Direct naar de inhoud
Logo van Greeven NVM Makelaardij o.g.

Witte Veld 64

2041GB Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Witte Veld 64 Zandvoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZÉÉR ROYALE HOEKWONING, ENERGIELABEL A, ZONNIGE TUIN OP ZUID Welkom in deze heerlijke ééngezins-hoekwoning waar licht, ruimte en comfort samenkomen! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een zonnige tuin en alle moderne gemakken. Wonen aan een niet-doorlopende straat betekent rust, veiligheid en ruimte voor het gezinsleven. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, is de straat bijzonder rustig en veilig – ideaal voor spelende kinderen, een potje voetbal op straat of een ontspannen wandeling door de wijk. De woning is gelegen op korte loopafstand van het NS-station, en ook het centrum en het strand zijn op korte loopafstand te vinden. Binnen een half uur kunt u in Amsterdam zijn, en met slechts 5 minuten staat u met de voeten in het zand! Benieuwd geworden naar deze leuke eengezinswoning? Heel begrijpelijk, plan daarom snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 3 JULI DINSDAG 8 JULI Bezichtigingen zijn te plannen via Greeven Makelaardij: 023 - 573 9234. Indeling: Begane grond: via de voortuin bereikt u de separate berging en de voordeur van de woning. De hal leidt intern naar deze zelfde berging, de aparte toiletruimte en naar de living. Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte woonkamer op. Aan de voorzijde vindt u de moderne en compleet uitgeruste keuken, uitgevoerd in fris mintgroen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vindt u o.a. een keuken in L-vorm met oven, Quooker en vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met interne afzuiging én beschikt over een gezellige eetbar. Perfect voor gezellige kook- en eetmomenten! Aan de achterzijde is een fijne zithoek gesitueerd onder een stijlvolle lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Hier vindt u tevens de stijlvolle houthaard die niet alleen zorgt voor een behaaglijke warmte, maar ook voor een gezellige, huiselijke sfeer. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Geniet optimaal van het buitenleven in deze heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Dankzij de gunstige ligging heeft u hier vanaf de middag tot in de avond volop zon – perfect voor een ontspannen middag in de loungestoel, een barbecue met vrienden of een goed glas wijn aan het eind van de dag. Achterin de tuin vind je een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Eerste verdieping: aan de achterzijde treft u de royale master bedroom, gelegen over de hele breedte en uitkijkend naar de achtertuin. Twee andere, goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De moderne, inpandige badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en mooie materialen. Wat dacht u bijvoorbeeld van de bijzondere mozaïekvloer en het Belgisch hardstenen blad? Het is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en voldoende opbergruimte, tweede toilet en een comfortabele inloopdouche met glazen wand en regendouche. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag! Tweede verdieping: via de overloop bereikt u de praktische wasruimte en een ruime vierde slaapkamer. Ideaal als hobbyruimte, werkkamer of tienerparadijs! - Gunstig energielabel A, de woning is gasloos; - Zeer verzorgde eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Goede locatie op korte loopafstand van NS-station, strand en centrum; - Zonnige achtertuin met houten schuur en achterom; - Lichte woonkamer met goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en inpandige berging; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 166 m², perceel is 233 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
565 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.