Direct naar de inhoud
Logo van Maxx Zwolle

Wittensteinstraat 2

8043WJ Zwolle • Overijssel

Advertentie gearchiveerd

€ 2.000 p/m

Huurprijs /m²: € 13

Fotogalerij

Wittensteinstraat 2 Zwolle
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEMEUBILEERDE ROYALE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN HEERLIJKE ACHTERTUIN IN STADSHAGEN INTERESSE? U kunt via de website van Maxx een reactie achterlaten door te klikken op 'Ja ik heb interesse'. Telefonisch kunnen wij uw reactie niet in behandeling nemen. Na het inplannen van bezichtiging met de huidige bewoner zullen kandidaten die gereageerd hebben op de woning uitgenodigd worden in chronologische volgorde. Reageer dus zo snel mogelijk! BESCHIKBAARHEID & HUURPERIODE De duur van de huurperiode wordt in overleg vastgesteld. HUURPRIJS EN BORG De huurprijs is exclusief gas water en elektra. Hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten met een leverancier. De huurprijs is ook exclusief gemeentelijke heffingen. Er wordt €150,00 in rekening gebracht maandelijks voor de meubilering. De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. Deze wordt geretourneerd op het moment dat de woonruimte in minimaal dezelfde staat terug wordt opgeleverd aan de verhuurder. KANDIDAAT Voor deze woning zijn we op zoek naar een werkend stel of een goede eenverdiener. Garantstelling is een pré. LOCATIE Dit unieke woonobject vindt u in de villawijk van Hattem. De uitvalswegen naar de A50 en Zwolle zijn dichtbij wat de locatie ideaal maakt. Dit biedt privacy en ruimte van het landelijk gebied, maar hierdoor zijn ook op korte tijd en afstand de steden te bereiken. Ook is het centrum van Hattem op 5 minuten fietsafstand gelegen. OVER DE WONING In de gewilde deelwijk Werkeren in Stadshagen staat aan de geliefde Wittensteinstraat deze verrassend ruime en brede tussenwoning met 5 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Woonomgeving: Werkeren biedt een gemoedelijke, dorps aanvoelende sfeer met sfeervolle hofjes en kleine straatjes. Dit wordt versterkt door het groen en de waterpartijen in park De Oude Weteringzone. De wijk biedt uitstekende voorzieningen: met de fiets ben je snel bij het treinstation, het winkelcentrum van Stadshagen, kinderboerderij De Stadshoeve en diverse sportvoorzieningen. Met de auto ben je snel op de ringweg richting de A28. Woningkenmerken: Deze royale woning heeft door zijn breedte en positie ten opzichte van de buren een statige uitstraling. Indeling: Begane grond: Hal met trapopgang en toegang tot het toilet en de ruime woonkamer Grote schuifpui in de woonkamer en grote ramen in de keuken zorgen voor veel lichtinval Doorlopende eiken vloer in de woonkamer en keuken Compleet ingerichte keuken met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser Grote trapkast onder de trap, ideaal voor opslag 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers met doorlopende laminaatvloer en vaste kast Luxe badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche, radiator en wastafel 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping Twee extra slaapkamers en een fijne werk- of waskamer Tuin: Achtertuin van circa 15 meter diep, biedt volop privacy met plekken in de zon en schaduw Houten berging en toegangspoort achterin de tuin Bijzonderheden: Bouwjaar 2012 Energielabel A Extra brede woning van 5,70 meter Diepe achtertuin van circa 15 meter Totaal 5 slaapkamers plus werkkamer Kindvriendelijke buurt Kortom: Een woning met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden in een geliefde en kindvriendelijke wijk!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.000 p/m
Status
Advertentie gearchiveerd
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.