Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Tuindorpstraat 6

6001TS Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Tuindorpstraat 6 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meld je aan op een kijkdag: Zaterdag 31 mei van 10:00 tot 12:00 uur Dinsdag 3 juni van 16:00 tot 18:00 uur Starters en klussers opgelet! Ontdek deze sfeervolle tussenwoning in de Tuindorpstraat in Weert. Dit pand, gelegen in een rustige omgeving en nog volop mogelijkheden voor doe-het-zelvers, biedt waar voor je geld. Met maar liefst 3 slaapkamers, een woonoppervlak van 95 m² en een perceeloppervlakte van 149 m² is dit ruime onderkomen ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen, beleggers, investeerders en gezinnen. Locatie & omgeving: Deze woning is prachtig gesitueerd aan een rustige straat in woonwijk Fatima van Weert. In de directe omgeving zijn scholen en speeltuinen te vinden, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien is er volop parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen, waardoor je je auto altijd dicht bij huis kunt parkeren. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation liggen op steenworp afstand. Algemene kenmerken van de woning: Dit betreft een tussenwoning uit 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een totale perceeloppervlakte van 149 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale verwarming met een Vaillant Ecotec Plus CV-combiketel uit 2011. Verder heeft het huis een energielabel D. Kelder: Voorraadkelder met voldoende opslagruimte. Begane grond: Op de begane grond van deze woning vind je onder andere de woonkamer, de keuken, de badkamer en een toiletruimte. Deze ruimtes stralen een eenvoudige maar aantrekkelijke charme uit. De badkamer, uitgerust met een bad, toilet, douche en wastafel, biedt alle nodige voorzieningen. De keuken is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een fraaie leefkeuken. De was-/stookruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling Vaillant Ecotec Plus HR CV-combiketel (2011). Verdiepingen: De woning beschikt over 3 slaapkamers die zich allemaal op de eerste verdieping bevinden. Bovendien is er op de zolderverdieping extra ruimte beschikbaar voor opslag of uitbreiding. Buitenruimte & tuin: Na een lange dag werken kun je heerlijk ontspannen in de achtertuin. Met een totale oppervlakte van ca. 72 m² en de gunstige ligging op het westen, kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin heeft een normale kwaliteit en beschikt over een terras, buitenkraan en een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit. Bijzonderheden & extra informatie: - De woning bevindt zich op een rustige locatie - Aantal slaapkamers: 3 - Woonoppervlak: ca. 95 m² - Energielabel: D - Berging: ca. 16 m² - Snelle aanvaarding mogelijk Mis deze kans niet en kom zelf de unieke sfeer en vele mogelijkheden van deze woning ervaren. Dit pand heeft een vraagprijs van € 255.000,- k.k. en biedt een uitstekende gelegenheid om een ruime gezinswoning naar eigen smaak in te richten. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.