Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Cornelis Smitstraat 50

2951AC Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 4.459

Fotoalbum

Cornelis Smitstraat 50 Alblasserdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan één van de authentieke straten van dit gezellige dorp staat deze eindwoning klaar voor een nieuwe eigenaar! Een praktisch ingedeelde woning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten! Op de begane grond is er een knusse doorzonwoonkamer met halfopen keuken welke enkele jaren geleden nieuw is geplaatst. Daarnaast is er een kelder voor het opbergen van allerhande proviand en een bijkeuken met toiletruimte. Op de verdieping zijn een drietal slaapkamers, badkamer en er is een bergzolder. Achter de woning ligt een fijne, diepe tuin met berging en opslagplaats voor fietsen en tuingereedschap. Tot slot zijn er rolluiken, kunststof kozijnen en zes zonnepanelen aanwezig. Welkom! ENTREE Parkeergelegenheid heeft u in de voorgelegen straat. De voortuin is aangelegd met diverse beplantingen en met de voordeur komt u in de woning. Liever achterom? Dat kan ook. Aan de zijzijde is er een poort naar de achtertuin waar u via de bijkeuken de woning betreedt. HAL In de hal heeft u de trap naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.17 x 1.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Zachtboard WOONKAMER De doorzonwoonkamer heeft u zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot raam, waardoor er prettig lichtinval is. Tevens is er een groot zonnescherm aan de voorzijde. De kamer kunt u goed inrichten met een zit- en eethoek. Aan de achterzijde staat de keuken in halfopen verbinding. Maatvoering: Circa 23 m² Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: Laminaat Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Zoals eerder gezegd is de keuken geplaatst in 2021. Deze is voorzien van een rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Aan de ene zijde kunt u naar de bijkeuken en aan de andere zijde heeft u de deur naar de kelder. Maatvoering: Circa 2.56 x 2.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / behang / granol Plafondafwerking: Aluminium delen BIJKEUKEN In de aanbouw heeft u de bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de toegang tot de achtertuin. Tevens kunt u hier ook gemakkelijk een vaatwasser plaatsen. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Aluminium delen TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.45 x 0.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een praktische berging gemaakt boven de trap. Maatvoering: Circa 1.91 x 1.80m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gesitueerd. Via de raampartijen (voorzien van rolluiken) kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat. Vanuit deze kamer kunt u naar de bergzolder. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.31 x 2.78m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER III De laatste slaapkamer op deze verdieping is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.37 x 1.91m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen / behang Plafondafwerking: Houten delen BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom. Maatvoering: Circa 1.85 x 0.86m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 125 m² met een diepe achtertuin vol met diverse beplantingen. Op verschillende plekjes zijn zithoekjes gecreëerd. Daarbij heeft u een stenen berging van circa 6 m² en een overkapt gedeelte waar u gemakkelijk allerlei spullen kunt opbergen. Op loopafstand woont u van het centrum van Alblasserdam waar u alle dagelijkse voorzieningen heeft. Denkt u daarbij aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Maar ook kinderspeeltuintjes en de kinderboerderij is op loopafstand!

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
280 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.