Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Bertestraat 14

6002BK Weert • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.558

Fotogalerij

Bertestraat 14 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DROOMHUIS VOOR STARTENDE GEZINNEN EN STADSLIEFHEBBERS Ontdek deze instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning! Met ruimte voor een jong gezin, een moderne badkamer en keuken, en een onderhoudsvriendelijke tuin kun je hier zo intrekken. Deze woning biedt maar liefst drie slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 111 m² op een ruim perceel van 248 m². En alsof dat nog niet genoeg is, ligt deze parel op een ideale locatie: dicht bij scholen, openbaar vervoer én alle voorzieningen van de stad. Kortom, jouw nieuwe thuis wacht op je! DE HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Instapklaar: Verhuizen zonder klussen! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt. Je kunt je verhuisdozen uitpakken en meteen genieten. - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning: Extra leefruimte dankzij een royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Perfect voor gezinnen of stellen die net wat meer willen. - Onderhoudsvriendelijke tuin: Een prachtige buitenruimte waar je volop van kan genieten, zonder uren tuinieren. Relaxen in de zon wordt hier jouw nieuwe favoriete bezigheid. - Moderne badkamer en keuken: De stijlvolle badkamer is voorzien van alle gemakken en de strakke open keuken is een droom voor elke hobbykok. Functioneel, eigentijds en helemaal top! - Drie royale slaapkamers: Of je nu meer ruimte wilt voor gezinsuitbreiding, een thuiswerkplek nodig hebt of gewoon een inloopkast droomt: de mogelijkheden zijn eindeloos. STAP IN EEN WONING DIE FEELS LIKE HOME Kom binnen en laat je verrassen door de warme sfeer die deze woning uitstraalt. De voordeur opent naar een nette entree met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier bereik je de royale, lichte woonkamer met de moderne, strakke afwerking. De uitgebouwde woonkamer biedt een heerlijke zithoek waar je met familie of vrienden gezellig kunt neerploffen met een kop koffie of een glas wijn, terwijl het daglicht door de grote raampartijen rijkelijk naar binnen stroomt. De open keuken is een echte blikvanger van de begane grond. Strak design met hoogwaardige inbouwapparatuur en genoeg werkruimte om die culinaire experimenten tot leven te brengen. Stel je voor: op zaterdagochtend versgebakken croissants serveren terwijl de kinderen aan het keukeneiland zitten. Heerlijk toch? Verder naar boven leidt een stijlvolle trap naar de eerste verdieping, waar je drie royale slaapkamers vindt. De master bedroom heeft meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed én een zitje. De overige kamers zijn perfect en flexibel: een slaapkamer voor de kids, een logeerkamer of een inspirerende thuiswerkplek – wat jij wilt. De moderne badkamer zorgt voor een ontspannen gevoel, met een ruime inloopdouche, bad en een strak afgewerkte wastafel. En dan de tuin… Hier spreekt comfort. Een onderhoudsvriendelijke tuin die ruimte biedt voor gezellige barbecues en fijne zomeravonden met vrienden. Met een terras, stukje groen en weinig onderhoud heb je meer tijd om van het leven te genieten. Ook aan de praktische kant is gedacht. Zo is er een handige berging voor fietsen en tuinspullen, en kun je jouw auto voor de deur parkeren. Tel daarbij de fijne locatie op, vlak bij winkels, scholen en een bushalte, en je begrijpt: dit huis heeft álles. ÉÉN KIJKJE, EN JE WEET HET: DIT IS 'M! Of je nu voor het eerst een huis koopt, al een gezin hebt gestart, of gewoon wat toe bent aan meer ruimte en comfort, deze woning voldoet aan al je wensen. De combinatie van moderne luxe, licht, ruimte en een perfecte ligging maakt dit een buitenkans die je niet wilt missen. Met de stadse levendigheid op steenworpafstand én een rustige buurt om je leven in balans te houden, is dit huis perfect voor stadsdromers met een praktische kant. Alles klopt hier – van de stijlvolle afwerking tot de ideale indeling. Het is wachten op jou om het tot jouw thuis te maken.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.