Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Witte Veld 64

2041GB Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.518

Galerie de photos

Witte Veld 64 Zandvoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZÉÉR ROYALE HOEKWONING, ENERGIELABEL A, ZONNIGE TUIN OP ZUID Welkom in deze heerlijke ééngezins-hoekwoning waar licht, ruimte en comfort samenkomen! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een zonnige tuin en alle moderne gemakken. Wonen aan een niet-doorlopende straat betekent rust, veiligheid en ruimte voor het gezinsleven. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, is de straat bijzonder rustig en veilig – ideaal voor spelende kinderen, een potje voetbal op straat of een ontspannen wandeling door de wijk. De woning is gelegen op korte loopafstand van het NS-station, en ook het centrum en het strand zijn op korte loopafstand te vinden. Binnen een half uur kunt u in Amsterdam zijn, en met slechts 5 minuten staat u met de voeten in het zand! Benieuwd geworden naar deze leuke eengezinswoning? Heel begrijpelijk, plan daarom snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 3 JULI DINSDAG 8 JULI Bezichtigingen zijn te plannen via Greeven Makelaardij: 023 - 573 9234. Indeling: Begane grond: via de voortuin bereikt u de separate berging en de voordeur van de woning. De hal leidt intern naar deze zelfde berging, de aparte toiletruimte en naar de living. Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte woonkamer op. Aan de voorzijde vindt u de moderne en compleet uitgeruste keuken, uitgevoerd in fris mintgroen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vindt u o.a. een keuken in L-vorm met oven, Quooker en vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met interne afzuiging én beschikt over een gezellige eetbar. Perfect voor gezellige kook- en eetmomenten! Aan de achterzijde is een fijne zithoek gesitueerd onder een stijlvolle lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Hier vindt u tevens de stijlvolle houthaard die niet alleen zorgt voor een behaaglijke warmte, maar ook voor een gezellige, huiselijke sfeer. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Geniet optimaal van het buitenleven in deze heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Dankzij de gunstige ligging heeft u hier vanaf de middag tot in de avond volop zon – perfect voor een ontspannen middag in de loungestoel, een barbecue met vrienden of een goed glas wijn aan het eind van de dag. Achterin de tuin vind je een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Eerste verdieping: aan de achterzijde treft u de royale master bedroom, gelegen over de hele breedte en uitkijkend naar de achtertuin. Twee andere, goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De moderne, inpandige badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en mooie materialen. Wat dacht u bijvoorbeeld van de bijzondere mozaïekvloer en het Belgisch hardstenen blad? Het is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en voldoende opbergruimte, tweede toilet en een comfortabele inloopdouche met glazen wand en regendouche. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag! Tweede verdieping: via de overloop bereikt u de praktische wasruimte en een ruime vierde slaapkamer. Ideaal als hobbyruimte, werkkamer of tienerparadijs! - Gunstig energielabel A, de woning is gasloos; - Zeer verzorgde eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Goede locatie op korte loopafstand van NS-station, strand en centrum; - Zonnige achtertuin met houten schuur en achterom; - Lichte woonkamer met goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en inpandige berging; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 166 m², perceel is 233 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
565 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.