Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

Groteweg 73 a

8191JT Wapenveld • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

Groteweg 73 a Wapenveld
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van zowel de voorzieningen als de prachtige Veluwse natuur staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 458m². Het perceel is fraai aangelegd met heerlijk veel groen en mooie grote bijgebouwen, zoals een garage met carport, riante berging/schuur en een gezellige veranda. Het grote perceel in combinatie met de bijgebouwen maken deze woning uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar een hobbyruimte of een werkplaats bij huis! De woning is daarnaast voorzien van vier slaapkamers, waardoor deze woning een mooie kans is voor een (groot) gezin! De begane grond van de woning is ruim van opzet en aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en een praktische bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van een keuken in een fijne hoekopstelling en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met de cv-opstelling, elektrische boiler en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de straatgerichte en ruime woonkamer gesitueerd. Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schouw met een open haard. De entree, met een vaste kast en toegang tot het toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer beschikt over een wastafel en een zonnig balkon. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vlizotrap kunt u de ruime bergzolder bereiken die voldoende ruimte biedt voor het opslaan van uw spullen. De diepe achtertuin, die gunstig is gelegen op het westen, is een heerlijke plek om buiten te verblijven. Door de riante afmetingen is er namelijk altijd ruimte voor zowel zon als schaduw en bovendien veel privacy. De veranda aan de achterzijde van de woning is daarnaast een fijne mogelijkheid om nog langer buiten te blijven met familie en vrienden. Het perceel is verder ingericht met een garage, carport en een grote berging/schuur. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte voor een hobby of werkplaats bij huis! Ook aan het verduurzamen van de woning is gedacht. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de woning voorzien van een elektrische boiler, is het dak geïsoleerd én beschikt de woning over energielabel C. Is uw interesse gewerkt en bent u benieuwd naar wat deze vrijstaande woning nog meer te bieden heeft? Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg73A.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en schouw voorzien van open haard. Woonkeuken met keuken in praktische hoekopstelling en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast (2023). Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig met cv-opstelling (Remeha, 2023), elektrische boiler en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Vier slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een wastafel en toegang tot het balkon. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kunt u een ruime bergzolder bereiken. Bijzonderheden: Royaal en heerlijk groen perceel van 458m² met een gezellige veranda, garage met carport, grote schuur/berging en een grondwaterpomp. De ruimte om het huis én de mooie bijgebouwen maken dit een mooie kans voor diegene die een hobbyruimte/werkplaats bij huis zoekt. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2019). De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Met vier slaapkamers is hier voldoende ruimte voor een (groot) gezin. De woning is centraal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen en de prachtige Veluwse natuur. Is uw interesse gewekt voor deze charmante vrijstaande woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg73A.nl.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
458 m²
Inhoud
485 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
286 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8191

Google Maps

Locatie van Wapenveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wapenveld

Woon- en buurtcijfers in Wapenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapenveld. In 2025 waren er 6.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 434.000.

Inwoners

6.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 434.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapenveld
Jaar Inwoners
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapenveld
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer woningen in Wapenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.