Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Irenelaan 109

6006HC Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Roermond

Photo Gallery

Irenelaan 109 Weert
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabele bungalow met veel ruimte, privacy én alle voorzieningen op de begane grond? Deze goed onderhouden levensloopbestendige woning in de geliefde wijk Moesel biedt u alles wat u zoekt met o.a. 3 slaapkamers én een 4e (kleed)kamer, een zeer royale woonkamer, een woonkeuken, praktische bijkeuken, een carport met garage/berging en een heerlijke zonnige tuin met overkapping, verwarmd zwembad én volledige privacy. De 21 zonnepanelen maken het geheel af. En dat alles centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het station van Weert, alsmede dicht bij natuur en veel groen. Indeling: Souterrain: Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelderruimte, ideaal voor opslag. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte, een sfeervolle schouw met gashaard, een tegelvloer en directe toegang tot de tuin via de schuifpui. De aangrenzende woonkeuken met heerlijk vrij zicht is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Vaillant VHR ecoTEC plus 30-34/5, ca. 2017, eigendom). Ook de bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Via het tussenportaal bereikt u drie slaapkamers en een 4e kleed/garderobekamer, alsmede de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifkastenwand en wastafel. Twee slaapkamers bieden zelfs rechtstreeks toegang tot de tuin. De ruime, lichte badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet en comfortabele vloerverwarming. Ook de badkamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en naar het zwembad. Exterieur: Heerlijk vrij op een hoek gelegen met een dubbele oprit; 1 aan de voorzijde én 1 aan de zijkant waar een afsluitbare carport is gesitueerd met een elektrische poort. Vanuit de carport is de achtergelegen garage/berging te bereiken. Op dit moment is de poort vervangen door een kozijn met een raam, maar is extra poort weer makkelijk terug te brengen indien een extra garage gewenst is. De zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy én een dubbele vrije achterom. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Onder de ruime overkapping kunt u het hele jaar door beschut zitten, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- of najaar. Het royale terras is fraai aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Blikvanger is het ingebouwde verwarmde zwembad (middels warmtepomp) en een buitendouche, waar u op warme dagen heerlijk kunt afkoelen. Dankzij de vrije ligging, de volwassen beplanting en de goede zonligging is dit een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige bungalow is traditioneel gebouwd, goed onderhouden en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dak- en spouwisolatie (de spouwmuur is in 2021 extra geïsoleerd, met 15 jaar garantie). Kozijnen en deuren zijn grotendeels in aluminium uitgevoerd met nagenoeg overal isolatieglas (o.a. dubbel glas en HR++ glas) en deels voorzien van rolluiken. Ook zijn er elektrische sunscreens aanwezig. Met maar liefst 21 zonnepanelen op het platte dak met een perfecte zonligging woont u hier bovendien energiezuinig. Dankzij de ruimte én gelijkvloerse indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep: van jong tot oud(er). Ligging: Geliefde ligging in de woonwijk Moesel nabij het centrum in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij natuur/groen, scholen (o.a. nabij Brede School Moesel), sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen, winkels, alsmede een wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen. Ook het centrum en centraal station zijn te voet makkelijk bereikbaar. Weert ligt aan nationale en internationale spoor- en wegverbindingen, gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht is de woning bereikbaar in enkele autominuten. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar middels het Intercitystation die zelfs te voet vanaf de woning binnen enkele minuten bereikbaar is. Centraler kan niet! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
610 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
222 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR ecoTEC plus 30-34/5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.