Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Tuindorpstraat 6

6001TS Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Tuindorpstraat 6 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meld je aan op een kijkdag: Zaterdag 31 mei van 10:00 tot 12:00 uur Dinsdag 3 juni van 16:00 tot 18:00 uur Starters en klussers opgelet! Ontdek deze sfeervolle tussenwoning in de Tuindorpstraat in Weert. Dit pand, gelegen in een rustige omgeving en nog volop mogelijkheden voor doe-het-zelvers, biedt waar voor je geld. Met maar liefst 3 slaapkamers, een woonoppervlak van 95 m² en een perceeloppervlakte van 149 m² is dit ruime onderkomen ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen, beleggers, investeerders en gezinnen. Locatie & omgeving: Deze woning is prachtig gesitueerd aan een rustige straat in woonwijk Fatima van Weert. In de directe omgeving zijn scholen en speeltuinen te vinden, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien is er volop parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen, waardoor je je auto altijd dicht bij huis kunt parkeren. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation liggen op steenworp afstand. Algemene kenmerken van de woning: Dit betreft een tussenwoning uit 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een totale perceeloppervlakte van 149 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale verwarming met een Vaillant Ecotec Plus CV-combiketel uit 2011. Verder heeft het huis een energielabel D. Kelder: Voorraadkelder met voldoende opslagruimte. Begane grond: Op de begane grond van deze woning vind je onder andere de woonkamer, de keuken, de badkamer en een toiletruimte. Deze ruimtes stralen een eenvoudige maar aantrekkelijke charme uit. De badkamer, uitgerust met een bad, toilet, douche en wastafel, biedt alle nodige voorzieningen. De keuken is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een fraaie leefkeuken. De was-/stookruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling Vaillant Ecotec Plus HR CV-combiketel (2011). Verdiepingen: De woning beschikt over 3 slaapkamers die zich allemaal op de eerste verdieping bevinden. Bovendien is er op de zolderverdieping extra ruimte beschikbaar voor opslag of uitbreiding. Buitenruimte & tuin: Na een lange dag werken kun je heerlijk ontspannen in de achtertuin. Met een totale oppervlakte van ca. 72 m² en de gunstige ligging op het westen, kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin heeft een normale kwaliteit en beschikt over een terras, buitenkraan en een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit. Bijzonderheden & extra informatie: - De woning bevindt zich op een rustige locatie - Aantal slaapkamers: 3 - Woonoppervlak: ca. 95 m² - Energielabel: D - Berging: ca. 16 m² - Snelle aanvaarding mogelijk Mis deze kans niet en kom zelf de unieke sfeer en vele mogelijkheden van deze woning ervaren. Dit pand heeft een vraagprijs van € 255.000,- k.k. en biedt een uitstekende gelegenheid om een ruime gezinswoning naar eigen smaak in te richten. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen.

Hypothek berekenen

€ 255.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950

2,78%

Jährlich

%

€ 12.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 255.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.