Direct naar de inhoud
Logo van Pasklaar Wonen

De Groenling 13

6005LT Weert • Limburg

Verkocht

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 4.565

Fotogalerij

De Groenling 13 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE GROENLING 13, 6005 LT WEERT ALGEMEEN Starters opgelet! Schitterend, luxe topappartement, geheel gerenoveerd in 2020, met heerlijk balkon in een groene omgeving op 30 minuten van Eindhoven. Dit appartement is instapklaar en van alle gemakken voorzien! Lees snel verder om meer over dit appartement te weten te komen. LOCATIE Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Graswinkel, in de directe nabijheid van scholen, speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. IN ÉÉN OOGOPSLAG • Woonoppervlakte 46 m² • Inhoud van de woning 169 m³ • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² • Alles kunststof kozijnen HR++ glas • 1 slaapkamer • Bijkeuken • Gezamenlijke berging op begane grond 8 m² • Energielabel C • Keuken 2020 • Badkamer 2020 • CV ketel 2010 ENTREE Centrale ontvangsthal. Brievenbussen en meterkasten. Gezamenlijke bergruimte op de begane grond voor het stallen van onder andere fietsen. INDELING APPARTEMENT Ontvangsthal, werkkast met CV-ketel type Nefit HR (2010). Nis voor de kapstok. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Woonkamer met mooie pvc laminaatvloer, open keuken en toegang tot het balkon. Gehele appartement heeft mooi glad gestucte wanden. Het balkon is op het zuid-westen gelegen en heeft uitzicht over de groenvoorzieningen. De keuken welke geheel vernieuwd is in 2020 is voorzien van inbouwapparatuur zoals oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, en een mooie afzuigkap. BIJKEUKEN De bijkeuken is luxe afgewerkt en voorzien van kastjes voor spullen in op te bergen. Aansluitingen voor het witgoed en een extra werkblad wat handig is voor bijvoorbeeld het vouwen van de was of het plaatsen van extra keukenapparatuur. SLAAPKAMER Mooie ruime slaapkamer met hier heerlijk zachte vloerbedekking. Wanden zijn mooi strak gestuct. Kozijn is ook van kunststof met HR++ glas en voorzien van een vliegen hor. BADKAMER Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, thermostaatkraan, glazen douchewand met schuifdeur, badmeubel met mengkraan en wastafel. In de badkamer ook het hangend toilet. Deze badkamer is ook vernieuwd in 2020. PARKEREN Buiten is voldoende en gratis parkeerruimte voor meerdere auto's. De Groenling is een doodlopende straat in de rustige woonwijk Graswinkel. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en biedt door de zeer stille ligging een geweldig wooncomfort. Vóór het appartementencomplex ligt een mooi grasveld en rondom het gebouw is veel parkeergelegenheid. Het centrum en het station van Weert liggen op 5 fietsminuten afstand, en er is een openbare basisschool op 2 loopminuten afstand. Het appartement is in 2020 geheel verbouwd en o.a. voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer, kunststof kozijnen enz.. Wordt dit leuke instapklare appartement jouw heerlijke thuis? Bel nu voor een bezichtiging en we gaan snel kijken.

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
169 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6005

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.