Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Versterstraat 24

5262AD Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.884

Fotogalerij

Versterstraat 24 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie gelegen karaktervolle halfvrijstaande hoekwoning met een sfeervolle tuin met terrasoverkapping. Dit familiehuis is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met een open keuken. Gelegen in een populaire en charmante eenrichtingsstraat in de woonwijk Schoonveld op loopafstand van een speelveld, NS-station en basisscholen. Recreatiemogelijkheden zoals recreatieplas de IJzeren Man, de Vughtse Heide en diverse winkelvoorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Winkelen in de Bossche binnenstad? Binnen tien minuten sta je op de Parade! Bouwjaar: 1935 Perceeloppervlakte: 214 m² Inhoud: ca. 461 m³ Woonoppervlakte: ca. 130 m² Indeling: Begane grond: Via een charmante groene voortuin is de entreedeur bereikbaar. De hal is voorzien authentieke terrazzovloer en biedt toegang tot de ruime woonkamer, een handige trapkast, betegelde toiletruimte en de meterkast. De woonkamer, toegankelijk via een stijlvolle zwarte glazen paneeldeur, is royaal en biedt een lichte en sfeervolle uitstraling dankzij de houten multiplank vloer gelegd in een Hongaarse punt met vloerverwarming, strakke wandafwerking en grote raampartijen. De aangrenzende eethoek sluit naadloos aan op de open keuken en de achtertuin via openslaande tuindeuren. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en is uitgerust met moderne gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een granieten aanrechtblad en verfijnde wandverlichting maken de keuken compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer met praktische inbouwkasten en de hoofd badkamer zijn aan de achterkant gesitueerd met uitzicht op de achtertuin. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer, beiden uitkijkend over de fraaie Versterstraat. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee royale (slaap)kamers, beide uitgerust met een dakkapel. In de kamer aan de achterzijde bevinden zich de Cv-installatie en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn deze ruimten zeer geschikt als kantoor- of studeerkamer of thuiswerkplek. Buitenleven: De achtertuin heeft meerdere terrassen, een prachtige olijfboom, volwassen groen, een overkapping en een tuinkamer. Glazen schuifwanden en een sfeervolle houthaard zorgen ervoor dat de tuinkamer ook op minder zonnige dagen tot zijn recht komt. Een moderne uitstraling wordt bereikt door hardhouten afwerkingen, stucwerk en wandverlichting. Aan de tuinkamer grenst een berggedeelte welke tevens bereikbaar is via het naastgelegen pad. Een afsluitbare poort maakt de achtertuin compleet.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
06-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.