Direct naar de inhoud
Logo van Ascoba makelaardij VOF

Jisperweg 86

1464NH Westbeemster • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Rijp

Fotogalerij

Jisperweg 86 Westbeemster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U wilt landelijk wonen en toch dorps? Dat kan, in Westbeemster. Een heerlijk landelijk gelegen dorp in het Unesco Werelderfgoed De Beemster polder. Kaarsrechte wegen doorsnijden daar de groene weilanden en akkers. Sloten en bomen geven de wegen aan, die u leiden door deze ruim 400 jaar oude polder. Op de tekentafel van toen is het nieuw gewonnen land verdeeld, tussen iedere weg een mijl. De dorpen West,- Midden,- Noord en Zuidoostbeemster werden toen al vastgelegd. Grotere steden als Amsterdam, Hoorn, Alkmaar en Zaanstad zijn dichtbij, echter niet zo dat u het landelijke uit het oog verliest. Deze vrijstaande woning met zijn grote woonkamer en heerlijke tuin staat u nu ter beschikking. Komt u snel kijken en beleef de landelijkheid. De ruimte in en om dit huis. Het uitzicht over de weilanden. Naast de woning nog een praktische berging met daarin uw eigen hobby kamer met toilet. De grote woonkamer vindt u op de begane grond van de woning, evenals een halfopen eetkeuken, een tochtportaal, een entreehal met toiletruimte en de trap naar de verdieping. Op diezelfde begane grond is ook nog een bijkeuken met een kelder. Op de verdieping een flinke overloop naar drie slaapkamers en een grote badkamer. Veel bergruimten completeren het geheel. Bij het zien van de tuin gaan uw groene vingers tintelen. Kom gauw Beemsteren op de Jisperweg 86 en maak een afspraak voor een bezichtiging. WETENSWAARDIGHEDEN; - bouwjaar van de woning = 1900. - Bouwjaar tweede deel woning = 2000. - Perceeloppervlak = 760 m2 (volledig eigendom). - Woonoppervlak = 203 m2 (meetrapport aanwezig) - Verwarming woning middels C.V. en houtkachel. - Verwarming garage middels airco (koelen+verwarmen) en infraroodpanelen.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
867 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Viessman (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1464

Google Maps

Westbeemster op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Westbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westbeemster. In 2025 waren er 775 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 651.000.

Inwoners

775

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 651.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westbeemster
Jaar Inwoners
2021 780
2022 790
2023 775
2024 775
2025 775

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 509.000
2022 EUR 546.000
2023 EUR 611.000
2024 EUR 623.000
2025 EUR 651.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

710

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 31
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 8
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label A

41

Label D

33

Label F

28

Label C

23

Label B

19

Label E

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.932 4.016
2021 2.170 3.980
2022 1.670 3.790
2023 1.390 3.650
2024 1.340 3.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.350

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Westbeemster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Westbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westbeemster?

Westbeemster telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster is in 2025 circa € 651.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westbeemster?

In Westbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer woningen in Westbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.