Direct naar de inhoud
Logo van Alderik Vos Makelaardij

Juffrouw Bosstraat 7

8437PL Zorgvlied • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Diever

Fotogalerij

Juffrouw Bosstraat 7 Zorgvlied
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk en rustig wonen met vrij uitzicht! Aan de rand van een rustige woonwijk, met prachtig uitzicht over de landerijen, staat deze VRIJSTAANDE WONING met SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN, aangebouwde GARAGE en royale TUIN rondom. Door de mooie hoekligging is er volop privacy, én altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De kavel is 525 m² groot en ligt aan een autoluwe straat, in een gemoedelijke dorpsomgeving. Zorgvlied is een charmant brinkdorp, direct aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Vanaf de woning wandelt of fietst u bijna direct het bos in. Het dorp zelf is klein en rustig, met een vriendelijke sfeer. In de zomer trekt het toeristen aan vanwege de mooie natuur en nabijgelegen campings, maar buiten het seizoen is het hier vooral stil en groen. Voor de dagelijkse voorzieningen bent u snel in Diever, Vledder of Appelscha, allemaal op ca. 10 autominuten. Hier vindt u supermarkten, horeca, sportclubs, scholen en huisartsen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met een keurig toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Lichte woonkamer met houtkachel en een open keuken. De keuken is voorzien van een blank eiken keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin. Slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche en wastafel, ideaal voor gelijkvloers wonen of logees. De aangebouwde garage (ca. 20 m²) is vanuit buiten bereikbaar en heeft aan de zijkant een aangebouwde overkapping. 1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers (ca. 13 m², 7 m² en 4 m²), waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. Tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet. Algemeen: Bouwjaar: 1993; Kaveloppervlakte ca. 525 m²; Woonoppervlakte ca. 106 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 493 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, Daalderop bouwjaar 2006. Tuin: Fraaie tuin rondom met veel privacy en een weids uitzicht. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: jaren ’90 ouderdomsclausule en asbestclausule. - De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen - Het object staat leeg en kan snel worden geleverd. - Er is geen lijst van zaken beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop combifort (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8437

Google Maps

Geografisch overzicht Zorgvlied

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zorgvlied

Woon- en buurtcijfers in Zorgvlied

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zorgvlied. In 2025 waren er 271 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.981.

Inwoners

271

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.981

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.526

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zorgvlied
Jaar Inwoners
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zorgvlied
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 37 45-65: 87

Opleidingsniveau

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zorgvlied
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Elektriciteit: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.987

Bedrijvigheid in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 39

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zorgvlied
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zorgvlied.

Veelgestelde vragen over wonen in Zorgvlied

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2025 ongeveer 271 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer woningen in Zorgvlied

Bekijk meer woningen in deze plaats.