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Klopt van geen kanten. Makelaar in dienst van een verhuurder die mondeling aangeeft kosten in rekening te brengen als je je na het tekenen van het huurcontract terugtrekt. Echter wanneer je je terugtrekt zonder het contract überhaupt te tekenen eisen ze €350 voor het aanbieden van je profiel en het opstellen van het contract. Beide werkzaamheden die gelden als bemiddeling gezien ze in dienst zijn van een verhuurder en deze taken hoe dan ook uitgevoerd moeten worden ook wanneer de woning je niet wordt aangeboden. Deze kosten zijn dan ook bemiddelingskosten. Hierdoor wordt een getekend formulier, zoals hieronder genoemd als reden dat het geen bemiddelingskosten zijn niet rechtsgeldig. Afhaken kan gebeuren en afspraken zijn afspraken, maar de wet blijft toch echt de wet. Daarnaast is dit bedrag niet proportioneel voor wat er tegenover zou moeten staan (niks dus). Niet aan beginnen, je wordt aan alle kanten afgezet.

Professioneel en behulpzaam als je interesse hebt in een van hun woningen, maar het afhandelen van de huur verliep niet erg soepel. Ten eerste werd de borg 30 dagen na het einde van de huurperiode terugbetaald, terwijl dit 14 dagen zou moeten zijn (tenzij er schade wordt geconstateerd tijdens de eindinspectie - wat in mijn geval niet het geval was). Het verkrijgen van de afrekening voor de nutsvoorzieningen was een hele opgave. Er was geen duidelijke communicatie vanuit hun kant. Eerst werd me verteld dat ik deze aan het einde van de huurperiode zou ontvangen, daarna moest ik 2 weken wachten, vervolgens tot het einde van het jaar, en uiteindelijk vertelden ze me dat het de standaardprocedure is om deze rond de lente te ontvangen (ondanks dat mijn huurcontract in september eindigde). Het zou prettiger zijn geweest als ze dit duidelijk hadden gecommuniceerd. Ik raad aan om de afrekening voor de nutsvoorzieningen te controleren. Blijkbaar doet VvE dit, maar in mijn geval deed de makelaar het en er zat een grote fout in (aanvankelijk werd me verteld dat ik 20 euro tegoed had, maar na controle liep dit op tot 320 euro). Tijdens het controleren van de afrekening reageerden ze echter zeer snel en zodra ik de rekeningen en het energieoverzicht had ontvangen, ging het snel.

Geweldig bureau, ik heb een fantastische ervaring gehad met de samenwerking. Ik kan ze van harte aanbevelen! Klanttevredenheid is gegarandeerd.

Ik heb hele goede ervaringen met SMITS Real Estate waar ik, tijdens mijn studententijd, bij heb gehuurd. Zelfs later toen ik niet meer hier huurde maar elders en nog documenten moest aanvragen, koppelden ze snel terug. Kortom, een hele fijne makelaar!

Collaboration agréable. Un œil et une oreille attentifs à mes souhaits. Ont bien conseillé concernant la correspondance/les conversations avec les locataires qui avaient laissé le bien à vendre dans un état déplorable. Dans le processus post-vente également, Bo et son équipe m'ont apporté des conseils et une assistance pratique.

Smits.Real Estate nous a fantastiquement aidés à trouver un logement étudiant à Maastricht. Mes filles viennent du Soudan et nous étions pleinement conscients du manque de logements. Lorsque nous avons vu notre appartement en vente, nous avons donc réagi immédiatement, indiqué que nous pouvions faire un acompte et ils ont pris le reste en charge. Un véritable conseiller ! Si vous trouvez un logement disponible, ne tardez pas à visiter d'autres logements, sinon vous risquez de perdre votre place. Choisissez le logement sur la base des photos fournies par ce bureau, elles sont fiables. Merci depuis le Soudan.

Wat een geweldige ervaring met SMITS! Het team is erg behulpzaam, reageert snel en komt zijn woord na! SMITS heeft me geholpen om gemakkelijk en probleemloos een nieuw huis te vinden. Dank jullie wel :) Ik beveel ze van harte aan.

Smit Immobilier sont les meilleurs

Processus rapide, bonne stratégie de vente. Bonne connaissance du marché local. Agréable aussi de faire des affaires à distance.

Très professionnel et expert. La communication s'est déroulée parfaitement et le prix prévu a été atteint. Une vraie recommandation !

Ik heb onlangs een studio gehuurd via dit makelaarskantoor. Toen ik de studio ging bezichtigen, ontdekte ik een aantal problemen, maar het kantoor heeft deze direct opgelost. Ik beveel Smits van harte aan als makelaar.

En tant que bailleur, extrêmement satisfait du service et de la qualité fournis par Smits Real Estate. Communication très fluide et excellente du début à la fin. Très professionnelle dans tout ce qu'elles font pour rendre votre rôle de bailleur aussi facile que possible. Très à recommander !!

Nous vous remercions chaleureusement. Notre fille a passé un excellent moment à l'université de Maastricht et l'appartement était une base idéale pour son séjour.

Ik raad iedereen af ​​om via dit makelaarskantoor te huren, omdat ze samenwerken met louche verhuurders. De makelaars lijken erg aardig en behulpzaam, totdat ze iets voor de huurder moeten doen in plaats van voor de eigenaar. De verhuurder heeft de servicekosten al meer dan 6 maanden niet terugbetaald en het makelaarskantoor heeft me hierin geen enkele hulp geboden. Bovendien heeft de verhuurder de borg 2 maanden na afloop van het contract niet terugbetaald en natuurlijk was het makelaarskantoor weer een grote hulp, waardoor er advocaten moesten worden ingeschakeld. Een louche makelaarskantoor dat samenwerkt met louche verhuurders.

Ik kan Smits Real Estate van harte aanbevelen. Ze reageren erg snel en bieden een uitstekende service op alle vlakken.

Mon expérience avec SMITS Real Estate est tout à fait positive. Lorsque j'ai été sélectionné parmi la liste des candidats pour la chambre dans laquelle je réside maintenant, le processus via l'agence immobilière s'est déroulé facilement, rapidement et efficacement. La chambre dans laquelle j'ai été admis correspondait pleinement à la description : propre et fonctionnelle. L'agence immobilière communique bien avec les locataires, à la fois par e-mail et via un portail spécial où les locataires peuvent signaler leurs plaintes. De petits problèmes à l'intérieur, tels qu'un problème électrique dans la cuisine ou une petite fuite sous mon évier, ont par exemple été résolus en moins d'une semaine. Le personnel de SMITS réagit rapidement et agit de manière appropriée.

Heel tevreden over Deniq Vastgoed. Prettig contact, heldere communicatie. Ook heel blij over de gemaakte foto's. Echt een aanrader!

Formidable agent immobilier ! Très correct, professionnel, francophone. Compétent ! Une véritable star absolue.

Après avoir été surpris que notre offre ait été acceptée, une légère panique est survenue car nous devions vendre rapidement notre maison. Denicé nous a assurés tout au long du processus. Le résultat est que notre maison a été vendue en un rien de temps pour un prix très avantageux. Nous lui sommes très reconnaissants pour cela.

J'ai fait connaissance avec Deniq Immobilier lors de l'achat de notre maison actuelle. Deniq est très aimable et professionnel. Joignables au téléphone et par application mobile. On ne se serait pas cru en présence d'un vendeur, ce qui signifie quelque chose.

Le samedi dernier, j'ai eu le plaisir de rencontrer ce courtier lors d'une visite d'un appartement à rénover à Meerssen (Rothem). Quelle agréable rencontre et première impression ! Bien que j'aie découvert pendant la visite que l'appartement ne correspondait pas à mes attentes (trop de travaux), je suis resté très enthousiaste concernant ce courtier. Connaissez-vous les courtiers locaux réputés ? Invitez alors Deniq Immobilier, vous serez surpris par une tout autre image du courtier et des possibilités d'optimiser la vente de votre bien immobilier. Elle ne dégage que passion et confiance. Elle sait exactement de quoi il retourne et peut répondre à toutes les questions avec précision et fondement. Pour cet appartement en rénovation, elle a non seulement préparé des photos habituelles, mais aussi une Impression d'Artiste qui m'a incité à planifier la visite ; et pour moi comme pour beaucoup d'autres, en moins de deux heures, toutes les visites étaient pleines, impressionnant de savoir susciter autant d'intérêt même pour un appartement en rénovation.

Nous avons fait la connaissance de Denicé lors de l'achat de notre nouvelle maison. Au cours des négociations, il est devenu clair pour nous que Denicé était sincère, honnête et fiable. Les discussions se sont déroulées dans une atmosphère agréable où tout pouvait être demandé ou dit. Nous avons eu suffisamment de temps pour réfléchir et un deuxième rendez-vous a été immédiatement et sans problème planifié. Finalement, nous avons pu acheter la maison avant qu'elle ne soit mise en ligne. La méthode professionnelle et agréable a conduit à notre décision de demander à Denicé de gérer également la vente de notre maison actuelle. Denicé évalue parfaitement les choses, est toujours joignable, très impliqué et sait constamment trouver le bon équilibre entre les intérêts du vendeur et ceux de l'acheteur. La rapidité avec laquelle notre maison a été vendue a démontré que la bonne préparation est la moitié du travail. Nous sommes donc très satisfaits et recommandons chaleureusement Denicé.

Nous sommes très satisfaits de Deniq Immobilier et recommandons fortement ce courtier. Denicé nous a guidés avec beaucoup d'attention lors de l'achat de notre maison idéale. Elle est très personnelle et impliquée, prend le temps qu'il faut, est honnête et professionnelle quand c'est nécessaire, en un mot, elle est extrêmement professionnelle. C'est pourquoi nous lui avons aussi confié la vente de notre maison actuelle qui a trouvé un nouveau propriétaire en une semaine seulement. Ceci est certainement dû à son engagement sans faille, sa positivité, son organisation et aux bons conseils qu'elle nous a donnés pour préparer la maison à la vente. Nous étions également très satisfaits de la présentation magnifique de la maison sur Funda, grâce à Marcel, ainsi que du catalogue imprimé qui était distribué après chaque visite, un vrai plus. Enfin, elle nous a guidés parfaitement et personnellement lors de l'achèvement et de la transmission des biens immobiliers et mobiliers. Deniq Immobilier s'est révélé pour nous être un courtier tout-en-un où la personnalité et le professionnalisme sont primordiaux.

Expérience super avec ce courtier. Très correct et très fiable. La présentation de notre maison a été très bien faite par elle, notamment grâce à une vidéo 360 degrés et des photos magnifiques. Le fait qu'elle travaille avec des prix fixes et non en pourcentage est très agréable. Elle peut également vous conseiller parfaitement et vous aider à trouver les personnes dont vous avez besoin pour la vente de votre maison. Bref, avec ce courtier, vous n'avez pas à vous soucier et à faire peu de choses.

Nous avions le choix parmi diverses agences immobilières, mais nous avons délibérément choisi Deniq Immobilier principalement parce que Marcel, après une discussion gratuite, avait fait une très bonne impression sur nous. Ce fut un bon choix, Marcel était très réactif et conseillant, il a fait tout ce qui était prévu et même plus. Après chaque visite, nous recevions un retour d'information, la communication était excellente ! La maison a été vendue en 12 jours, merci pour cette vente réussie de notre maison et merci pour une collaboration agréable

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Frank Kornips. C'est un homme de parole. Le service, le rendez-vous et la qualité sont au premier plan.

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En tant qu'expatrié non familiarisé avec le marché immobilier néerlandais, j'étais inquiet à l'idée d'acheter une maison. Heureusement, un ami m'a recommandé Frank. Il a répondu patiemment à toutes mes questions et a pris le temps d'expliquer en détail chaque étape du processus. Il a fait tout son possible pour m'assurer que je comprenais bien tout et que j'étais sûr de mes décisions, eu égard au marché actuel concurrentiel. Grâce à son expertise, ce qui avait commencé comme un processus difficile est devenu finalement un processus auquel je suis satisfait. Il est clair qu'il se soucie sincèrement de ses clients et a toujours leurs intérêts à cœur. Si vous cherchez un agent immobilier, vous êtes entre de très bonnes mains avec Frank.

Frank est un agent immobilier aimable. Il donne régulièrement des retours sur la manière dont le processus de vente se déroule.

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AVERTISSEMENT : restez bien loin de cet agent immobilier. Quelle horreur d'expérience. Pendant un an, nous avons dû lutter contre leur méthode trompeuse, intimidante et carrément inéquitable. Cet agent fait réellement tout pour protéger le propriétaire et maintenir les locataires en dessous. Les promesses n'étaient pas tenues, les ententes déformées sciemment, et chaque tentative de communication raisonnable se heurtait à l'arrogance et au mépris. Toute preuve écrite était niée de manière évidente. Après un an d'horreur, nous avons enfin pu déménager. Le logement était parfaitement livré, mais même alors nous avons reçu un soi-disant rapport avec « des travaux de nettoyage et de réparation constatés ». Une tentative transparente d'extraits des coûts — sans aucune preuve ou fondement. Selon l'article 7:206 et 7:217 du Code civil, l'entretien et la réparation relèvent du propriétaire, pas du locataire. De tels comportements sont non seulement scandaleux, mais aussi juridiquement inacceptables. Grâce à notre avocat, nous avons récupéré chaque centime. N'hésitez pas une seconde à faire appel à l'aide juridique si vous avez affaire à ce cabinet. C'est la seule langue qu'ils semblent comprendre. Quelle organisation déshonorante. Leur méthode est manipulatrice, intimidante et funeste pour la confiance dans le secteur de la location. Honte à vous — des entreprises comme celle-ci détruisent le marché immobilier.

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Pendant quelques années, nous avons eu des contacts et établi une relation avec l'agent immobilier Aelmans, c'est pourquoi nous avons choisi cet agent pour la vente de ce appartement. La vente réelle : le contact avec les clients potentiels, les visites guidées, la présentation, le suivi auprès des acheteurs potentiels et de notre part, a été effectuée par l'agent immobilier Elise Diederen. Sa communication professionnelle, empathique et soignée nous a paru extrêmement agréable. Acheteur potentiel…

Nous sommes extrêmement satisfaits du accompagnement lors de la vente de notre maison. La communication était claire et respectueuse, il y avait une pensée proactive et un passage rapide aux moments importants. Cela nous a beaucoup rassurés et apaisés pendant cette période. Outre l'agent immobilier Richard Vroonen, se trouve une équipe professionnelle et engagée sur laquelle vous pouvez vraiment compter.

Les agents immobiliers, et particulièrement Richard, ont agi comme courtier pour l'achat de notre maison. Le conseil était très solide et sincère, ce qui permettait d'offrir un service sérieux et avec confiance. En outre, la flexibilité a été vécue comme un atout majeur.

Je souhaite sincèrement remercier Aelmans Makelaars pour l'excellente assistance fournie lors de la vente de la maison de notre mère. Le processus s'est déroulé exceptionnellement bien et en un temps record, la maison a été vendue. La communication était claire et rapide, nous maintenant constamment informés des développements. Un grand merci à Richard et Elise pour leur implication et leur approche professionnelle. Leur soin et leur efficacité ont beaucoup apaisé nos inquiétudes pendant cette période émotionnelle. Nous recommandons chaleureusement Aelmans Makelaars !

Chers Toppers, Patrick et collègues, merci pour votre engagement professionnel dans la vente de notre maison. Bonne chance pour l'avenir.

Le processus de vente a été rapidement, efficacement et efficacement géré par l'agence immobilière. La partie Funda a dépassé les attentes (beaucoup de vues et beaucoup d'intérêt). Comme les visites se déroulaient hors de notre vue, le moment de la présentation des offres était toujours vraiment palpitant. Le résultat est au-delà des attentes. Nous sommes des clients satisfaits !

Accompagnement professionnel et personnel tout au long du processus de vente de la propriété, avec une explication étape par étape de l'ensemble du processus.

Richard Vroonen de Aelmans Immobilier nous a excellemment guidés du constat de valeur jusqu'à la vente définitive finale grâce à son mode de travail rapide, clair et compétent. Nous sommes très satisfaits du résultat.

Wij zijn ontzettend tevreden over de samenwerking met Mosae le Sud. Vanaf het eerste gesprek tot en met de succesvolle verkoop van onze woning was alles tot in de puntjes geregeld. De communicatie was helder, snel en professioneel, en er werd altijd de tijd genomen om onze vragen te beantwoorden. Dankzij de deskundige aanpak, sterke marktkennis en uitstekende presentatie van de woning is ons huis snel en tegen een zeer goed resultaat verkocht. Wij hebben het hele proces als bijz…

Heel prettige ervaring met Mosae le Sud. Hele verkooptraject is prima verlopen en ik ben erg blij met het resultaat.

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