Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Pannerdenseweg 10 A

6905SE Zevenaar • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Pannerdenseweg 10 A Zevenaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop ruimte én het centrum om de hoek! Droom jij van vrijstaand en ruim wonen op een goed bereikbare locatie? Dan is Pannerdenseweg 10A in Zevenaar precies wat je zoekt. Deze karakteristieke woning uit 1979 staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.315 m² en combineert het beste van twee werelden: volop ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Zevenaar, het NS-station én het tuincentrum liggen op loop- of fietsafstand. Ideaal voor wie vrij wil wonen, maar niet afgelegen. In de tuin rondom de woning ervaar je direct het buitenleven. Denk aan een vijver, (wens)put, boomgaarden en volop groen: een oase van rust en ruimte. De woning biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doelgroepen; van levensloopbestendig wonen tot ruimte voor een praktijk, hobby’s of gezin. Wat deze woning écht uniek maakt, is de gelijkvloerse indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt het huis over een praktische berging (voormalig garage) met een verrassende kelderruimte. Deze berging is ideaal voor opslag, werkruimte of atelier. INDELING Begane grond Via een oprit aan de Pannerdenseweg bereik je het perceel, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je stapt binnen in een ruime ontvangsthal met vide: een indrukwekkende binnenkomst, vol licht en ruimte. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer op de begane grond biedt ook toegang tot de uitgebouwde badkamer. Deze badkamer is een royale ruimte voorzien van een bubbelbad, douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en heeft houten plafondbalken, grote raampartijen en een open haard in een robuuste schouw. Extra fijn: de begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je zo het terras op. Vanaf hier is de tuin rondom toegankelijk. De keuken is apart gelegen en praktisch ingericht in een hoekopstelling. Vanuit hier bereik je de bijkeuken en inpandige berging (voormalige garage). Hier bevindt zich ook de verrassend ruime kelder met een stahoogte van 1,79 m, perfect als voorraadruimte want hier is het altijd koel. De berging is voorzien van daglicht, elektra en heeft een buitendeur. Eerste verdieping De vaste trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. De overloop heeft dankzij de vide een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één zeer royale kamer van 7,5 meter breed. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot een aparte bergruimte met de cv-ketel. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel. Een tuin vol leven, rust en fruit De tuin is een waar buitenparadijs. Je vindt hier meerdere terrassen, een vijver, een wensput, volwassen beplanting en een boomgaard met appel-. peren- en pruimenbomen. Ideaal voor wie houdt van tuinieren, ontspanning of zelfvoorzienend leven. Twee bijgebouwen bieden extra ruimte voor opslag van (tuin)gereedschap. Over Zevenaar en de ligging in Ooy Deze woning ligt in het geliefde en landelijke Ooy, aan de rand van Oud-Zevenaar – een historisch stukje stad dat bekendstaat om zijn rust, ruimte en groene omgeving. Hier woon je aan de zuidkant van Zevenaar, vlak bij de uiterwaarden, wandel- en fietsroutes en natuurgebied De Gelderse Poort. Toch ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum met winkels, horeca, scholen, sportclubs en het station. Het naastgelegen tuincentrum Groenrijk ligt letterlijk op steenworp afstand. Dankzij de ligging nabij de A12, A18 en de Duitse grens is ook de bereikbaarheid richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland uitstekend. Samengevat, deze woning biedt jou: • Vrijstaand wonen op een perceel van 2315 m² • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Riante woonkamer met open haard en karakteristieke details • In totaal vier slaapkamers , twee badkamers en separaat toilet • Voormalig garage met diepe kelder en veel bergruimte, aparte vrijstaande bergruimtes in de tuin én een bergzolder • Royale en prachtige tuin met vijver, (wens)put en boomgaard (appels, pruimen, peren) • Vrije ligging én dichtbij alle voorzieningen van Zevenaar • Cv-ketel uit 2015 (eigendom) • Bitumen dakbedekking aanbouw vernieuwd circa 2024 Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte én comfort – zonder in te leveren op bereikbaarheid? Dan is dit je kans. Neem contact met ons op en ontdek de vrijheid van wonen aan de Pannerdenseweg 10A.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
2315 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6905

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.