Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Boterbloemstraat 29

6002CD Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Boterbloemstraat 29 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare tussenwoning, gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Boshoven, heeft een keurig afgewerkte begane grond en eerste verdieping. Gebouwd in 2001, bezit dit charmante huis alle moderne voorzieningen die je zou verwachten, zoals HR glas, muur-, dak- en vloerisolatie, rolluiken op de verdieping, horren en tevens een aanbouw van 1.85m. Met drie slaapkamers een netjes aangelegde voor- en achtertuin, biedt dit huis volop woongemak. Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met een apart toilet, voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal leidt een deur je naar de uitgebouwde woonkamer, die royaal wordt verlicht door natuurlijk daglicht. De aanbouw met inbouwspots zorgt voor extra leefruimte, terwijl de praktische muurkast extra bergruimte biedt. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 5-pits gasfornuis. Een raam in de keuken is voorzien van een hor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers fungeert momenteel als hoofdslaapkamer, terwijl de andere twee in gebruik zijn als werkruimte en kastenkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping een stijlvolle badkamer, voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche met regendouche. De gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken en grotendeels voorzien van horren. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkplek of opslagruimte. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-combiketel (Remeha, 2018) en de WTW-installatie die zorgt voor ventilatie met warmtebehoud. Dankzij het Velux dakvenster valt er aangenaam natuurlijk daglicht binnen. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is noordwestelijk gelegen. Met een oppervlakte van 45 m² en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze tuin een fijne, rustige plek om te tuinieren, te ontspannen en te genieten. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst om schaduw te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande berging met dakisolatie, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Deze berging is eveneens bereikbaar via de achterom. De woning aan de Boterbloemstraat 29 is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van een basisschool, speeltuinen, parken en de A2. Een ideale locatie voor jonge gezinnen, maar ook starters vinden hier een fijne plek om thuis te komen. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en voor de woning is er volop openbare parkeergelegenheid. Dankzij de rustige, residentiële ligging woon je hier in alle comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning: - Instapklare tussenwoning - Energielabel A - Keurig afgewerkt - Drie slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche (vernieuwd in 2010) - Vaste trap naar zolder - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Goeddeels voorzien van horren - Vrijstaande stenen schuur, inclusief elektra - Handige achterom - Gunstige ligging Tijd om een nieuwe stap te zetten?  Neem contact met ons op om een kijkje te nemen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.