Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Paltrokmolen 80

6003CX Weert • Limburg

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 3.345

Fotogalerij

Paltrokmolen 80 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, zeer royale halfvrijstaande gezinswoning met een zee aan leefruimte, een grote tuin én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of werken aan huis? Dan is deze woning aan de rand van de geliefde wijk Molenakker precies wat je zoekt! A L G E M E E N Deze bijzonder royale halfvrijstaande woning is gebouwd in 1995. De woning beschikt over maar liefst 191 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de zolderverdieping (waar eenvoudig een vijfde kamer te realiseren is) én een perceel van maar liefst 886 m². De woning is daarmee perfect geschikt voor grote gezinnen én biedt volop ruimte voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Dankzij de volledige isolatie van dak, muren en vloeren, de HR+ en HR++ beglazing én 8 zonnepanelen profiteer je hier van een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten. De woning beschikt over een definitief energielabel B, wat een uitstekende score is voor een woning van dit formaat en bouwjaar. Dit betekent concreet: minder verbruik, lagere maandlasten en meer wooncomfort – het hele jaar door. Een woning die klaar is voor de toekomst – zowel qua ruimte als energie! L O C A T I E De wijk Molenakker in Weert is een populaire en ruim opgezette woonwijk. Kenmerkend voor de wijk zijn de hofjesstructuur, het vele groen en de aanwezigheid van waterpartijen. De wijk ligt als een soort eiland omsloten door de Ringbaan-Noord, Ringbaan-Oost, Eindhovenseweg en de Zuid-Willemsvaart. De woonwijk Molenakker heeft een rustige en groene leefomgeving. Molenakker beschikt over een bescheiden centrum met onder andere een supermarkt, maar is qua voorzieningen grotendeels georiënteerd op het nabijgelegen stadscentrum van Weert. De wijk is kindvriendelijk en biedt een veilige en prettige woonomgeving voor gezinnen. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • 191 m² aan leefruimte • riante en bijzonder royaal perceel van 886 m² • badkamer op de begane grond en verdieping • veel extra bergruimte • energielabel B! • kindvriendelijke woonomgeving I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D In de hal waar je binnenkomt zijn ook de toiletruimte en de meterkast. Wanneer je in de woonkamer binnenkomt heb je aan de linkerzijde een ruim zitgedeelte voor de bank, stoelen en een meubel met de tv. Ga je naar de linkerzijde dan kom je in het gedeelte van de woonkamer dat ideaal is voor de eettafel. Via de openslaande deuren kom je in de ruime woonkeuken waar je een mooi tuincontact hebt en wat echt een centrale plek is van het huis. Ook vanuit de keuken zijn openslaande deuren die in de zomerdag heerlijk open mogen blijven staan! De keuken is zeer compleet ingericht met inductiekookplaat (2023) en afzuigkap, koelkast, oven en afwasmachine. Vanuit de keuken is een half-open aparte ruimte te bereiken die ideaal is voor extra bergruimte te creëren of om een werkplek in te richten. De gehele leefruimte op de begane grond heeft een mooie moderne tegelvloer met vloerverwarming (2023). Er is vanuit de keuken inpandige toegang naar de voormalige garage die goed is ingericht en afgewerkt. Er is een brede schuifkastenwand gemaakt waardoor al je spullen en het witgoed uit het zicht zijn. Vanuit deze multifunctionele ruimte heb je toegang naar het portaal dat toegang geeft naar kelder, de badkamer op de begane grond en de berging. Een kelder is een extra pluspunt voor iedere woning omdat het je een ideale bergruimte geeft die altijd op temparatuur is. De badkamer is heel praktisch ingericht met een wastafel, inloopdouche en een vrijhangend closet. De berging heeft een ruime maatvoering en hier kan je al je gereedschappen, tuinspullen en overige spullen kwijt. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de overloop en gang toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle vier de kamers hebben net een andere maatvoering of indeling. De hoofdslaapkamer heeft een goede en ruime maatvoering, één van de slaapkamers heeft een mooie maat en een dakraam en dakkapel in de kamer verwerkt, de andere slaapkamer is ruim en heeft een trap naar een open vliering die je dus ontzettend leuk kan inrichten! De vierde slaapkamer heeft een kleinere maat maar is heel praktisch. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche, vrijhangend closet en badkamermeubel met twee ingebouwde wastafels. Op de gang is een ideale en zeer ruime kastenwand gemaakt waar je heel veel garderoberuimte hebt! T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze biedt veel bergruimte en de Remeha Calenta combiketel (2013) is hier geplaatst. De zolderruimte heeft een groot dakraam zodat ook hier voldoende daglicht is wat deze ruimte goed bruikbaar maakt! Er zou nog een vijfde kamer gemaakt kunnen worden. T U I N Aan de voorzijde van de woning is de oprit naar de woning. De tuin aan de achterzijde is verbluffend groot en heeft de absolute wauw-factor! Hier kan je naar hartenlust genieten, tuinieren en kinderen laten spelen. Speeltoestellen en trampolines kunnen makkelijk geplaatst worden zonder dat deze opvallen. De tuin is meer dan groot genoeg om naar ieders behoefte invulling aan te geven. Er is geen inkijk van achterburen en door de ligging op het zuiden kan je hier optimaal genieten van alle zonuren! Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
886 m²
Inhoud
834 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
624 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.