Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Witte Veld 64

2041GB Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Witte Veld 64 Zandvoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ZÉÉR ROYALE HOEKWONING, ENERGIELABEL A, ZONNIGE TUIN OP ZUID Welkom in deze heerlijke ééngezins-hoekwoning waar licht, ruimte en comfort samenkomen! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een zonnige tuin en alle moderne gemakken. Wonen aan een niet-doorlopende straat betekent rust, veiligheid en ruimte voor het gezinsleven. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, is de straat bijzonder rustig en veilig – ideaal voor spelende kinderen, een potje voetbal op straat of een ontspannen wandeling door de wijk. De woning is gelegen op korte loopafstand van het NS-station, en ook het centrum en het strand zijn op korte loopafstand te vinden. Binnen een half uur kunt u in Amsterdam zijn, en met slechts 5 minuten staat u met de voeten in het zand! Benieuwd geworden naar deze leuke eengezinswoning? Heel begrijpelijk, plan daarom snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 3 JULI DINSDAG 8 JULI Bezichtigingen zijn te plannen via Greeven Makelaardij: 023 - 573 9234. Indeling: Begane grond: via de voortuin bereikt u de separate berging en de voordeur van de woning. De hal leidt intern naar deze zelfde berging, de aparte toiletruimte en naar de living. Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte woonkamer op. Aan de voorzijde vindt u de moderne en compleet uitgeruste keuken, uitgevoerd in fris mintgroen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vindt u o.a. een keuken in L-vorm met oven, Quooker en vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met interne afzuiging én beschikt over een gezellige eetbar. Perfect voor gezellige kook- en eetmomenten! Aan de achterzijde is een fijne zithoek gesitueerd onder een stijlvolle lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Hier vindt u tevens de stijlvolle houthaard die niet alleen zorgt voor een behaaglijke warmte, maar ook voor een gezellige, huiselijke sfeer. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Geniet optimaal van het buitenleven in deze heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Dankzij de gunstige ligging heeft u hier vanaf de middag tot in de avond volop zon – perfect voor een ontspannen middag in de loungestoel, een barbecue met vrienden of een goed glas wijn aan het eind van de dag. Achterin de tuin vind je een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Eerste verdieping: aan de achterzijde treft u de royale master bedroom, gelegen over de hele breedte en uitkijkend naar de achtertuin. Twee andere, goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De moderne, inpandige badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en mooie materialen. Wat dacht u bijvoorbeeld van de bijzondere mozaïekvloer en het Belgisch hardstenen blad? Het is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en voldoende opbergruimte, tweede toilet en een comfortabele inloopdouche met glazen wand en regendouche. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag! Tweede verdieping: via de overloop bereikt u de praktische wasruimte en een ruime vierde slaapkamer. Ideaal als hobbyruimte, werkkamer of tienerparadijs! - Gunstig energielabel A, de woning is gasloos; - Zeer verzorgde eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Goede locatie op korte loopafstand van NS-station, strand en centrum; - Zonnige achtertuin met houten schuur en achterom; - Lichte woonkamer met goed uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en inpandige berging; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 166 m², perceel is 233 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
133 m²
Content
565 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.