Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Paltrokmolen 80

6003CX Weert • Limburg

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 3.345

Fotoalbum

Paltrokmolen 80 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare, zeer royale halfvrijstaande gezinswoning met een zee aan leefruimte, een grote tuin én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of werken aan huis? Dan is deze woning aan de rand van de geliefde wijk Molenakker precies wat je zoekt! A L G E M E E N Deze bijzonder royale halfvrijstaande woning is gebouwd in 1995. De woning beschikt over maar liefst 191 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de zolderverdieping (waar eenvoudig een vijfde kamer te realiseren is) én een perceel van maar liefst 886 m². De woning is daarmee perfect geschikt voor grote gezinnen én biedt volop ruimte voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Dankzij de volledige isolatie van dak, muren en vloeren, de HR+ en HR++ beglazing én 8 zonnepanelen profiteer je hier van een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten. De woning beschikt over een definitief energielabel B, wat een uitstekende score is voor een woning van dit formaat en bouwjaar. Dit betekent concreet: minder verbruik, lagere maandlasten en meer wooncomfort – het hele jaar door. Een woning die klaar is voor de toekomst – zowel qua ruimte als energie! L O C A T I E De wijk Molenakker in Weert is een populaire en ruim opgezette woonwijk. Kenmerkend voor de wijk zijn de hofjesstructuur, het vele groen en de aanwezigheid van waterpartijen. De wijk ligt als een soort eiland omsloten door de Ringbaan-Noord, Ringbaan-Oost, Eindhovenseweg en de Zuid-Willemsvaart. De woonwijk Molenakker heeft een rustige en groene leefomgeving. Molenakker beschikt over een bescheiden centrum met onder andere een supermarkt, maar is qua voorzieningen grotendeels georiënteerd op het nabijgelegen stadscentrum van Weert. De wijk is kindvriendelijk en biedt een veilige en prettige woonomgeving voor gezinnen. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • 191 m² aan leefruimte • riante en bijzonder royaal perceel van 886 m² • badkamer op de begane grond en verdieping • veel extra bergruimte • energielabel B! • kindvriendelijke woonomgeving I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D In de hal waar je binnenkomt zijn ook de toiletruimte en de meterkast. Wanneer je in de woonkamer binnenkomt heb je aan de linkerzijde een ruim zitgedeelte voor de bank, stoelen en een meubel met de tv. Ga je naar de linkerzijde dan kom je in het gedeelte van de woonkamer dat ideaal is voor de eettafel. Via de openslaande deuren kom je in de ruime woonkeuken waar je een mooi tuincontact hebt en wat echt een centrale plek is van het huis. Ook vanuit de keuken zijn openslaande deuren die in de zomerdag heerlijk open mogen blijven staan! De keuken is zeer compleet ingericht met inductiekookplaat (2023) en afzuigkap, koelkast, oven en afwasmachine. Vanuit de keuken is een half-open aparte ruimte te bereiken die ideaal is voor extra bergruimte te creëren of om een werkplek in te richten. De gehele leefruimte op de begane grond heeft een mooie moderne tegelvloer met vloerverwarming (2023). Er is vanuit de keuken inpandige toegang naar de voormalige garage die goed is ingericht en afgewerkt. Er is een brede schuifkastenwand gemaakt waardoor al je spullen en het witgoed uit het zicht zijn. Vanuit deze multifunctionele ruimte heb je toegang naar het portaal dat toegang geeft naar kelder, de badkamer op de begane grond en de berging. Een kelder is een extra pluspunt voor iedere woning omdat het je een ideale bergruimte geeft die altijd op temparatuur is. De badkamer is heel praktisch ingericht met een wastafel, inloopdouche en een vrijhangend closet. De berging heeft een ruime maatvoering en hier kan je al je gereedschappen, tuinspullen en overige spullen kwijt. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de overloop en gang toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle vier de kamers hebben net een andere maatvoering of indeling. De hoofdslaapkamer heeft een goede en ruime maatvoering, één van de slaapkamers heeft een mooie maat en een dakraam en dakkapel in de kamer verwerkt, de andere slaapkamer is ruim en heeft een trap naar een open vliering die je dus ontzettend leuk kan inrichten! De vierde slaapkamer heeft een kleinere maat maar is heel praktisch. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche, vrijhangend closet en badkamermeubel met twee ingebouwde wastafels. Op de gang is een ideale en zeer ruime kastenwand gemaakt waar je heel veel garderoberuimte hebt! T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze biedt veel bergruimte en de Remeha Calenta combiketel (2013) is hier geplaatst. De zolderruimte heeft een groot dakraam zodat ook hier voldoende daglicht is wat deze ruimte goed bruikbaar maakt! Er zou nog een vijfde kamer gemaakt kunnen worden. T U I N Aan de voorzijde van de woning is de oprit naar de woning. De tuin aan de achterzijde is verbluffend groot en heeft de absolute wauw-factor! Hier kan je naar hartenlust genieten, tuinieren en kinderen laten spelen. Speeltoestellen en trampolines kunnen makkelijk geplaatst worden zonder dat deze opvallen. De tuin is meer dan groot genoeg om naar ieders behoefte invulling aan te geven. Er is geen inkijk van achterburen en door de ligging op het zuiden kan je hier optimaal genieten van alle zonuren! Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
886 m²
Inhalt
834 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
624 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.