Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Appelgaarde 279

2272TH Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.742

Fotogalerij

Appelgaarde 279 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JOUW DROOMHUIS WACHT OP JE! Ben jij klaar voor een plek waar je écht kunt landen? Dit drielaags benedenhuis (ca. 135 m² woonoppervlak, perceel 165 m²) combineert licht, ruimte en comfort met een groene, kindvriendelijke omgeving. Perfect voor jonge gezinnen die alles bij de hand willen hebben: scholen, OV, speelvelden, maar ook winkels en de stad. Hier vind je rust én gemak in één. ________________________________________ HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING • Ruime opzet: Een riante eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van ca. 135 m², inclusief zowel een voortuin als een zonnige achtertuin (zuidwest). • Modern wonen: Strakke, lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte en een gezellige eethoek met vide – altijd een wow-factor. • Licht en luchtig: Royale woonkamer met laminaatvloer en een enorme glazen schuifpui die helemaal open kan. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. • Tuinplezier: De achtertuin is groen, zonnig en intiem. Hier kun je loungen, barbecueën en de kinderen zien spelen. • Comfortabel slapen: Drie ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, plus een praktische badkamer met bad én inloopdouche. • Parkeren zonder stress: Gratis parkeren in de buurt – altijd plek voor je deur. ________________________________________ EEN THUIS WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het meteen: dit huis klopt. De ruime keuken is de ideale plek voor drukke ontbijtsessies met de kids of lange borrels met vrienden. Dankzij de vide boven de keuken valt het daglicht prachtig naar binnen, wat zorgt voor een luchtige en open sfeer. Loop je door naar de woonkamer, dan word je omringd door licht en groen. De schuifpui vouwt helemaal open, zodat de tuin een verlengstuk wordt van je leefruimte. In de zomer zit je hier met alle deuren open en hoor je alleen de vogels, terwijl de kinderen zorgeloos spelen in de wijk. Op de eerste verdieping wacht je eigen ‘relax floor’: een royale slaapkamer met uitzicht over de tuin en een moderne badkamer. Douchen onder de regendouche of ontspannen in bad – het voelt als een mini-spa. De overloop doet nu dienst als studeerplek met uitzicht over de keuken: ideaal voor thuiswerken of een rustig hoekje voor de kids. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, perfect voor kinderen, logees of zelfs een hobbyruimte. Aan de voorzijde is de technische ruimte met plek voor wasmachine, droger en de Vaillant cv-ketel (2021). Alles netjes en praktisch weggewerkt. ________________________________________ DUURZAAM EN KINDVRIENDELIJK WONEN • Energielabel B – dus lagere energierekeningen. • 9 zonnepanelen – check, je wekelijkse zonnestroom is geregeld. • Kindvriendelijke wijk – volop speelplaatsen en veilige straten waar je kids vrij kunnen ravotten. • Groene omgeving – omringd door bomen, struiken en wandelroutes, terwijl je toch overal dichtbij zit. • Altijd connected – metro, tram en trein liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor werk en stadstrips. ________________________________________ ZIE JE JEZELF HIER AL WONEN? Stel je voor: zomerse avonden in de tuin met de barbecue aan, spelende kinderen in de wijk, en een huis dat voelt als een warme jas. Dit is meer dan een huis – dit is de plek waar herinneringen ontstaan. Laat deze kans niet liggen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en kom ervaren hoe dit droomhuis voelt. Voor je het weet, stap je zelf over de drempel van jouw nieuwe thuis! ________________________________________ • Energielabel B • 9 zonnepanelen • Cv-ketel Vaillant 2021 • Vraagprijs € 645.000 k.k. • Oplevering in overleg *** english text *** YOUR DREAM HOME AWAITS! Are you ready for a place where you can truly feel at home? This three-story ground-floor apartment (approx. 135 m² living space, 165 m² plot) combines light, space, and comfort with a green, child-friendly environment. Perfect for young families who want everything close at hand: schools, public transport, playgrounds, as well as shops and the city. Here you'll find peace and convenience all in one. ________________________________________ HOME HIGHLIGHTS • Spacious layout: A spacious family home with a total living space of approximately 135 m², including both a front garden and a sunny back garden (southwest-facing). • Modern living: Sleek, bright kitchen with various built-in appliances, ample storage space, and a cozy dining area with a mezzanine – always a wow factor. • Light and airy: Spacious living room with laminate flooring and enormous sliding glass doors that can be fully opened. Indoors and outdoors flow seamlessly together here. • Garden fun: The backyard is green, sunny, and intimate. Here you can lounge, barbecue, and watch the kids play. • Comfortable sleeping: Three spacious bedrooms, spread across the floors, plus a practical bathroom with both a bathtub and a walk-in shower. • Stress-free parking: Free parking nearby – always a spot right outside. ________________________________________ A HOME THAT MAKES YOUR HEART BEAT FASTER From the moment you step inside, you'll immediately feel it: this house is perfect. The spacious kitchen is the ideal place for busy breakfast sessions with the kids or long drinks with friends. Thanks to the mezzanine above the kitchen, natural light flows beautifully, creating a light and open atmosphere. As you walk through to the living room, you're surrounded by light and greenery. The sliding doors fold open completely, making the garden an extension of your living space. In the summer, you can sit here with all the doors open and hear only the birds while the children play carefree in the neighborhood. On the first floor, your own "relax floor" awaits: a spacious bedroom with a garden view and a modern bathroom. Shower under the rain shower or unwind in the bath—it feels like a mini spa. The landing currently serves as a study area with a view of the kitchen: ideal for working from home or a quiet corner for the kids. The second floor offers two more bedrooms, perfect for children, guests, or even a hobby room. At the front is the utility room with space for the washing machine, dryer, and Vaillant central heating boiler (2021). Everything is neatly and practically concealed. ________________________________________ SUSTAINABLE AND CHILD-FRIENDLY LIVING • Energy label B—meaning lower energy bills. • 9 solar panels—check, your weekly solar power is taken care of. • Child-friendly neighborhood—plenty of playgrounds and safe streets where your kids can run around freely. • Green surroundings—surrounded by trees, shrubs, and walking paths, while still being close to everything. • Always connected – the metro, tram, and train are literally around the corner, ideal for work and city breaks. ________________________________________ CAN YOU VISIT YOURSELF LIVING HERE? Imagine: summer evenings in the garden with the barbecue going, children playing in the neighborhood, and a house that feels like a warm coat. This is more than just a house – this is where memories are made. Don't miss this opportunity. Schedule a viewing today and experience what this dream home feels like. Before you know it, you'll be walking through the doors of your new home! ________________________________________ • Energy label B • 9 solar panels • Vaillant 2021 central heating boiler • Asking price €645,000 (costs for buyer) • Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
500 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.