Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Theunishof 14

6006MV Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Theunishof 14 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het groen, midden in de stad – Theunishof 14, Weert Meld je aan voor een van deze 3 kijkdagen: - Dinsdag 17 februari van 15:00 tot 17:00 uur - Zaterdag 21 februari van 10:00 tot 13:00 uur - Zondag 22 februari van 10:00 tot 13:00 uur Sommige woningen voelen meteen goed. Niet omdat ze schreeuwen om aandacht, maar omdat alles klopt. Theunishof 14 is zo’n huis. Gelegen in één van de mooiste en meest geliefde buurten van Weert – de Kazernewijk/Schrijversbuurt – woon je hier tussen het groen, de ruimte en de rust van een villawijk, maar dan met het comfort en de bereikbaarheid van een centraal gelegen gezinswoning. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met vogelgeluiden, terwijl je binnen enkele minuten op de fiets in het centrum staat. Een unieke ligging: De woning ligt in een rustig hofje, direct aan de rand van het Bungalowpark en nabij recreatiegebied De IJzeren Man. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van buiten wonen, met scholen, sportvoorzieningen, natuur, horeca én het NS-intercitystation allemaal verrassend dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A2 richting Eindhoven (Brainport/ASML) en Maastricht, met goede verbindingen richting Venlo, Roermond, België en Duitsland. Rust en bereikbaarheid gaan hier moeiteloos samen. Binnen: warm, licht en comfortabel: Via de hal met toilet en meterkast stap je de woning binnen. De sfeervolle doorzon woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan beide zijden en een warme massief eiken vloer die direct karakter geeft aan de ruimte. De open keuken in landelijke stijl (vernieuwd in 2008) is praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in — ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Verdieping & zolder: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen van goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, wastafel met meubel, toilet en witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met CV-installatie — ideaal als extra opslagruimte. Buiten: een groene verrassing De achtertuin is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning. Een groene stadstuin met terras, borders, achterom en een vrijstaande berging met vliering. Hier geniet je in alle rust van zon én schaduw, midden in de stad maar volledig uit het zicht. Ruimte voor nu én later: Deze woning is perfect om direct te betrekken, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om verder te moderniseren, uit te bouwen of te personaliseren. Of je nu droomt van vernieuwing of juist houdt van de huidige charme: dit huis beweegt met je mee. Niet voor niets wordt deze woning met moeite verkocht, het is een plek waar je je snel thuis voelt en waar je eigenlijk niet meer weg wilt. Highlights: • Gelegen in de geliefde Kazernewijk / Schrijversbuurt • Rustig hofje, groene omgeving, villawijkgevoel • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Sfeervolle doorzon woonkamer met massief eiken vloer • Open keuken met inbouwapparatuur • 3 volwaardige slaapkamers • Badkamer met ligbad en toilet • Praktische bergzolder • Vrijstaande berging met vliering • Groene stadstuin met achterom • Dak- en spouwisolatie, hardhouten kozijnen • Dubbel glas op de begane grond Slot: Theunishof 14 is geen standaard rijtjeshuis. Het is wonen in één van de mooiste stukjes Weert, met rust, ruimte en groen — en toch alles dichtbij. Kortom: een instapklare, gezellige woning op een fantastische locatie. Zo’n huis komt niet vaak voorbij – kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 17-02 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.