Direct naar de inhoud
Logo van Vakantiemakelaar

Verwersweg 1 a

8437PE Zorgvlied • Drenthe

Beschikbaar

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Fotogalerij

Verwersweg 1 a Zorgvlied
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Fraaie en complete 6-persoons vrijstaande recreatiewoning * Woning is gelegen aan de bosrand, op een rustig en natuurrijk vakantiepark met diverse faciliteiten * GEGARANDEERD RENDEMENT VAN € 11.275,- NETTO PER JAAR IN COMBINATIE MET EIGEN GEBRUIK De Cube Deluxe huisdiervriendelijk op Park Drentheland is een moderne en vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen, gelegen op een ruim perceel midden in de natuur van Drenthe. De woning combineert comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. Met drie slaapkamers, een nette badkamer en een lichte leefruimte biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen en gezelschappen. De huisdiervriendelijke opzet maakt het bovendien een interessante keuze voor een brede doelgroep binnen de verhuurmarkt. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over een complete inventaris. Dankzij de ligging aan de bosrand en de bosrijke omgeving geniet je hier volledig van de natuur. Daarnaast beschikt de woning over een huurgarantie met eigen gebruik mogelijkheden. Park Drentheland Op dit park is er van alles te beleven en kijk je je ogen uit. Rust, ruimte en vrijheid staan hier centraal. Heb je zin in meer actie? Dan ben je hier ook zeker aan het juiste adres. De bijzondere en unieke ligging, direct aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold, is één van de vele redenen waarom het hier zo heerlijk vertoeven is. De vrije natuur ligt voor de deur en is perfect voor een dagje wandelen, fietsen of om paard te rijden. Oftewel er is voor iedereen wat wils. Bovendien is er op het park een paardenmanege aanwezig met diverse luxe stallen.  Op het park zelf hoef je je geen moment te vervelen. Zo is er een buitenzwembad om de dagelijkse baantjes te trekken, is er een minigolfbaan voor het slaan van een balletje of ga klimmen en klauteren in de speeltuin. Hier blijft het niet bij, want ook een tennisbaan en een baan voor jeu de boules zijn te vinden op dit veelzijdige vakantiepark. Een dagje naar steden zoals Appelscha, het buitensport paradijs van Friesland of naar Diever, het dorp van Shakespeare, behoort ook tot de vele mogelijkheden.  Stap de woning binnen Je komt binnen in een lichte en praktisch ingedeelde woning, waar de open woonkamer direct een uitnodigende sfeer creëert. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De zithoek en eethoek lopen naadloos over in de open keuken, die is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur voor een comfortabel verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers, ingericht met meerdere bedden, waardoor er ruimte is voor zes personen. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of kleine groepen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Toilet is separaat. Alles is functioneel ingericht met oog voor comfort en gebruiksgemak. Buiten vind je een tuin rondom de woning met een terras, waar je kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Dankzij de huisdiervriendelijke opzet is dit ook een ideale plek om samen met je huisdier te verblijven. Een complete en toegankelijke recreatiewoning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, en waar je direct het vakantiegevoel ervaart. Verhuur en eigen gebruik Deze woning wordt aangeboden met een gegarandeerd rendement. Het gegarandeerde rendement is € 11.275,- per jaar tot 1 juli 2029. Bij een gegarandeerd rendement geldt alleen de last-minute regeling wat betreft eigen gebruik. Grote voordeel is dat je de komende jaren verzekerd bent van vaste inkomsten. Park Drentheland zorgt voor de administratie en verhuur van jouw woning. Zij nemen al het regelwerk uit handen zodat je als eigenaar volledig wordt ontzorgd.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
240 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2019
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8437

Google Maps

Geografisch overzicht Zorgvlied

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zorgvlied

Woon- en buurtcijfers in Zorgvlied

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zorgvlied. In 2026 waren er 263 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.981.

Inwoners

263

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 425.981

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.526

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zorgvlied
Jaar Inwoners
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271
2026 263

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zorgvlied
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 26 45-65: 101

Opleidingsniveau

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zorgvlied
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Elektriciteit: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.987

Bedrijvigheid in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 39

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zorgvlied
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zorgvlied.

Veelgestelde vragen over wonen in Zorgvlied

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2026 ongeveer 263 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer woningen in Zorgvlied

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.