Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Drontermeer 18

2729PJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.036

Fotogalerij

Drontermeer 18 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning in Oosterheem Deze moderne en goed onderhouden woning is zo te betrekken. Je woont hier heerlijk rustig in een kindvriendelijke wijk, aan een autovrije straat in het geliefde Oosterheem (Waterzicht). Met drie slaapkamers, een luxe keuken uit 2024, strak sanitair en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis volop comfort. De ligging is ideaal, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebied het Bentwoud. Alles binnen handbereik én helemaal klaar voor de toekomst. HIGHLIGHTS + Energiezuinige woning met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op elke verdieping + Luxe keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur + Autovrije straat met vrij uitzicht aan de voorzijde INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een handige trapkast en een grote glazen pui naar de achtertuin. Hier profiteer je van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De achtertuin ligt op het noordoosten, is volledig betegeld en dus onderhoudsvriendelijk. Extra tuinverlichting zorgt in de avonduren voor prettig zicht en extra sfeer. De stenen berging met elektra en de achterom maken het geheel compleet. Aan de voorzijde vind je de opvallend luxe keuken (2024), compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven/stoomoven, XL vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een kokendwaterkraan. De ledverlichting bij alle kastjes geeft de ruimte extra sfeer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een wateraansluiting aanwezig. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen en voelt heerlijk licht aan. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens praktisch in te delen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet (wandcloset). ZOLDERVERDIEPING Op de zolder vind je de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, én toegang tot de derde slaapkamer. Deze ruimte is goed bruikbaar als extra slaap- of werkkamer. OMGEVING De woning ligt in de moderne en kindvriendelijke wijk Oosterheem met volop voorzieningen en veel groen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. De RandstadRail zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Voor ontspanning in de natuur wandel of fiets je zo het Bentwoud in – een uitgestrekt recreatiegebied vlakbij huis. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen zoals de A12 ben je bovendien snel onderweg richting andere steden. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUTEN + Energielabel A + Instapklare en modern afgewerkte woning + Energiezuinig en volledig gasloos + (Huur) bodem-waterwarmtepomp wordt dit jaar vervangen + Luxe keuken (2024) met kokendwaterkraan en sfeervolle ledverlichting + Moderne badkamer en toilet + Vloerverwarming en -verkoeling op elke verdieping + Zonnepanelen uit 2022 met nog 22 jaar garantie + Warmteterugwin-installatie (WTW) + HR++ beglazing in het hele huis + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Waterontharder (bouwjaar 2023) TECHNISCHE DETAILS - Bouwjaar ca. 2015 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 82 m2 - Inhoud ca. 294 m3 - Perceel oppervlakte ca. 85 m2 - Volledige v.v. isolerende beglazing - Huurovereenkomst t.b.v. de warmtepomp ca . € 74,34 per maand - Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
294 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.