Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Jisperweg 92 c

1464NJ Westbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jisperweg 92 c Westbeemster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — In Westbeemster staat het fraaie plan WestenBurgh, op de hoek van de Jisperweg/Hobrederweg. Dit kleinschalige project is geheel in stijl van een 17e/18e eeuwse buitenplaats gebouwd waarbij gekozen is voor mooie details. Wonen in Westbeemster is op en top genieten van een geweldig mooie landelijke omgeving. Naast de vrijheid van landelijk wonen sta je in een oogwenk in hartje Purmerend, Hoorn of Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Middenbeemster of De Rijp. En dankzij de goede aansluiting op de A7 en A9 ben je ook in no-time weer onderweg naar de Randstad. Rondom de woning is er bovendien ruime parkeergelegenheid, zodat je altijd makkelijk je auto kwijt kunt. Dit huis voorziet in al je behoeftes: een ruime woonkamer, een grote keuken voor de liefhebber en veel extra kamers. Voor gezinnen met kinderen of mensen die houden van wandelen of fietsen in de natuur is dit een droom locatie. Als je deze woning binnenstapt zul je absoluut verrast zijn door de hoeveelheid licht en ruimte met aan drie kanten ramen. De woonkamer is ruim 6 meter breed, waardoor een ruimte van 55.5 m2 is ontstaan. Via de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. De tuin rondom op het noorden, oosten of zuiden biedt zon of schaduw naar behoefte. Vanuit de mooie bloementuin op het zuiden heb je uitzicht over de weilanden die zo typerend zijn voor de Beemster. Ook de eerste verdieping is heel ruim: een lichte overloop met toegang tot de grote ouderslaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met bidet en CV-vloerverwarming, een separaat tweede toilet en twee slaapkamers aan de achterzijde. Kers op de taart is de zolderruimte met een berging, inloopkast en extra slaapkamer met airconditioning. Op deze etage bevindt zich ook de hybride warmtepomp en CV combiketel uit 2023, de mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op het deels platte dak bevinden zich 6 zonnepanelen en de buitenunits voor airconditioning en warmtepomp. Het dak is met een trap via het dakraam te benaderen. De dakbedekking van de dakkapellen is recentelijk gerenoveerd en vervangen. Je leest het al, deze woning heeft alles om je helemaal thuis te voelen. Kinderen kunnen zich heerlijk bewegen in deze groene, kindvriendelijke omgeving. Er is een goede basisschool op 800 m. Tenslotte - ook een fijn idee - het huis is gebouwd met duurzame en energiezuinige materialen. Kortom: zoek je een moderne, lichte woning op een rustige plek met alle stadse gemakken dichtbij? Dan is dit precies waarnaar je op zoek bent! Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Eigendom, geen VVE - Ruime parkeergelegenheid rondom de woning - EV-laadstation - Royale woonkamer van 55,5 m² met open haard - Zonnige tuin met vrij uitzicht over weilanden - 6 zonnepanelen en hybride warmtepomp (2023) - Recent gerenoveerd en vervangen dakbedekking dakkapellen (2025) - Energiezuinig gebouwd met duurzame materialen - Airconditioning op de zolderverdieping - Kindvriendelijke omgeving met basisschool op 800 meter afstand — ENGLISH TRANSLATION — In Westbeemster lies the beautiful WestenBurgh development, located on the corner of Jisperweg and Hobrederweg. This small-scale project is built entirely in the style of a 17th/18th-century country estate, with an emphasis on elegant details. Living in Westbeemster means fully enjoying a stunning rural environment. Alongside the freedom of country living, you are just moments away from the heart of Purmerend, Hoorn, or Alkmaar. For your daily groceries, you can head to Middenbeemster or De Rijp. And thanks to the excellent connections to the A7 and A9, you can be on your way to the Randstad in no time. There is also ample parking around the property, so you’ll always have a convenient place to park your car. This home has everything you need: a spacious living room, a large kitchen for cooking enthusiasts, and many additional rooms. For families with children or those who love walking or cycling in nature, this is a dream location. When you step inside, you will be pleasantly surprised by the amount of light and space, with windows on three sides. The living room is over 6 meters wide, creating an area of 55.5 m². Through the French doors, you can access the backyard. The garden, which wraps around the north, east, and south sides, offers sun or shade as you wish. From the beautiful south-facing flower garden, you have views over the meadows that are so characteristic of the Beemster. The first floor is also very spacious: a bright landing with access to the large master bedroom at the front, a bathroom with a bidet and underfloor heating (connected to the central heating system), a separate second toilet, and two bedrooms at the rear. The cherry on top is the attic space with storage, a walk-in closet, and an additional bedroom with air conditioning. On this floor, you’ll also find the hybrid heat pump and central heating combination boiler (both from 2023), the mechanical ventilation unit, and connections for a washing machine and dryer. On the partly flat roof, there are 6 solar panels as well as the outdoor units for the air conditioning and heat pump. The roof can be accessed via a ladder through the roof window. The dormer roof coverings have been recently renovated and replaced. As you can see, this home has everything to make you feel completely at home. Children can play freely in this green, child-friendly environment. There is a good primary school just 800 meters away. And finally—another great plus—the house has been built using sustainable and energy-efficient materials. In short: Are you looking for a modern, bright home in a peaceful location with all the conveniences of the city nearby? Then this is exactly what you’ve been looking for! Features: - Delivery by arrangement - Freehold property, no homeowners’ association - Ample parking around the home - EV charging station - Spacious living room of 55.5 m² with fireplace - Sunny garden with unobstructed views over meadows - 6 solar panels and hybrid heat pump (2023) - Recently renovated and replaced dormer roof coverings (2025) - Energy-efficient construction with sustainable materials - Air conditioning in the attic

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1464

Google Maps

Westbeemster op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Westbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westbeemster. In 2025 waren er 775 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 651.000.

Inwoners

775

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 651.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westbeemster
Jaar Inwoners
2021 780
2022 790
2023 775
2024 775
2025 775

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 509.000
2022 EUR 546.000
2023 EUR 611.000
2024 EUR 623.000
2025 EUR 651.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

710

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 31
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 8
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

119

Label A

41

Label D

33

Label F

28

Label C

23

Label B

19

Label E

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.932 4.016
2021 2.170 3.980
2022 1.670 3.790
2023 1.390 3.650
2024 1.340 3.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.350

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Westbeemster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Westbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westbeemster?

Westbeemster telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster is in 2025 circa € 651.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westbeemster?

In Westbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer woningen in Westbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.