Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Boterbloemstraat 29

6002CD Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Boterbloemstraat 29 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning, gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Boshoven, heeft een keurig afgewerkte begane grond en eerste verdieping. Gebouwd in 2001, bezit dit charmante huis alle moderne voorzieningen die je zou verwachten, zoals HR glas, muur-, dak- en vloerisolatie, rolluiken op de verdieping, horren en tevens een aanbouw van 1.85m. Met drie slaapkamers een netjes aangelegde voor- en achtertuin, biedt dit huis volop woongemak. Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met een apart toilet, voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal leidt een deur je naar de uitgebouwde woonkamer, die royaal wordt verlicht door natuurlijk daglicht. De aanbouw met inbouwspots zorgt voor extra leefruimte, terwijl de praktische muurkast extra bergruimte biedt. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 5-pits gasfornuis. Een raam in de keuken is voorzien van een hor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers fungeert momenteel als hoofdslaapkamer, terwijl de andere twee in gebruik zijn als werkruimte en kastenkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping een stijlvolle badkamer, voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche met regendouche. De gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken en grotendeels voorzien van horren. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkplek of opslagruimte. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-combiketel (Remeha, 2018) en de WTW-installatie die zorgt voor ventilatie met warmtebehoud. Dankzij het Velux dakvenster valt er aangenaam natuurlijk daglicht binnen. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is noordwestelijk gelegen. Met een oppervlakte van 45 m² en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze tuin een fijne, rustige plek om te tuinieren, te ontspannen en te genieten. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst om schaduw te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande berging met dakisolatie, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Deze berging is eveneens bereikbaar via de achterom. De woning aan de Boterbloemstraat 29 is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van een basisschool, speeltuinen, parken en de A2. Een ideale locatie voor jonge gezinnen, maar ook starters vinden hier een fijne plek om thuis te komen. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en voor de woning is er volop openbare parkeergelegenheid. Dankzij de rustige, residentiële ligging woon je hier in alle comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning: - Instapklare tussenwoning - Energielabel A - Keurig afgewerkt - Drie slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche (vernieuwd in 2010) - Vaste trap naar zolder - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Goeddeels voorzien van horren - Vrijstaande stenen schuur, inclusief elektra - Handige achterom - Gunstige ligging Tijd om een nieuwe stap te zetten?  Neem contact met ons op om een kijkje te nemen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.