein)kinderen. Aan de westzijde ligt een duinwal met veel begroeiing er op, aan die zijde verneem je helemaal niets van buren! Brigantijn is sfeervol ingericht en het wordt verkocht inclusief de inventaris, behoudens persoonlijke zaken. De keuken is van een neutrale kleur en voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Beide badkamers zijn recent gerenoveerd en zien er keurig uit. Naast het eigen gebruik door de eigenaren en hun familie wordt de Brigantijn recreatief verhuurd door de VVV. Het hoge aantal herhaal-bezoekers bevestigt dat het hier om een heerlijke woning gaat. Met de huuropbrengst kunt u een groot deel van de kosten dekken. Recreatieve verhuur is overigens geen verplichting. Er zijn duidelijke afspraken gemaakt over de erfpachtvoorwaarden tot 2058. In 2028 vindt een heruitgifte of een verlenging plaats voor opnieuw dertig jaren. De canon is bekend en deze kan niet facultatief aangepast worden. Vanuit de Brigantijn loopt u zo de duinen of het bos in. Het Noordzeestrand is op 5 minuten lopen en het dorp op ongeveer twintig minuten. Maar ja, wat is niet dichtbij op Vlieland! Al met al is de Brigantijn een heerlijk vakantiehuis op Vlieland. De vakantie begint al op de boot en binnen 5 kwartier bent u vanuit bv Amsterdam in Harlingen. Vlieland is planologisch vol en het tourisme is kleinschalig. De temperatuur is gematigd en de mensen zijn vriendelijk! In de VIDEO op deze site krijgt u een goede indruk van de BRIGANTIJN. Voor meer informatie kunt u terecht bij Martijn Visser van makelaardij Visser op Vlieland

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
869 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 06-01-2058)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8899

Google Maps

Geografisch overzicht Vlieland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlieland

Woon- en buurtcijfers in Vlieland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlieland. In 2026 waren er 1.204 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

1.204

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlieland
Jaar Inwoners
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlieland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

361

Label B

171

Label C

130

Label G

125

Label F

84

Label D

70

Label A++

56

Label A+++

47

Label E

43

Label A+

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlieland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.150

Bedrijvigheid in Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlieland
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlieland.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlieland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Vlieland

Bekijk meer woningen in deze plaats.