Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Eefsebeek 34

1509ER Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.690

Fotogalerij

Eefsebeek 34 Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig 4-kamer appartement in uitstekende staat! Welkom op de Eefsebeek 34 in Zaandam! Dit ruime en sfeervolle bovenappartement met drie slaapkamers en een 9 meter lang balkon bevindt zich in de geliefde en rustige wijk ’t Kalf in Zaandam. Dit instapklare appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een lichte, gezellige indeling. Met energielabel A, moderne afwerking en sfeervolle verlichting door de hele woning, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je diverse scholen en winkelcentrum ’t Kalf voor de dagelijkse boodschappen. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn dichtbij, met onder andere een voetbalvereniging en het prachtige recreatiegebied Jagersplas. Perfect voor wandelingen, fietsen of andere sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen met het openbaar vervoer richting Zaandam Centrum en Amsterdam. En voor mensen die veel onderweg zijn met de auto, is er een snelle toegang tot de snelwegen A7 en A8. Indeling ** Begane grond ** Eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. ** Eerste verdieping ** Je komt binnen via de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met gezellige elektrische haard biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de woonkamer stap je zo het riante balkon op, waar je ‘s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en beschikt over een stijlvol fornuis met een wokpit. Er is volop opbergruimte, wat het geheel functioneel maakt. Perfect voor mensen die graag koken! Er zijn drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met ingebouwde kasten. Twee kleinere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning die ideaal zijn als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. In de hal bevinden zich bovendien meerdere royale inbouwkasten voor extra bergruimte. ** Parkeren ** Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning. ** Bijzonderheden ** • Prachtig en goed onderhouden appartement • Energielabel A • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer • Ruim balkon over de hele lengte van de woning • Open keuken met moderne inbouwapparatuur en fraai fornuis met wokpit • Sfeerlicht door de hele woning • Professionele VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 235,- • Gratis parkeren rondom de woning • Eigen berging op de begane grond • Rustige en kindvriendelijke wijk met een mooi natuurgebied om de hoek ENGLISH Beautiful 4-Room Apartment in Excellent Condition! Welcome to Eefsebeek 34 in Zaandam! This spacious and charming upper-level apartment with three bedrooms and a 9-meter-long balcony is located in the popular and peaceful neighborhood of ’t Kalf in Zaandam. This move-in-ready apartment is situated on the first floor and offers a bright and inviting layout. With an energy label A, modern finishes, and atmospheric lighting throughout the home, this is a place where you’ll instantly feel at home. The location is ideal: within walking distance, you'll find several schools and the ’t Kalf shopping center for your daily needs. Sports and recreational facilities are also nearby, including a football club and the beautiful Jagersplas nature area—perfect for walking, cycling, or other outdoor activities. Accessibility is excellent, with good public transport connections to Zaandam city center and Amsterdam. For those who often travel by car, the A7 and A8 highways are easily and quickly accessible. Layout ** Ground Floor ** Private storage room, ideal for bikes or extra belongings. ** Second Floor ** You enter via the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room, featuring a cozy electric fireplace, offers plenty of space for a comfortable seating area and a welcoming dining space. From the living room, you can step right onto the large balcony, where you can enjoy the morning sun. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances and features a stylish stove with a wok burner. There is ample storage space, making it a functional and enjoyable kitchen, perfect for cooking enthusiasts! There are three bedrooms, including a generous master bedroom with built-in wardrobes. Two smaller bedrooms are located at the front of the apartment, ideal for use as a children’s room, home office, or guest room. The bathroom is neatly finished and includes a shower, washbasin, and a connection for a washing machine. The toilet is separate, offering extra comfort. The hallway also features several spacious built-in closets for additional storage. ** Parking ** Plenty of free parking available around the building. ** Details ** • Beautiful and well-maintained apartment • Energy label A • 4 rooms, including 3 bedrooms • Cozy electric fireplace in the living room • Spacious balcony spanning the full width of the apartment • Open kitchen with modern built-in appliances and stylish stove with wok burner • Ambient lighting throughout the home • Professionally managed HOA, monthly contribution approx. €235 • Free parking around the building • Private storage on the ground floor • Quiet and family-friendly neighborhood with a beautiful nature area just around the corner

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1509

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.