Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Irenelaan 109

6006HC Weert • Limburg

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 3.681

Fotogalerij

Irenelaan 109 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele bungalow met veel ruimte, privacy én alle voorzieningen op de begane grond? Deze goed onderhouden levensloopbestendige woning in de geliefde wijk Moesel biedt u alles wat u zoekt met o.a. 3 slaapkamers én een 4e (kleed)kamer, een zeer royale woonkamer, een woonkeuken, praktische bijkeuken, een carport met garage/berging en een heerlijke zonnige tuin met overkapping, verwarmd zwembad én volledige privacy. De 21 zonnepanelen maken het geheel af. En dat alles centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het station van Weert, alsmede dicht bij natuur en veel groen. Indeling: Souterrain: Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelderruimte, ideaal voor opslag. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte, een sfeervolle schouw met gashaard, een tegelvloer en directe toegang tot de tuin via de schuifpui. De aangrenzende woonkeuken met heerlijk vrij zicht is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Vaillant VHR ecoTEC plus 30-34/5, ca. 2017, eigendom). Ook de bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Via het tussenportaal bereikt u drie slaapkamers en een 4e kleed/garderobekamer, alsmede de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifkastenwand en wastafel. Twee slaapkamers bieden zelfs rechtstreeks toegang tot de tuin. De ruime, lichte badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet en comfortabele vloerverwarming. Ook de badkamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en naar het zwembad. Exterieur: Heerlijk vrij op een hoek gelegen met een dubbele oprit; 1 aan de voorzijde én 1 aan de zijkant waar een afsluitbare carport is gesitueerd met een elektrische poort. Vanuit de carport is de achtergelegen garage/berging te bereiken. Op dit moment is de poort vervangen door een kozijn met een raam, maar is extra poort weer makkelijk terug te brengen indien een extra garage gewenst is. De zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy én een dubbele vrije achterom. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Onder de ruime overkapping kunt u het hele jaar door beschut zitten, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- of najaar. Het royale terras is fraai aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Blikvanger is het ingebouwde verwarmde zwembad (middels warmtepomp) en een buitendouche, waar u op warme dagen heerlijk kunt afkoelen. Dankzij de vrije ligging, de volwassen beplanting en de goede zonligging is dit een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige bungalow is traditioneel gebouwd, goed onderhouden en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dak- en spouwisolatie (de spouwmuur is in 2021 extra geïsoleerd, met 15 jaar garantie). Kozijnen en deuren zijn grotendeels in aluminium uitgevoerd met nagenoeg overal isolatieglas (o.a. dubbel glas en HR++ glas) en deels voorzien van rolluiken. Ook zijn er elektrische sunscreens aanwezig. Met maar liefst 21 zonnepanelen op het platte dak met een perfecte zonligging woont u hier bovendien energiezuinig. Dankzij de ruimte én gelijkvloerse indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep: van jong tot oud(er). Ligging: Geliefde ligging in de woonwijk Moesel nabij het centrum in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij natuur/groen, scholen (o.a. nabij Brede School Moesel), sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen, winkels, alsmede een wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen. Ook het centrum en centraal station zijn te voet makkelijk bereikbaar. Weert ligt aan nationale en internationale spoor- en wegverbindingen, gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht is de woning bereikbaar in enkele autominuten. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar middels het Intercitystation die zelfs te voet vanaf de woning binnen enkele minuten bereikbaar is. Centraler kan niet! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
614 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
222 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR ecoTEC plus 30-34/5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.