Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Elzendreef 619

2272CV Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.822

Fotogalerij

Elzendreef 619 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AANTREKKELIJK GELEGEN IN DE GEWILDE EN GROEN OPGEZETTE WOONWIJK ESSESTEIJN, 5 KAMER HOEKEENGEZINSWONING MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, INPANDIGE GARAGE EN ACHTERTUIN GEORIENTEERD OP HET ZUIDOOSTEN! Omgeving De woning is gelegen in de groene woonwijk ‘Essesteijn’, aan een rustige en kindvriendelijke straat met overwegend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan gemeenschappelijk groen met een waterpartij met verschillende wandelpaden. De locatie leent zich dan ook uitstekend voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Door de centrale ligging in Voorburg zijn alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants binnen handbereik. Op slechts 5 minuten lopen vindt u de basisschool Essesteijn met een kinderdagverblijf. En met de fiets bent u in luttele minuten bij een kinderboerderij, in het Haagse Bos, in het gezellige winkelcentrum in Voorburg (Koningin Julianabaan), of The Mall of the Netherlands’. Met het openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail, metro E (naar Rotterdam) en NS-stations (o.a. Mariahoeve), bent u bovendien niet alleen in 7 minuten in het centrum van Den Haag (via trams 2, 3, 4 en 6), maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam middels de nabijgelegen uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). De woning Het betreft hier een hoekwoning, gebouwd omstreeks 1972 en gelegen op een perceel van ca. 185 m2 eigen grond. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage. De woning bevindt zich in nette staat van onderhoud en biedt de perfecte basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren De woning heeft op de begane grond de beschikking over een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Indeling; Begane grond. Ruime voortuin met auto-opstelplaats op eigen terrein. Entree woning, hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde gelegen inpandige garage van ca. 16 m2 met een nokhoogte van maar liefst 4.13 meter! Tuingerichte woonkamer van ca. 6.30 x 4.15 meter met openslaande deuren naar de tuin. Eenvoudige keuken van ca. 8 m2, gelegen aan de voorzijde. 1e etage; Ruime overloop met de mogelijkheid om een werkplek te creëren. Voorslaapkamer van ca. 3.90 x 2.35 meter. Een eenvoudige badkamer van voorzien van wastafel, douche en 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 4.03 x 2.35 en 3.85 x 2.98. 2e etage: Overloop; grote bergruimte met opstelplaats CV-combiketel ( bouwjaar 2023). Ruime vierde slaapkamer van ca. 13 m2. Zonnige achtertuin van ca. 8.11 x 6.60 meter, georiënteerd op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Gelegen op 185 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2 en inpandige garage van ca. 17 m2!; - Oplevering kan snel; - Ouderdoms, asbest en niet bewoningsclausle van toepassing; - Parkeren op eigen terrein; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Cv-combiketel bouwjaar 2023; - Meetinstructie conform BBMI norm - De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Net HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.