Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Boterbloemstraat 29

6002CD Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stramproy

Galerie de photos

Boterbloemstraat 29 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare tussenwoning, gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Boshoven, heeft een keurig afgewerkte begane grond en eerste verdieping. Gebouwd in 2001, bezit dit charmante huis alle moderne voorzieningen die je zou verwachten, zoals HR glas, muur-, dak- en vloerisolatie, rolluiken op de verdieping, horren en tevens een aanbouw van 1.85m. Met drie slaapkamers een netjes aangelegde voor- en achtertuin, biedt dit huis volop woongemak. Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met een apart toilet, voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal leidt een deur je naar de uitgebouwde woonkamer, die royaal wordt verlicht door natuurlijk daglicht. De aanbouw met inbouwspots zorgt voor extra leefruimte, terwijl de praktische muurkast extra bergruimte biedt. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 5-pits gasfornuis. Een raam in de keuken is voorzien van een hor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers fungeert momenteel als hoofdslaapkamer, terwijl de andere twee in gebruik zijn als werkruimte en kastenkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping een stijlvolle badkamer, voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche met regendouche. De gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken en grotendeels voorzien van horren. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkplek of opslagruimte. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-combiketel (Remeha, 2018) en de WTW-installatie die zorgt voor ventilatie met warmtebehoud. Dankzij het Velux dakvenster valt er aangenaam natuurlijk daglicht binnen. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is noordwestelijk gelegen. Met een oppervlakte van 45 m² en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze tuin een fijne, rustige plek om te tuinieren, te ontspannen en te genieten. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst om schaduw te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande berging met dakisolatie, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Deze berging is eveneens bereikbaar via de achterom. De woning aan de Boterbloemstraat 29 is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van een basisschool, speeltuinen, parken en de A2. Een ideale locatie voor jonge gezinnen, maar ook starters vinden hier een fijne plek om thuis te komen. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en voor de woning is er volop openbare parkeergelegenheid. Dankzij de rustige, residentiële ligging woon je hier in alle comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning: - Instapklare tussenwoning - Energielabel A - Keurig afgewerkt - Drie slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche (vernieuwd in 2010) - Vaste trap naar zolder - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Goeddeels voorzien van horren - Vrijstaande stenen schuur, inclusief elektra - Handige achterom - Gunstige ligging Tijd om een nieuwe stap te zetten?  Neem contact met ons op om een kijkje te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.