Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Drontermeer 18

2729PJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.036

Photo Gallery

Drontermeer 18 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning in Oosterheem Deze moderne en goed onderhouden woning is zo te betrekken. Je woont hier heerlijk rustig in een kindvriendelijke wijk, aan een autovrije straat in het geliefde Oosterheem (Waterzicht). Met drie slaapkamers, een luxe keuken uit 2024, strak sanitair en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis volop comfort. De ligging is ideaal, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebied het Bentwoud. Alles binnen handbereik én helemaal klaar voor de toekomst. HIGHLIGHTS + Energiezuinige woning met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op elke verdieping + Luxe keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur + Autovrije straat met vrij uitzicht aan de voorzijde INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een handige trapkast en een grote glazen pui naar de achtertuin. Hier profiteer je van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De achtertuin ligt op het noordoosten, is volledig betegeld en dus onderhoudsvriendelijk. Extra tuinverlichting zorgt in de avonduren voor prettig zicht en extra sfeer. De stenen berging met elektra en de achterom maken het geheel compleet. Aan de voorzijde vind je de opvallend luxe keuken (2024), compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven/stoomoven, XL vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een kokendwaterkraan. De ledverlichting bij alle kastjes geeft de ruimte extra sfeer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een wateraansluiting aanwezig. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen en voelt heerlijk licht aan. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens praktisch in te delen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet (wandcloset). ZOLDERVERDIEPING Op de zolder vind je de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, én toegang tot de derde slaapkamer. Deze ruimte is goed bruikbaar als extra slaap- of werkkamer. OMGEVING De woning ligt in de moderne en kindvriendelijke wijk Oosterheem met volop voorzieningen en veel groen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. De RandstadRail zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Voor ontspanning in de natuur wandel of fiets je zo het Bentwoud in – een uitgestrekt recreatiegebied vlakbij huis. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen zoals de A12 ben je bovendien snel onderweg richting andere steden. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUTEN + Energielabel A + Instapklare en modern afgewerkte woning + Energiezuinig en volledig gasloos + (Huur) bodem-waterwarmtepomp wordt dit jaar vervangen + Luxe keuken (2024) met kokendwaterkraan en sfeervolle ledverlichting + Moderne badkamer en toilet + Vloerverwarming en -verkoeling op elke verdieping + Zonnepanelen uit 2022 met nog 22 jaar garantie + Warmteterugwin-installatie (WTW) + HR++ beglazing in het hele huis + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Waterontharder (bouwjaar 2023) TECHNISCHE DETAILS - Bouwjaar ca. 2015 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 82 m2 - Inhoud ca. 294 m3 - Perceel oppervlakte ca. 85 m2 - Volledige v.v. isolerende beglazing - Huurovereenkomst t.b.v. de warmtepomp ca . € 74,34 per maand - Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
85 m²
Content
294 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.