Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Karveelstraat 4

1503BG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Karveelstraat 4 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZINSWONING MET POTENTIE IN HET GROENE PELDERSVELD – EIGEN GROND EN TUIN OP HET ZUIDEN Ben jij op zoek naar een woning waar je met het hele gezin kunt settelen? In het rustige, groene Peldersveld in Zaandam staat deze fijne tussenwoning op eigen grond klaar om te ontdekken. Met een zonnige tuin op het zuiden, een autoloze straat voor de deur en vrij parkeren in de buurt, is dit een plek waar gezinnen, groot en klein, zich direct thuis voelen. Bonus? Met wat slimme aanpassingen creëer je hier tot wel vijf slaapkamers! Ideaal voor groeiende gezinnen die ruimte en comfort zoeken. DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Gelegen op eigen grond: Geen erfpacht, maar volledig jouw bezit – een solide investering in de toekomst. Tuin op het zonnige zuiden: Geniet van de hele dag zonnestralen en maak het gezellig met een BBQ of speeltijd voor de kinderen. Autoloze straat: Veilig voor de kleintjes, met volop speelruimte en een rustige woonomgeving. Uitbreiding mogelijk: Creëer tot wel vijf slaapkamers door een vaste trap naar zolder te plaatsen en dakramen toe te voegen. Vrij parkeren: Altijd plek direct in de buurt zonder gedoe met vergunningen of meters. Welkom aan de Karveelstraat! Dit is niet zomaar een huis, maar de plek waar herinneringen worden gemaakt. Doordeweekse ochtenden beginnen hier in alle rust. Terwijl de geur van versgezette koffie zich vanuit de keuken door de benedenverdieping verspreidt, kijk je door de openslaande tuindeuren naar een tuin die badend in het zonlicht ontwaakt. De tuin is perfect gelegen op het zuiden – de ideale plek om een moestuintje aan te leggen of je groene vingers de vrije loop te laten. Zie je de kinderen al spelen in hun eigen zonnige paradijs? Binnen straalt deze woning potentie uit. Met een woonoppervlakte van 92 m² en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping is er nu al genoeg plek, maar denk verder: wil jij de ruimte optimaal benutten? Plaats dan een vaste trap naar zolder, voeg dakramen toe en BAM – een vierde en zelfs vijfde slaapkamer worden werkelijkheid. Ideaal voor oudere kinderen die een eigen plek willen of om een thuiskantoor te creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos! De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Peldersveld is een fijne, rustige buurt in Zaandam met veel groen en speeltuintjes. Omdat de straat autoloos is, hoeven kleine kinderen alleen maar hun fiets of skates te pakken en kunnen ze veilig spelen. Toch ben je goed bereikbaar: diverse uitvalswegen, scholen, winkels en OV bevinden zich binnen handbereik, net als het bruisende stadscentrum van Zaandam. Dat is pas het beste van beide werelden! Ja, ik hoor je denken: "Leuk allemaal, maar wat is het addertje onder het gras?" Het huis heeft nog wat liefde nodig om er écht je droomhuis van te maken. Maar laten we eerlijk zijn, hoeveel huizen leveren die unieke kans om je persoonlijke stempel te drukken? Van een nieuwe keuken tot een moderne badkamer – jouw smaak bepaalt het eindresultaat. Zie het als dé kans voor een frisse start! Kortom, de Karveelstraat biedt precies wat een gezin vandaag de dag zoekt: een veilige, groene plek met ruimte om te ademen, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om de woning volledig naar wens te maken. OP ZOEK NAAR SPECIFICATIES? HIER DE SAMENVATTING IN 100 WOORDEN: Deze eengezinswoning in Zaandam (Peldersveld) biedt een woonoppervlak van 92 m² op een perceel van 93 m². Highlights: gelegen op eigen grond, tuin op het zuiden, autoloze straat, drie slaapkamers (uit te breiden naar vijf met een vaste trap en extra dakramen). Hier geniet je van rust, veiligheid én vrijheid door vrij parkeren in de directe omgeving. De directe ligging in een groene, kindvriendelijke wijk biedt niet alleen speelruimte, maar ook de ideale balans tussen stadse gemakken en natuur. NB: de woning heeft aandacht nodig qua modernisering, maar biedt enorm veel potentie voor jonge gezinnen én gezinnen die meer ruimte zoeken! Plan nu een bezichtiging. Extra snel zijn? Klik op onze website! #woninginzicht #gezinswoning #nieuwthuis #Zaandam #kindvriendelijk #droomhuis #ruimtevoorjou #eigengrond Wat denk je? Dit huis wacht op een nieuwe eigenaar! ?? Schedule a viewing online now? Visit our website! FAMILY HOME WITH POTENTIAL IN THE GREEN PELDERSVELD – FREEHOLD PROPERTY WITH A SOUTH-FACING GARDEN Are you looking for a home where your entire family can settle down? In the quiet, green Peldersveld neighborhood of Zaandam, this cozy terraced house on freehold land is waiting to be discovered. With a sunny south-facing garden, a car-free street right in front, and free parking nearby, this is a place where families, big or small, will feel instantly at home. Bonus? With some smart adjustments, you can create up to five bedrooms here! Perfect for growing families in search of space and comfort. HIGHLIGHTS OF THIS HOME: Freehold: No ground lease, but fully yours – a solid investment for the future. South-facing garden: Enjoy sun-filled days, perfect for BBQs or playtime for the kids. Car-free street: Safe for little ones, with plenty of play areas and a peaceful living environment. Expansion potential: Add a fixed staircase to the attic and roof windows to create up to five bedrooms. Free parking: Always find a spot nearby with no hassle of permits or meters. Welcome to Karveelstraat! This isn’t just a house; it’s a place where memories are made. Weekday mornings here start calmly. While the aroma of freshly brewed coffee spreads from the kitchen through the ground floor, you can glance through the garden doors at a backyard soaked in sunlight as the day begins. The south-facing garden is an ideal space for a vegetable garden or for letting your green thumb thrive. Can you already picture the kids playing in their sunny little paradise? Indoors, this home radiates potential. With 92 m² of living space and three spacious bedrooms on the first floor, there’s already plenty of room. But think bigger: Want to make the most of the space? Install a fixed staircase to the attic, add some roof windows, and BAM – a fourth and even fifth bedroom becomes a reality. Ideal for older kids who want their own space or for setting up a home office. The possibilities are endless! The location is equally appealing. Peldersveld is a lovely, quiet area in Zaandam, packed with greenery and playgrounds. The street's car-free layout means kids can grab their bikes or skates and play safely. Yet, connectivity isn't compromised: major roads, schools, shops, and public transport are close by, as well as Zaandam’s bustling city center. Truly the best of both worlds! Yes, I hear you wondering: “Sounds great, but what’s the catch?” The house does need some TLC to truly become your dream home. But let’s be honest, how many homes give you the chance to put your own personal stamp on them? From a new kitchen to a modern bathroom – your style determines the final look. Consider it the perfect opportunity for a fresh start! In short, Karveelstraat offers exactly what a family needs today: a safe, green environment with room to breathe, a sunny garden, and endless opportunities to adapt the house entirely to your wishes. LOOKING FOR SPECIFICATIONS? HERE’S THE SUMMARY IN 100 WORDS: This family home in Zaandam (Peldersveld) offers 92 m² of living space on a 93 m² plot. Highlights include freehold land, a south-facing garden, a car-free street, and three current bedrooms (expandable to five with a fixed staircase and additional roof windows). Enjoy peace, safety, and freedom with free parking nearby. The location in a green, kid-friendly neighborhood provides not only space for play but also the perfect balance between city convenience and nature. Note: the home requires some modernization but offers tremendous potential for young families or those seeking more space! What do you think? This house is waiting for its new owner! ??

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.