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De Groenling 13

6005LT Weert • Limburg

Vendu

€ 210.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 216.050

Prix d'achat /m²: € 4.565

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De Groenling 13 Weert
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Description

DE GROENLING 13, 6005 LT WEERT ALGEMEEN Starters opgelet! Schitterend, luxe topappartement, geheel gerenoveerd in 2020, met heerlijk balkon in een groene omgeving op 30 minuten van Eindhoven. Dit appartement is instapklaar en van alle gemakken voorzien! Lees snel verder om meer over dit appartement te weten te komen. LOCATIE Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Graswinkel, in de directe nabijheid van scholen, speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. IN ÉÉN OOGOPSLAG • Woonoppervlakte 46 m² • Inhoud van de woning 169 m³ • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² • Alles kunststof kozijnen HR++ glas • 1 slaapkamer • Bijkeuken • Gezamenlijke berging op begane grond 8 m² • Energielabel C • Keuken 2020 • Badkamer 2020 • CV ketel 2010 ENTREE Centrale ontvangsthal. Brievenbussen en meterkasten. Gezamenlijke bergruimte op de begane grond voor het stallen van onder andere fietsen. INDELING APPARTEMENT Ontvangsthal, werkkast met CV-ketel type Nefit HR (2010). Nis voor de kapstok. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Woonkamer met mooie pvc laminaatvloer, open keuken en toegang tot het balkon. Gehele appartement heeft mooi glad gestucte wanden. Het balkon is op het zuid-westen gelegen en heeft uitzicht over de groenvoorzieningen. De keuken welke geheel vernieuwd is in 2020 is voorzien van inbouwapparatuur zoals oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, en een mooie afzuigkap. BIJKEUKEN De bijkeuken is luxe afgewerkt en voorzien van kastjes voor spullen in op te bergen. Aansluitingen voor het witgoed en een extra werkblad wat handig is voor bijvoorbeeld het vouwen van de was of het plaatsen van extra keukenapparatuur. SLAAPKAMER Mooie ruime slaapkamer met hier heerlijk zachte vloerbedekking. Wanden zijn mooi strak gestuct. Kozijn is ook van kunststof met HR++ glas en voorzien van een vliegen hor. BADKAMER Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, thermostaatkraan, glazen douchewand met schuifdeur, badmeubel met mengkraan en wastafel. In de badkamer ook het hangend toilet. Deze badkamer is ook vernieuwd in 2020. PARKEREN Buiten is voldoende en gratis parkeerruimte voor meerdere auto's. De Groenling is een doodlopende straat in de rustige woonwijk Graswinkel. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en biedt door de zeer stille ligging een geweldig wooncomfort. Vóór het appartementencomplex ligt een mooi grasveld en rondom het gebouw is veel parkeergelegenheid. Het centrum en het station van Weert liggen op 5 fietsminuten afstand, en er is een openbare basisschool op 2 loopminuten afstand. Het appartement is in 2020 geheel verbouwd en o.a. voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer, kunststof kozijnen enz.. Wordt dit leuke instapklare appartement jouw heerlijke thuis? Bel nu voor een bezichtiging en we gaan snel kijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 210.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 210.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
169 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

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