Alle Makler in Eijsden

Klopt van geen kanten. Makelaar in dienst van een verhuurder die mondeling aangeeft kosten in rekening te brengen als je je na het tekenen van het huurcontract terugtrekt. Echter wanneer je je terugtrekt zonder het contract überhaupt te tekenen eisen ze €350 voor het aanbieden van je profiel en het opstellen van het contract. Beide werkzaamheden die gelden als bemiddeling gezien ze in dienst zijn van een verhuurder en deze taken hoe dan ook uitgevoerd moeten worden ook wanneer de woning je niet wordt aangeboden. Deze kosten zijn dan ook bemiddelingskosten. Hierdoor wordt een getekend formulier, zoals hieronder genoemd als reden dat het geen bemiddelingskosten zijn niet rechtsgeldig. Afhaken kan gebeuren en afspraken zijn afspraken, maar de wet blijft toch echt de wet. Daarnaast is dit bedrag niet proportioneel voor wat er tegenover zou moeten staan (niks dus). Niet aan beginnen, je wordt aan alle kanten afgezet.

Professioneel en behulpzaam als je interesse hebt in een van hun woningen, maar het afhandelen van de huur verliep niet erg soepel. Ten eerste werd de borg 30 dagen na het einde van de huurperiode terugbetaald, terwijl dit 14 dagen zou moeten zijn (tenzij er schade wordt geconstateerd tijdens de eindinspectie - wat in mijn geval niet het geval was). Het verkrijgen van de afrekening voor de nutsvoorzieningen was een hele opgave. Er was geen duidelijke communicatie vanuit hun kant. Eerst werd me verteld dat ik deze aan het einde van de huurperiode zou ontvangen, daarna moest ik 2 weken wachten, vervolgens tot het einde van het jaar, en uiteindelijk vertelden ze me dat het de standaardprocedure is om deze rond de lente te ontvangen (ondanks dat mijn huurcontract in september eindigde). Het zou prettiger zijn geweest als ze dit duidelijk hadden gecommuniceerd. Ik raad aan om de afrekening voor de nutsvoorzieningen te controleren. Blijkbaar doet VvE dit, maar in mijn geval deed de makelaar het en er zat een grote fout in (aanvankelijk werd me verteld dat ik 20 euro tegoed had, maar na controle liep dit op tot 320 euro). Tijdens het controleren van de afrekening reageerden ze echter zeer snel en zodra ik de rekeningen en het energieoverzicht had ontvangen, ging het snel.

Geweldig bureau, ik heb een fantastische ervaring gehad met de samenwerking. Ik kan ze van harte aanbevelen! Klanttevredenheid is gegarandeerd.

Ik heb hele goede ervaringen met SMITS Real Estate waar ik, tijdens mijn studententijd, bij heb gehuurd. Zelfs later toen ik niet meer hier huurde maar elders en nog documenten moest aanvragen, koppelden ze snel terug. Kortom, een hele fijne makelaar!

Angenehme Zusammenarbeit. Auge und Ohr für meine Wünsche. Haben mich gut beraten bezüglich Korrespondenz/Gespräche mit Mietern, die das zu verkaufende Objekt in schlechtem Zustand hinterlassen hatten. Auch im Nachgang haben Bo und ihr Team mir Rat und Tat zur Seite gestellt.

Smits.Real Estate hat uns großartig bei der Suche nach Studentenwohnungen in Maastricht geholfen. Meine Töchter kommen aus S黡afrika und wir waren uns vollkommen bewusst des Wohnungsengpasses. Als wir unsere Wohnung gesehen haben, reagierten wir sofort, sagten zu, dass wir eine Kaution leisten k鰊nen und sie haben den Rest f黵 uns geregelt. Echte Empfehlung! Wenn du eine verf黦bare Wohnung siehst, warte nicht mit dem Anschauen anderer Wohnungen, sonst verpasst du deine Stelle. W鋒le die Wohnung basierend auf den Fotos, die von diesem Büro geliefert werden, sie sind zuverl鋝sig. Vielen Dank aus S黡afrika.

Wat een geweldige ervaring met SMITS! Het team is erg behulpzaam, reageert snel en komt zijn woord na! SMITS heeft me geholpen om gemakkelijk en probleemloos een nieuw huis te vinden. Dank jullie wel :) Ik beveel ze van harte aan.

Smits Real Estate sind Spitzenreiter

Schneller Prozess, gute Verkaufsstrategie. Gutes Wissen über den lokalen Markt. Auch schön, aus der Ferne Geschäfte zu machen.

Sehr professionell und kompetent. Die Kommunikation lief perfekt und der erwartete Preis wurde erreicht. Eine echte Empfehlung!

Ik heb onlangs een studio gehuurd via dit makelaarskantoor. Toen ik de studio ging bezichtigen, ontdekte ik een aantal problemen, maar het kantoor heeft deze direct opgelost. Ik beveel Smits van harte aan als makelaar.

Als Vermieter unglaublich zufrieden mit dem Service und der Qualität, die von Smits Real Estate erbracht wurden. Sehr schnelle und gute Kommunikation vom ersten bis zum letzten Moment. Sehr professionell in allem, was sie tun, um es Ihnen als Vermieter so einfach wie möglich zu machen. Sehr empfehlenswert!!

Wir möchten Ihnen herzlich danken. Unsere Tochter hat eine fantastische Zeit an der Universität in Maastricht verbracht und die Wohnung war eine perfekte Ausgangsbasis für ihren Aufenthalt.

Ik raad iedereen af ​​om via dit makelaarskantoor te huren, omdat ze samenwerken met louche verhuurders. De makelaars lijken erg aardig en behulpzaam, totdat ze iets voor de huurder moeten doen in plaats van voor de eigenaar. De verhuurder heeft de servicekosten al meer dan 6 maanden niet terugbetaald en het makelaarskantoor heeft me hierin geen enkele hulp geboden. Bovendien heeft de verhuurder de borg 2 maanden na afloop van het contract niet terugbetaald en natuurlijk was het makelaarskantoor weer een grote hulp, waardoor er advocaten moesten worden ingeschakeld. Een louche makelaarskantoor dat samenwerkt met louche verhuurders.

Ik kan Smits Real Estate van harte aanbevelen. Ze reageren erg snel en bieden een uitstekende service op alle vlakken.

Meine Erfahrung mit SMITS Real Estate ist durchaus positiv. Als ich aus der Kandidatenliste für die Wohnung ausgewählt wurde, in der ich jetzt wohne, verlief sich der Prozess über das Maklerbüro leicht, schnell und effizient. Die Wohnung, in der ich eingezogen bin, entsprach vollständig der Beschreibung: sauber und funktional. Das Maklerbüro kommuniziert gut mit den Mieter, sowohl per E-Mail als auch über ein spezielles Portal, über das Mieter ihre Beschwerden melden können. Kleine Probleme im Haus, wie ein Stromproblem in der Küche oder eine kleine Leckage in meiner Spüle, wurden beispielsweise innerhalb einer Arbeitwoche behoben. Die Mitarbeiter von SMITS reagieren schnell und handeln angemessen.

Heel tevreden over Deniq Vastgoed. Prettig contact, heldere communicatie. Ook heel blij over de gemaakte foto's. Echt een aanrader!

Wunderbarer Makler! Sehr korrekt, professionell, ehrlich. Fachkundig! Eine absolute außergewöhnliche Spitze.

Nachdem wir überrascht waren, dass unser Angebot angenommen wurde, brach auch leicht Panik aus, da wir unser Haus schnell verkaufen mussten. Denicé hat uns während des gesamten Prozesses entlastet. Das Ergebnis ist, dass unser Haus innerhalb kürzester Zeit zu einem sehr schönen Preis verkauft wurde. Wir sind ihr dafür sehr dankbar.

Bekannt geworden mit Deniq Vastgoed beim Kauf unseres aktuellen Hauses. Deniq wirkt sehr freundlich und professionell. Telefonisch und per App gut erreichbar. Man hatte nicht den Eindruck, dass sie von der verkaufenden Partei waren, das will schon was heißen.

Letzten Samstag hatte ich die Gelegenheit, diesen Makler bei einer Besichtigung eines Sanierungsobjekts in Meerssen (Rothem) kennenzulernen. Was für ein angenehmer Empfang und eine nette Bekanntschaft. Obwohl ich während der Besichtigung feststellte, dass das Haus nicht für mich geeignet ist (einfach zu viel Arbeit), war ich von diesem Makler enorm begeistert. Kennen Sie die bekannten Makler in Ihrer Nachbarschaft? Laden Sie unbedingt Deniq Vastgoed ein, Sie erhalten ein ganz anderes Bild von Ihrem Makler und den Möglichkeiten, das Maximum aus dem Verkauf Ihrer Immobilie herauszuholen. Sie strahlt nichts als Leidenschaft und Vertrauen aus. Sie weiß genau, worum es geht, und kann auf jede Frage eine fundierte Erklärung geben. Für dieses spezifische Sanierungsobjekt hatte sie neben den bekannten Fotos auch einen Artist Impression erstellt, das war für mich der erste Anlass, eine Besichtigung zu planen und mit mir noch viele andere; innerhalb von 2 Stunden waren alle Besichtigungen ausgebucht, beeindruckend, wie man selbst für so ein Sanierungsobjekt so viel Interesse wecken kann.

Wir haben Denicé beim Kauf unseres neuen Hauses kennengelernt. Im Laufe der Verhandlungen wurde für uns deutlich, dass Denicé aufrichtig, ehrlich und zuverlässig ist. Die Gespräche verliefen in einer angenehmen Atmosphäre, in der alles gefragt und gesagt werden konnte. Wir erhielten ausreichend Bedenkzeit und ein zweiter Besichtigungstermin wurde direkt und ohne Probleme vereinbart. Letztendlich konnten wir das Haus kaufen, bevor es online gestellt wurde. Die professionelle und angenehme Arbeitsweise hat uns dazu bewogen, Denicé auch zu bitten, den Verkauf unseres aktuellen Hauses zu regeln. Denicé schätet Dinge hervorragend ein, ist immer erreichbar, sehr engagiert und findet stets die richtige Balance zwischen den Interessen von Käufer und Verkäufer. Dass eine gute Vorbereitung die halbe Arbeit ist, zeigte sich in der Geschwindigkeit, mit der unser Haus verkauft wurde. Wir sind daher sehr zufrieden und können Denicé wärmstens empfehlen.

Wir sind sehr zufrieden mit Deniq Vastgoed und empfehlen diesen Makler wärmstens weiter. Denicé hat uns zunächst sehr gut bei dem Kauf unseres Traumhauses begleitet. Sie ist sehr persönlich und engagiert, nimmt sich Zeit für einen, ist ehrlich und gleichzeitig geschäftsmäßig, wenn es sein muss, also sie ist äußerst professionell. Deshalb haben wir ihr auch den Verkauf unseres aktuellen Hauses überlassen, das innerhalb einer Woche einen neuen Eigentümer gefunden hat. Dies ist sicherlich auf ihren unermüdlichen Einsatz, ihre positive Einstellung, ihre Strukturierung und die guten Tipps zurückzuführen, die sie uns bei der verkaufsfertigen Vorbereitung der Immobilie gegeben hat. Auch waren wir sehr zufrieden mit der wunderschönen Präsentation der Immobilie auf Funda, Marcel sei gedankt, und über die gedruckte Broschüre, die nach jeder Besichtigung ausgehändigt wurde, ein echter Pluspunkt. Abschließend hat sie uns auch bei der Abwicklung und Übergabe von sowohl unbeweglichem als auch beweglichem Eigentum perfekt und persönlich begleitet. Deniq Vastgoed hat sich für uns als Makler auf allen Ebenen erwiesen, wobei Persönlichkeit und Professionalität im Vordergrund stehen.

Super Erfahrung mit diesem Makler. Sehr korrekt und sehr zuverlässig. Die Präsentation unseres Hauses wurde von ihr sehr gut durchgeführt, unter anderem mit einem 360-Grad-Video und sehr schönen Fotos. Dass sie mit Festpreisen und nicht mit Prozenten arbeitet, ist sehr angenehm. Auch kann sie Sie perfekt beraten und Ihnen die Leute vermitteln, die Sie für den Verkauf Ihres Hauses weiter benötigen. Kurz gesagt: Bei diesem Makler müssen Sie sich keine Sorgen machen und wenig zu tun.

Wir hatten im Voraus die Wahl zwischen verschiedenen Maklern, aber wir haben bewusst für Deniq Vastgoed entschieden, vor allem weil Marcel nach einem unverbindlichen Gespräch einen sehr guten Eindruck auf uns gemacht hatte. Dies erwies sich als eine gute Wahl. Sehr mitdenkend und beratend tat Marcel alles perfekt wie vereinbart und sogar noch mehr. Nach jeder Besichtigung erhielten wir ein Feedback, die Kommunikation war spitze! Das Haus wurde innerhalb von 12 Tagen verkauft. Vielen Dank für den guten Verkauf unseres Hauses und vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit.

Sehr freundlich, Kenntnisreich in seinem Fachgebiet, Klare Informationen über den Ablauf, bezüglich des Verkaufs unseres Hauses.

Frank Kornips. Ein Mann, der sein Wort hält. Service, Termin und Qualität stehen hoch.

Frank ist ehrlich, verständnisvoll und verfügt über ein umfassendes Wissen darüber, wie alles funktioniert. Der perfekte Mann für einen Agenten. Man könnte sich keine bessere Person in einer turbulenten Zeit wünschen.

Persönlicher Kontakt war sehr in meine Situation involviert. Ich erhielt direkt ein Feedback, als wäre ich ein Zuschauer gewesen. Er war jederzeit gut erreichbar. Sein Verkaufspreis-Rat war realistisch und begründet.

Als Expatriate, die nicht mit dem niederländischen Immobilienmarkt vertraut war, machte ich mir Sorgen über den Kauf eines Hauses. Glücklicherweise empfahl mir ein Freund Frank. Er beantwortete geduldig all meine Fragen und nahm die Zeit, um jedes Detail und jeden Schritt des Prozesses zu erklären. Er tat alles, um sicherzustellen, dass ich alles verstand und mich über meine Entscheidungen sicher fühlte, angesichts der aktuellen, wettbewerbsfähigen Markt. Dank seiner Expertise wurde was begann als ein schwieriger Prozess am Ende zu einem Prozess, mit dem ich zufrieden war. Es ist offensichtlich, dass er aufrichtig um seine Kunden kümmert und immer deren Interessen im Auge hat. Wenn Sie nach einem Makler suchen, sind Sie bei Frank in bester Hand.

Frank ist ein freundlicher Makler. Gibt regelmäßig Feedback darüber, wie der Verkaufsprozess verläuft.

professionelle Begleitung, persönlich, aufmerksam, hilfsbereit, prima Informationen, Termine einhalten; konstante Information über den Verkaufsprozess

Nette Zusammenarbeit. Klare Erklärung der zu befolgenden Schritte. Eigenen Ideen mitbringen bezüglich des Vorgehensplans.

Einfach und klar, wenn du das erste Mal ein Haus kaufst in dieser Zeit ist es immer Abtasten und Vergleichen.

Besonders der Betrag, den der Makler erhalten musste, war sehr wichtig. Darüber ist am meisten diskutiert worden.

Der Makler hielt uns gut über die Besichtigungen und deren Ergebnisse informiert. Schönes Kontakt mit dem Mitarbeiter von Aelmans.

WARNUNG: Bleiben Sie weit weg von diesem Makler. Was für eine katastrophale Erfahrung. Ein Jahr lang haben wir uns mit ihrer täuschenden, einschüchternden und völlig unehrlichen Arbeitsweise herumquälen müssen. Dieser Makler macht wirklich alles, um den Vermieter zu schützen und Mieter kleinzuhalten. Versprechen wurden nicht eingehalten, Vereinbarungen bewusst verdreht und jede Versuch einer vernünftigen Kommunikation scheiterte an Arroganz und Verachtung. Alles, was schwarz auf weiß stand, wurde glasklar bestritten. Nach einem Jahr Leid konnten wir endlich umziehen. Die Wohnung war perfekt übergeben worden, aber selbst dann erhielten wir noch ein sogenanntes Bericht mit „festgestellten Reinigungs- und Sanierungsarbeiten“. Ein durchsichtiger Versuch, zusätzliche Kosten zu erheben — ohne irgendeinen Beweis oder Grundlage. Laut Artikel 7:206 und 7:217 BW liegt die Instandhaltung und Sanierung beim Vermieter, nicht bei der Mieter. Solche Praktiken sind nicht nur schändlich, sondern auch rechtlich nicht haltbar. Dank unseres Anwalts bekamen wir jeden Cent zurück. Zögern Sie nicht einen Moment, rechtliche Hilfe in Anspruch zu nehmen, wenn Sie mit diesem Büro zu tun haben. Das ist die einzige Sprache, die sie scheinen zu verstehen. Was für eine schändliche Organisation. Ihre Arbeitsweise ist manipulativ, einschüchternd und gefährlich für das Vertrauen in die Mietbranche. Schämt euch tief — Unternehmen wie dieses zerstören den Wohnungsmarkt.

Von Anfang an ein gutes Gefühl. Schnell verkauft für einen guten Preis. Gute Informationen bei der Verkauf des Immobilien.

Gute Begleitung und Kommunikation. Termine werden eingehalten. Fachwissen. Keine Kommentare. Sehr zufrieden.

Für den Verkauf unseres Hauses Nieuwstraat 13 in Gulpen haben wir aus einer Reihe von Maklern Aelmans ausgewählt. Von dem ersten Orientierungsgespräch, der Erstellung der Broschüre bis hin zur Unterzeichnung beim Notar – alles verlief reibungslos. Richard und sein Team kennen den Markt, wissen was sie tun und nicht zu vergessen alle sehr angenehm im Umgang. Die Erreichbarkeit ist dank der Gruppen-WhatsApp sehr gut. Alles wurde fachgerecht und professionell abgewickelt. Top-Team und definitiv empfehlenswert!! R.W, Schneiders

Ein sachkundiger, ehrlicher und freundlicher Makler, der mit Feingefühl dabei ist. Gute, persönliche Beratung und feine Begleitung während des Verkaufsprozesses. Gute Erreichbarkeit bei Fragen. Man weiß zu jedem Schritt, wozu man an diesem Punkt kommt und es wird proaktiv (mit)gedacht und geplant, um zum nächsten Schritt zu gelangen.

Für den Verkauf unseres Hauses Nieuwstraat 13 zu Gulpen haben wir aus einer Anzahl von Maklern Aelmans ausgewählt. Von dem ersten orientierenden Gespräch, der Erstellung der Broschüre bis hin zum Unterzeichnen beim Notar – alles verlief reibungslos. Richard und sein Team kennen den Markt, wissen was sie tun und nicht unerheblich sind alle sehr angenehm im Umgang. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, auch dank der Gruppen-WhatsApp. Alles wurde ebenso fachkundig und professionell abgewickelt. Top Team und zeke…

Über mehrere Jahre hatten wir Kontakt und eine Beziehung zu Makler Aelmans aufgebaut und deshalb auch für den Verkauf dieser Wohnung diesen Makler gewählt. Der tatsächliche Verkauf: Kontakte mit potenziellen Kunden, Besichtigungen, Präsentation, Nachverfolgung gegenüber potenziellen Käufern und uns, wurde letztendlich von Maklerin Elise Diederen durchgeführt. Ihre professionelle, empathische und sorgfältige Kommunikation & Arbeitsweise haben wir als äußerst angenehm empfunden. Potenzieller Käufer…

Wir sind unglaublich zufrieden mit der Betreuung beim Verkauf unseres Hauses. Die Kommunikation war klar und respektvoll, es wurde proaktiv mitgedacht und in wichtigen Momenten schnell reagiert. Das gab uns viel Vertrauen und Ruhe in dieser Zeit. Neben Immobilienmakler Richard Vroonen steht ein professionelles und engagiertes Team, auf das man sich wirklich verlassen kann.

Aelmans und insbesondere Richard haben uns als Käufermakler beim Kauf unseres Hauses unterstützt. Die Beratung war inhaltlich sehr stark und aufrichtig, wodurch wir ein fundiertes und selbstbewusstes Angebot abgeben konnten. Zudem empfanden wir die Flexibilität als großen Pluspunkt.

Gerne möchte ich Aelmans Makelaars für die ausgezeichnete Betreuung beim Verkauf des Hauses unserer Mutter danken. Der gesamte Prozess verlief besonders reibungslos, und innerhalb kurzer Zeit war das Haus verkauft. Die Kommunikation war klar und schnell, wodurch wir stets gut über alle Entwicklungen informiert waren. Ein besonderer Dank gilt Richard und Elise für ihr Engagement und ihre professionelle Vorgehensweise. Ihre Sorgfalt und Schlagfertigkeit haben uns in dieser doch emotionalen Phase viel Ruhe gegeben. Wir können Aelmans Makelaars daher uneingeschränkt empfehlen!

Toppers, Patrick und Kollegen danken für ihren professionellen Einsatz beim Verkauf unseres Hauses. Erfolg für die Zukunft.

Der Verkaufsprozess wurde vom Immobilienbüro schnell, effizient und effektiv angegangen. Der Funda-Teil verlief außerhalb der Erwartungen (viele Aufrufe und viel Interesse). Da die Besichtigungen außerhalb unserer Sicht stattfanden, war der Moment der Angebotsprüfung dennoch aufregend. Das Ergebnis übertraf die Erwartungen. Wir sind zufriedene Kunden!

Professionelle, aber auch sehr persönliche Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses der Immobilie. Mit Schritt für Schritt Erklärung des gesamten Prozesses.

Richard Vroonen von Aelmans Makelaars hat uns vom Gutachten bis zum endgültigen Abschluss hervorragend durch seine schnelle, klare und kompetente Arbeitsweise begleitet. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis.

Wij zijn ontzettend tevreden over de samenwerking met Mosae le Sud. Vanaf het eerste gesprek tot en met de succesvolle verkoop van onze woning was alles tot in de puntjes geregeld. De communicatie was helder, snel en professioneel, en er werd altijd de tijd genomen om onze vragen te beantwoorden. Dankzij de deskundige aanpak, sterke marktkennis en uitstekende presentatie van de woning is ons huis snel en tegen een zeer goed resultaat verkocht. Wij hebben het hele proces als bijz…

Heel prettige ervaring met Mosae le Sud. Hele verkooptraject is prima verlopen en ik ben erg blij met het resultaat.

Heel prettige ervaring met Mosae le Sud. Hele verkooptraject is prima verlopen en ik ben erg blij met het resultaat.

Wij zijn ontzettend tevreden over de samenwerking met Mosae le Sud. Vanaf het eerste gesprek tot en met de succesvolle verkoop van onze woning was alles tot in de puntjes geregeld. De communicatie was helder, snel en professioneel, en er werd altijd de tijd genomen om onze vragen te beantwoorden. Dankzij de deskundige aanpak, sterke marktkennis en uitstekende presentatie van de woning is ons huis snel en tegen een zeer goed resultaat verkocht. Wij hebben het hele proces als bijzonder prettig en stressvrij ervaren. Een absolute aanrader voor iedereen die zijn woning wil verkopen!

Prettige, duidelijke en open communicatie en doen wat ze zeggen. Kan ik alleen maar aanbevelen! Dus wil je verkopen, schakel ze dan in.