Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Juliana van Stolberglaan 62

5263DA Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.546

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 62 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gewilde Stadhouderspark in Vught-Noord, staat deze instapklare hoekwoning, waar ruimte en licht prettig samenkomen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, vijf comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Zowel de achter- als de zijtuin vangen gedurende de dag volop zon, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Een houten berging en een praktische achterom maken het geheel compleet. Dankzij de goede isolatie, acht zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, is het hier bovendien ook energiezuinig wonen. Zeer aantrekkelijk gelegen nabij diverse uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en het historische Fort Isabella; een fijne, centrale ontmoetingsplek waar diverse activiteiten plaatsvinden en waar genoten kan worden van een verscheidenheid aan culinaire lekkernijen. Daarnaast zijn natuurgebieden Het Bossche Broek en beschermd poldergebied de Gement op loopafstand gelegen. Op fietsafstand bevinden zich natuurgebied de Vughtse Heide en recreatiegebied de IJzeren man. Door de centrale ligging zijn zowel het centrum van Vught als 's-Hertogenbosch te voet of per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond Binnenkomst in een nette hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een tuingerichte zithoek, nabij een grote glazen pui met schuifdeur. In de ruimte is er toegang tot een trapkast, ideaal als extra opslag. De vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor aangenaam comfort. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een modern beige keukenblok met een antraciet composiet werkblad. Er is plaats voor een grote eettafel en de keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en kastruimte. Een extra kastenwand biedt ruimte aan o.a. de combi-oven en de koel/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim en licht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en profiteert van twee extra ramen in de zijgevel, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De derde kamer, eveneens aan de achterzijde, is iets compacter en geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een audiosysteem. De comfortabele vloerverwarming en de verwarmde wand nabij de inloopdouche met handdoekenrek maken deze ruimte compleet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met airconditioning en toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de fraaie plafondhoogte voelen deze kamers extra ruimtelijk aan. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de overloop zijn voorzien van een handige vide, ideaal voor extra opslag. Tevens is er een afgesloten bergruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Het dak is extra geïsoleerd, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Buiten De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een verlengstuk van de woonkamer. Het terras direct aan de woning is voorzien van een schaduwdoek, terwijl het kunstgazon met ingegraven trampoline zorgt voor speels gemak. Een houten berging achter in de tuin en een achterom maken de tuin compleet. Er is een open verbinding met de zijtuin, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Hier is een tweede zithoek gecreëerd op een composiet vlonder, omringd door een gazon en een houten schommel. Buitenverlichting zorgt ervoor dat ook in de avonduren volop van deze tuin genoten kan worden. De haag biedt volledige privacy en een groene omlijsting. De zijtuin biedt een doorgang naar de voortuin, waar via een afsluitbaar poortje, het pad naar de voordeur bereikbaar is.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
525 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
14-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5263

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.