Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Vught I Qualis

Jachterf 18

5262LT Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.737

Fotogalerij

Jachterf 18 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in Vught gesitueerde halfvrijstaande, levensloopbestendige, instapklare semibungalow met drie slaapkamers, een royale woonkamer met praktisch ingedeelde keuken en 2 badkamers. Het geheel is gelegen aan een rustige doodlopende straat op slechts enkele meters van een bosgebied en op korte afstand van winkelcentrum het Moleneindplein en het centrum van Vught. Door de aanwezigheid van diverse uitvalswegen zijn het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch en natuurgebied de IJzeren Man op slechts enkele autominuten gelegen. De ligging is zo ideaal: aan de achterzijde grenst de woning direct aan het bosgebied, terwijl de voorzijde uitkijkt op een autoluw doodlopend straatje. Indeling Begane grond Bij aankomst springt direct de keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin in het oog. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en leidt naar zowel de inpandige garage als de overdekte entree van de woning. U komt binnen via de hal, waar zich de meterkast, het modern afgewerkte toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de garage en de deur naar de woonkamer bevinden. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De oprit biedt ruimte genoeg voor een auto en leidt naar zowel de garage als de overdekte entree. Binnenkomst in de woning is via de hal, waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de garage en de woonkamer bevinden. Het toilet is licht betegeld en voorzien van een fonteintje. De royale woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen – een ideale plek om tot rust te komen. Grote raampartijen aan de achterzijde én extra ramen aan de zijkant zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin, de praktische trapkast, de halfopen keuken en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer, keuken en entree zijn afgewerkt met een stijlvolle parketvloer, die warmte en karakter aan de woning toevoegt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een rookkanaal, wat de mogelijkheid biedt om een hout- of pelletkachel te plaatsen, voor extra sfeer en comfort. Een fijne, sfeervolle leefruimte waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktisch ingedeelde U-vormige keuken met fraai uitzicht op de voortuin. Deze lichte keuken is voorzien van volop opbergruimte dankzij de boven- en onderkasten en beschikt over een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie – grotendeels van het kwaliteitsmerk Siemens. Een ideale plek om comfortabel te koken en te genieten van het uitzicht. De royale slaapkamer op de begane grond biedt volop comfort en privacy, met uitzicht op de achtertuin door een groot raam voorzien van een rolluik. Direct aangrenzend bevindt zich een ruime, rolstoelvriendelijke badkamer die van alle gemakken is voorzien: een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, radiator en een te openen lichtkoepel voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Een ideale combinatie van gemak en luxe op de begane grond. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort. Via de royale overloop, heeft u toegang tot de Intergas CV-combiketel (2008) en een tweede badkamer met douche en toilet. Daarnaast vindt u hier twee ruime slaapkamers met eigen wastafels. Door de raampartijen is er veel licht, bovendien is één van de kamers voorzien van een balkon. Een veelzijdige verdieping met talloze mogelijkheden, zoals het creëren van een extra logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Garage en tuin De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt praktische ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Dankzij de royale opzet leent deze ruimte zich ook uitstekend voor het creëren van een thuiswerkplek of hobbyruimte. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het noordoosten, met een terras aan het huis en achterin de tuin een sfeervolle zithoek en een houten berging. Perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin grenst direct aan een groene zone, wat zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht waar u kunt genieten van de natuur. Dankzij de halfvrijstaande ligging beschikt de woning over een handig pad aan de zijkant, voorzien van een afsluitbare poort. Locatie Landgoed Jagersbosch is een beschermd natuurgebied met een rijke historie en afwisselend boslandschap. Het biedt volop mogelijkheden om te wandelen, joggen of tot rust te komen in de natuur. Ook recreatieplas “De IJzeren Man” en de “Vughtse Hei” liggen op korte afstand — ideaal voor buitensporters en natuurliefhebbers. Dankzij de ligging nabij de A2 en A65 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar, wat de woning aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
379 m²
Inhoud
464 mÂł
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.