Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Bertestraat 14

6002BK Weert • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.558

Fotoalbum

Bertestraat 14 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DROOMHUIS VOOR STARTENDE GEZINNEN EN STADSLIEFHEBBERS Ontdek deze instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning! Met ruimte voor een jong gezin, een moderne badkamer en keuken, en een onderhoudsvriendelijke tuin kun je hier zo intrekken. Deze woning biedt maar liefst drie slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 111 m² op een ruim perceel van 248 m². En alsof dat nog niet genoeg is, ligt deze parel op een ideale locatie: dicht bij scholen, openbaar vervoer én alle voorzieningen van de stad. Kortom, jouw nieuwe thuis wacht op je! DE HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Instapklaar: Verhuizen zonder klussen! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt. Je kunt je verhuisdozen uitpakken en meteen genieten. - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning: Extra leefruimte dankzij een royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Perfect voor gezinnen of stellen die net wat meer willen. - Onderhoudsvriendelijke tuin: Een prachtige buitenruimte waar je volop van kan genieten, zonder uren tuinieren. Relaxen in de zon wordt hier jouw nieuwe favoriete bezigheid. - Moderne badkamer en keuken: De stijlvolle badkamer is voorzien van alle gemakken en de strakke open keuken is een droom voor elke hobbykok. Functioneel, eigentijds en helemaal top! - Drie royale slaapkamers: Of je nu meer ruimte wilt voor gezinsuitbreiding, een thuiswerkplek nodig hebt of gewoon een inloopkast droomt: de mogelijkheden zijn eindeloos. STAP IN EEN WONING DIE FEELS LIKE HOME Kom binnen en laat je verrassen door de warme sfeer die deze woning uitstraalt. De voordeur opent naar een nette entree met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier bereik je de royale, lichte woonkamer met de moderne, strakke afwerking. De uitgebouwde woonkamer biedt een heerlijke zithoek waar je met familie of vrienden gezellig kunt neerploffen met een kop koffie of een glas wijn, terwijl het daglicht door de grote raampartijen rijkelijk naar binnen stroomt. De open keuken is een echte blikvanger van de begane grond. Strak design met hoogwaardige inbouwapparatuur en genoeg werkruimte om die culinaire experimenten tot leven te brengen. Stel je voor: op zaterdagochtend versgebakken croissants serveren terwijl de kinderen aan het keukeneiland zitten. Heerlijk toch? Verder naar boven leidt een stijlvolle trap naar de eerste verdieping, waar je drie royale slaapkamers vindt. De master bedroom heeft meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed én een zitje. De overige kamers zijn perfect en flexibel: een slaapkamer voor de kids, een logeerkamer of een inspirerende thuiswerkplek – wat jij wilt. De moderne badkamer zorgt voor een ontspannen gevoel, met een ruime inloopdouche, bad en een strak afgewerkte wastafel. En dan de tuin… Hier spreekt comfort. Een onderhoudsvriendelijke tuin die ruimte biedt voor gezellige barbecues en fijne zomeravonden met vrienden. Met een terras, stukje groen en weinig onderhoud heb je meer tijd om van het leven te genieten. Ook aan de praktische kant is gedacht. Zo is er een handige berging voor fietsen en tuinspullen, en kun je jouw auto voor de deur parkeren. Tel daarbij de fijne locatie op, vlak bij winkels, scholen en een bushalte, en je begrijpt: dit huis heeft álles. ÉÉN KIJKJE, EN JE WEET HET: DIT IS 'M! Of je nu voor het eerst een huis koopt, al een gezin hebt gestart, of gewoon wat toe bent aan meer ruimte en comfort, deze woning voldoet aan al je wensen. De combinatie van moderne luxe, licht, ruimte en een perfecte ligging maakt dit een buitenkans die je niet wilt missen. Met de stadse levendigheid op steenworpafstand én een rustige buurt om je leven in balans te houden, is dit huis perfect voor stadsdromers met een praktische kant. Alles klopt hier – van de stijlvolle afwerking tot de ideale indeling. Het is wachten op jou om het tot jouw thuis te maken.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
394 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.