Direct naar de inhoud
Logo van Hestia makelaars & taxateurs

Europaplein 84

6602GV Wijchen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 5.665

Fotogalerij

Europaplein 84 Wijchen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek penthouse met royaal dakterras en eigen garage in hartje Wijchen. In het bruisende centrum van Wijchen bieden wij dit exclusieve penthouse te koop aan. Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van het complex, geniet u hier van volledige privacy: geen directe buren naast, boven of tegenover u. En dat midden in het centrum, boven het winkelhart van Wijchen! U bereikt het appartement via de gezamenlijke entree met videofoon. Hier kiest u voor de lift of trap naar boven. Op de vierde verdieping stapt u als enige uit de lift – een bijzonder gevoel van rust en vrijheid. Door de ligging bovenin kijkt u uit naar alle windrichtingen. Woonkamer: De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen, schuifpui, erker én een lichtkoepel. Vanuit de erker kijkt u uit op de gezamenlijke binnentuin en door de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel privacy en rust. De airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Keuken: De keuken bevindt zich in een aparte, compacte ruimte en is functioneel ingericht met inbouwapparatuur. Hoewel deze keuken naar verwachting stamt uit het bouwjaar van het complex, biedt dit juist kansen: de ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een moderne, open keuken die volledig naar eigen smaak is in te richten. Zonnig dakterras: Echt uniek aan dit appartement is het royale dakterras van maar liefst 36 m². Via de schuifpui loopt u zó naar buiten. Hier geniet u in alle privacy van de zon, het uitzicht en het buitenleven. In de zomer vormt dit terras een waardevolle uitbreiding van uw leefruimte – zonder buren om u heen. Slaapkamers: Twee goede slaapkamers en een extra kamer met schuine wand en extra bergruimte, ideaal als werk-, lees- of hobbyruimte. Badkamer: Licht, modern en vernieuwd in 2018. Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Toilet: Separaat en eveneens vernieuwd in 2018. Bijkeuken: Met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel (2011) en extra bergruimte. Parkeren en berging: In de parkeerkelder bevindt zich een ruime garagebox met eigen toegangsdeur, waar u niet alleen uw auto, maar ook fietsen en andere spullen veilig kunt stallen. Vanuit de garage bereikt u eenvoudig per lift uw woning. Prettig wonen in Wijchen Op steenworp afstand vindt u supermarkten, winkels, restaurants, terrasjes, een bioscoop, zwembad, het NS-station én diverse busverbindingen. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatieplas De Berendonck en de Hatertse Vennen in de directe omgeving. Dankzij de ligging nabij de A50 en A73 zijn steden als Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: - Uniek penthouse zonder directe buren - Gelegen boven de winkels in het centrum van Wijchen - Zonnig dakterras van ca. 36 m² - Eigen garagebox met berging in de kelder - Airconditioning en elektrische screen bij de schuifpui - Luxaflex tussen het glas in de woonkamer - VvE-bijdrage: € 273,01 per maand - Toegang tot gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping - Eventueel een 2e garage te koop - Op het dakterras bevindt zich een berging

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VHR24-28/3C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6602

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.