Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Vught I Qualis

Mastdammenhoeve 17

5262NA Vught • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.366

Fotogalerij

Mastdammenhoeve 17 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi gelegen tussenwoning in de geliefde wijk Vughtse Hoeve aan een brede groenstrook en nabij een speelweide. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. De zolderkamer is heerlijk ruim, maar kan eventueel nog uitgebreid worden door het plaatsen van een dakkapel. De tuin is op het zuiden gelegen, heerlijk zonnig! Indeling Begane grond Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt, betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De begane grond is voorzien van een houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. In het midden van de woning bevindt zich een gezellige eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik en etentjes. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met het separate toilet en toegang naar de achtertuin. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over een prettige lichtinval, waardoor zij geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Deze is voorzien van een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is afgewerkt met strakke, neutrale wand- en vloertegels, wat zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van Cv-ketel (Remeha, 2011) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor er aangenaam daglicht binnenvalt. Tevens is er volop bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Door de praktische indeling en de extra ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden en maakt het totaal aantal slaapkamers in de woning vier. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het zuiden, waardoor u hier volop kunt genieten van de zon vanaf de middag tot in de avond. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een nieuw afwateringssysteem, wat zorgt voor praktisch gebruik en weinig onderhoud. Er is een fijne, beschutte zitplek, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen moment in de zon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een achterom (brandgang) aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde van de woning ligt de voortuin, die bijdraagt aan privacy en een verzorgde uitstraling. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Vught-Zuid. Vlakbij de woning ligt een park met speelvoorzieningen, een ideale plek voor kinderen om veilig buiten te spelen en voor een wandeling in het groen. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het centrum van Vught is eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving en een treinstation op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven snel te bereiken, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor forenzen. Bijzonderheden - In 2021 is de keuken vernieuwd; - In 2022 is de meterkast vernieuwd; - In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst; - De woning beschikt over een energielabel C; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook; - Gelegen in de geliefde wijk de Vughtse Hoeve; - Goede locatie ten opzichte van sportverenigingen; - Nabij het Kapellebos, ca. 2-4 minuten lopen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.