Direkt zum Inhalt
Logo von Greeven NVM Makelaardij o.g.

Witte Veld 64

2041GB Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.518

Fotoalbum

Witte Veld 64 Zandvoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZÉÉR ROYALE HOEKWONING, ENERGIELABEL A, ZONNIGE TUIN OP ZUID Welkom in deze heerlijke ééngezins-hoekwoning waar licht, ruimte en comfort samenkomen! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een zonnige tuin en alle moderne gemakken. Wonen aan een niet-doorlopende straat betekent rust, veiligheid en ruimte voor het gezinsleven. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, is de straat bijzonder rustig en veilig – ideaal voor spelende kinderen, een potje voetbal op straat of een ontspannen wandeling door de wijk. De woning is gelegen op korte loopafstand van het NS-station, en ook het centrum en het strand zijn op korte loopafstand te vinden. Binnen een half uur kunt u in Amsterdam zijn, en met slechts 5 minuten staat u met de voeten in het zand! Benieuwd geworden naar deze leuke eengezinswoning? Heel begrijpelijk, plan daarom snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 3 JULI DINSDAG 8 JULI Bezichtigingen zijn te plannen via Greeven Makelaardij: 023 - 573 9234. Indeling: Begane grond: via de voortuin bereikt u de separate berging en de voordeur van de woning. De hal leidt intern naar deze zelfde berging, de aparte toiletruimte en naar de living. Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte woonkamer op. Aan de voorzijde vindt u de moderne en compleet uitgeruste keuken, uitgevoerd in fris mintgroen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vindt u o.a. een keuken in L-vorm met oven, Quooker en vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met interne afzuiging én beschikt over een gezellige eetbar. Perfect voor gezellige kook- en eetmomenten! Aan de achterzijde is een fijne zithoek gesitueerd onder een stijlvolle lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Hier vindt u tevens de stijlvolle houthaard die niet alleen zorgt voor een behaaglijke warmte, maar ook voor een gezellige, huiselijke sfeer. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Geniet optimaal van het buitenleven in deze heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Dankzij de gunstige ligging heeft u hier vanaf de middag tot in de avond volop zon – perfect voor een ontspannen middag in de loungestoel, een barbecue met vrienden of een goed glas wijn aan het eind van de dag. Achterin de tuin vind je een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Eerste verdieping: aan de achterzijde treft u de royale master bedroom, gelegen over de hele breedte en uitkijkend naar de achtertuin. Twee andere, goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De moderne, inpandige badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en mooie materialen. Wat dacht u bijvoorbeeld van de bijzondere mozaïekvloer en het Belgisch hardstenen blad? Het is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en voldoende opbergruimte, tweede toilet en een comfortabele inloopdouche met glazen wand en regendouche. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag! Tweede verdieping: via de overloop bereikt u de praktische wasruimte en een ruime vierde slaapkamer. Ideaal als hobbyruimte, werkkamer of tienerparadijs! - Gunstig energielabel A, de woning is gasloos; - Zeer verzorgde eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Goede locatie op korte loopafstand van NS-station, strand en centrum; - Zonnige achtertuin met houten schuur en achterom; - Lichte woonkamer met goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en inpandige berging; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 166 m², perceel is 233 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
565 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2041

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.