Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Park Vronesteyn 138

2271HW Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.367

Fotogalerij

Park Vronesteyn 138 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN HET GEWILDE PARK VRONESTEYN GELEGEN, IN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND, ROBUUST ( CA. 204 M2 WOONOPPERVLAK!) 3 LAAGS HERENHUIS MET SEPARATE TUINKAMER ( CA. 20 M2 ) EN VOOR-EN ACHTERTUIN MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING! Woonomgeving; Park Vronesteyn is een exclusieve, kleinschalige en rustige woonbuurt tussen de Parkweg en de Vliet, gekenmerkt door royaal opgezette herenhuizen afgewisseld met vrijstaande villa’s en autoluwe straten. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo ligt het op loopafstand van Station Leidschendam-Voorburg waar u de Randstadrail of de metro kunt nemen naar bijvoorbeeld Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag Centraal. Water en groen zijn in directe nabijheid te vinden. Diverse lagere- en middelbare scholen zijn per fiets bereikbaar, alsmede sportfaciliteiten en winkels. Het winkelen biedt vele mogelijkheden, zoals het onlangs geopende en het internationaal georiënteerde Westfield Mall of the Netherlands. Ook het historische centrum van Voorburg met een gevarieerd winkelaanbod of de sluisjes van Leidschendam liggen op steenworp afstand. Tevens zijn de snelwegen richting alle delen van het land- binnen enkele minuten te bereiken, met goede aansluitingen op de N44/ A44, A12/ A13 en de A4 richting Schiphol. De woning; Dit karakteristieke en zeer ruim opgezette herenhuis is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd/gemoderniseerd met behoud van de voor deze bouwperiode zo kenmerkende stijldetails. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkamer ensuite met aansluitend een luxe Lodder woonkeuken. Op de verdiepingen vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. De tuinkamer is in 2023 nieuw geplaatst en voorzien van verwarming en elektra, een verlenging van zowel binnen- als buitenruimte gedurende het gehele jaar! Indeling; Entree, vestibule met meterkast, gang met modern, vrijhangend toilet en voorraadkast. De vestibule en de gang zijn voorzien van een fraaie granito vloer. Uitermate sfeervolle woonkamer ensuite met eiken visgraat parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer fraaie Lodder Keuken met werkeiland en voorzien van alle denkbare comfort. De woonkamer en woonkeuken tezamen hebben een oppervlak van maar liefst ca. 58 m2! 1e verdieping; Overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.76 x 4.00 met openslaande deuren naar balkon. Voorzijkamer van ca. 3.51 x 2.11. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.01 x 4.00 met eveneens openslaande deuren naar inpandig balkon. Moderne badkamer van Passier Badkamers met ligbad, separate douche en dubbele wastafels. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken visgraat parketvloer. 2e verdieping; Riante overloop van ca. 23 m2 met de mogelijkheid hier nog een slaapkamer te creëren. Grote slaapkamer aan de achterzijde ( voorheen twee kamers) van ca. 5.57 x 4.15 met dakkapel. Tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine / droger aansluiting. Ruime zolder voor opslag, met ingebouwde stellagekasten (niet op de foto). De tweede verdieping is eveneens voorzien van een eiken visgraat parketvloer. Beschutte voortuin met privacy door groenbeschutting, georiënteerd op het Zuidwesten. Achtertuin met bezonning tot ca. 17:30 uur en zeer fraaie tuinkamer van ca. 6.15 x 3.32 voorzien van elektra. Bijzonderheden; • Bouwjaar 1918 • Ca. 204 m2 woonoppervlak en 20 m2 tuinkamer • Aanvaarding in overleg • Dak volledig vernieuwd in 2008 • Openhaard met werkend rookkanaal • Schilderwerk interieur 2024 uitgevoerd, exterieur in 2021 uitgevoerd • Begane grond vloer geïsoleerd • 14 zonnepanelen aanwezig • Elektrische installatie vernieuwd in 2022 en laadpunt elektrische auto in voortuin aanwezig • Lodder Keuken in 2019 geplaatst • Begane grond volledig voorzien van professioneel lichtplan • Solide waterkade gerealiseerd aan achterzijde tuinhuis 2023 • Luxe tuinkamer in 2023 geplaatst en voorzien van glazen wanden met schuivende panelen. Tevens te gebruiken als bioscoop • Schutting achtertuin 2024 vernieuwd DIT HEERLIJKE FAMILE HUIS IS ZONDER ENIGE KOSTEN TE BETREKKEN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
740 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.