Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Nicolaas Beetslaan 322

2273RK Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 6.277

Fotogalerij

Nicolaas Beetslaan 322 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nicolaas Beetslaan 322 te Voorburg Op de hoek van een goed onderhouden complex gelegen verhoogde 3 kamer (gerenoveerde) parterre woning met riante zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van 2 slaapkamers en eigen berging in de onderbouw. Vernieuwde badkamer en keuken. Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van Park 't Loo, openbaar vervoer (bus, tram, RandstadRail, station halte Laan van NOI+ Voorburg, winkels aan de Bruinings Ingenhoeslaan, winkelcentrum de Julianabaan en de grens met Den Haag (Bezuidenhout/ gezellige winkelstraat Theresiastraat) waardoor u tevens binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag bent. In de directe nabijheid van meerder snelwegopgangen naar de A4, A12 en A13 Entree via gesloten portiek voorzien van brievenbussen en bellentableau; een aantal treden naar het appartement; entreehal met meterkast voorzien van 5 groepen met 2 aardlekschakelaars; moderne, vernieuwde badkamer met zitbad en toilet; slaapkamer aan de voorzijde gelegen van 3.70x2.20; door de zijramen ervaart u extra veel lichtinval in de ruime woon- eetkamer van 5.75x3.50 met toegang tot het balkon welke weer toegang biedt tot de riante achtertuin van 10.45x6.20; vrijstaand houten chaletschuur; riante slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht, moderne keuken voorzien van combi magnetron, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Op het "balkon" bevindt zich een uitgebouwde kast waar de wasmachine staat opgesteld inclusief cv combi ketel HR (Remeha, 2012). Eigen berging in de onderbouw, ideaal voor muzikanten. Het weten waard: -woonoppervlakte 54m2; -volledig voorzien van dubbel glas; -keurig onderhouden laminaatvloeren; -energielabel C; -actieve vve, maandelijkse bijdrage € 119,29; -collectieve opstalverzekering, meerjarenplanning, notulen, financiële stukken etc aanwezig; -ondanks de renovatie van het wooncomplex en het appartement zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen; -oplevering kan snel. Kortom een instapklaar appartement met riante achtertuin op een zeer centrale locatie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Nicolaas Beetslaan 322 in Voorburg On the corner of a well-maintained complex, elevated 3-room (renovated) ground floor house with spacious sunny backyard facing southeast, with 2 bedrooms and private storage in the basement. Renovated bathroom and kitchen. The apartment is located in a quiet residential area within walking distance of Park 't Loo, public transport (bus, tram, RandstadRail, station stop Laan van NOI + Voorburg, shops on the Bruinings Ingenhoeslaan, shopping center Julianabaan and the border with The Hague (Bezuidenhout / cozy shopping street Theresiastraat) so that you can also be in the center of The Hague within a few minutes. In the immediate vicinity of several highway entrances to the A4, A12 and A13 Entrance via closed porch with mailboxes and doorbells; a number of steps to the apartment; entrance hall with meter cupboard with 5 groups with 2 earth leakage circuit breakers; modern, renovated bathroom with sit-down bath and toilet; bedroom at the front of 3.70x2.20; through the side windows you experience extra light in the spacious living-dining room of 5.75x3.50 with access to the balcony which in turn provides access to the spacious backyard of 10.45x6.20; detached wooden chalet barn; spacious bedroom at the front with unobstructed view, modern kitchen equipped with combi microwave, refrigerator, dishwasher, extractor hood and 4 burner gas hob. On the "balcony" there is an extended cupboard where the washing machine is located including central heating combi boiler HR (Remeha, 2012). Own storage room in the basement, ideal for musicians. Worth knowing: -living area 54m2; -fully equipped with double glazing; -well-maintained laminate floors; -energy label C; -active homeowners' association, monthly contribution € 119,29; -collective building insurance, multi-year planning, minutes, financial documents etc. available; -despite the renovation of the residential complex and the apartment, an age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement; -delivery can be done quickly. In short, a ready-to-move-in apartment with a spacious backyard in a very central location. Interested in this house? Link your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. Your own home not sold yet? Call our office for a free personal sales advice in which we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
168 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en zitbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.