Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Laarderweg 37 A

6003NJ Weert • Limburg

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.803

Fotogalerij

Laarderweg 37 A Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op Laarveld, de jongste en meest geliefde woonwijk van Weert, is deze vrijstaande eyecatcher uit 2023 te koop – een woning waar moderne luxe en landelijke charme samenkomen. Deze in 2023 opgeleverde woning springt direct in het oog dankzij de bijzondere architectuur: een stijlvolle combinatie van strakke lijnen, warme materialen en een doordachte indeling die zorgt voor optimaal wooncomfort én veel daglicht in de woning. Grote raampartijen aan de achterzijde van de woning halen buiten naar binnen en vice versa. Vanuit de keuken aan de voorzijde van de woning heb je een uniek vrij uitzicht over de rustige, groene omgeving. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2022/2023 op een heerlijke locatie met een vleugje landelijk wonen door de woonomgeving en het vrije uitzicht. De woning heeft zeer courante indeling en een woonoppervlakte van 153 m². De woning is goed gesitueerd op het perceel van 394 m² waardoor de meters mooi verdeeld zijn over de voortuin, zij- en achtertuin. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de duurzaamheid en energiezuinigheid. Met de warmtepomp, de 8 zonnepanelen, wtw-unit, vloerverwarming in de gehele woning en hoge isolatiewaarde van de woning woon je niet alleen gasloos en heel comfortabel maar heb je hele lage energielasten. L O C A T I E De Laarderweg is een belangrijke weg van vroeger uit naar het kerkdorp Laar zoals de naam al doet vermoeden. Met de komst van de mooie woonwijk Laarveld heeft Weert er een mooie woonomgeving bij gekregen. Door de ligging van deze woning aan de rand van de woonwijk beleef je de woonomgeving landelijker en woon je vrijer! Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * zeer energiezuinige en gasloze woning! * opgeleverd in 2023 en daarmee geheel instapklaar! * mogelijkheid voor thuiswerkplek of speelkamer op de begane grond * vier slaapkamer met een goede maatvoering * toplocatie op Laarveld met vrij uitzicht! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Entrée naar de hal met de trap naar de verdieping, meterkast en moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de openheid naar de tuinen door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Het vele daglicht zorgt voor een prettige sfeer in de leefruimte. De woonkamer heeft een schuifwand naar berg/kastruimte die ook prima te gebruiken is als bijvoorbeeld een ruimte voor het speelgoed of speelgedeelte voor kleine kinderen. De keuken is mooi ingericht met een ruim werkblad met Bora inductie-kookplaat met afzuiging, gootsteen met kokend-water-kraan en afwasmachine. De keukenwand aan de andere zijde heeft een groot model koelkast, combi-oven/magnetron en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de zijtuin, naar de achtertuin en naar het vrije uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de hal heb je toegang naar de royale berging waar je ruimte hebt voor de fietsen, tuingereedschappen etc.! Ook is hier de warmtepomp en de wtw-unit geplaatst net als het witgoed. Er is een vlizotrap naar de bovengelegen zolder. Deze ideale zolder zorgt ervoor dat je met veel spullen niet helemaal naar boven hoeft maar deze vanaf de begane grond kan opbergen. Vanuit deze berging heb je een loopdeur naar de oprit aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. De gehele begane grond heeft een mooie gepolijste betonvloer met vloerverwarming. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de ruime overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer geeft een ruime beleving door de ligging onder de schuining van het dak tot in de nok! De twee kinderkamers hebben een ruime maatvoering en weer veel daglicht! De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte inloopdouche met glaswand en zitje, vrijhangend closet en badkamermeubel met twee lades en ingebouwde wastafel met twee kranen. T W E E D E V E R D I E P I N G De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je wordt verrast door een mooie vierde slaapkamer met drie grote dakramen. Er is toegang naar een zolderruimte die je ook mooi als inloopkast zou kunnen inrichten. T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne voortuin en een brede grind oprit naar de woning. Via een pad is er toegang via de zijtuin naar de poort en achterom naar de tuin. De privé-tuin heeft een mooie diepte en breedte, is geheel omsloten en heeft en volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen, tuinieren of spelen. De tuin is aangelegd met terras aan de woning en achter in de tuin, borders en een groot gazon.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.